Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Breared, Varberg
Kiselgatan 15

Boarea

112 kvm

Avgift

4 328 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Toppskick och gavelläge!

Den härliga känslan av nytt!
Ta chansen att bli ägare till detta fina bostadsrättsradhus där du får den sköna villakänslan men inte behöver lägga samma tid och ansvar på det yttre underhållet. Stilfullt och modernt med högt i tak och stora fönster som släpper in ett skönt ljus. Vackert kök i grått från Vedum med öppen planlösning till matplats och vardagsrum, allrum med utgång till balkong, tre sovrum och två helkaklade badrum. Gavelläget ger dig extra fönster och större yta utvändigt att njuta av.

Breared är ett populärt område med sitt ypperliga läge nära havet och härlig natur. För den aktiva finns lyxen med stort gym, padelhall, nybyggd skatepark och ett fint motionsspår. Här bor du även bekvämt med bl.a Stora Coop, systembolag, vårdcentral, förskolor och skolor i området.

Säljarna har önskemål om tillträde 1 april.

Budgivning pågår

4 365 000 kr

Utgångspris 3 790 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Toppskick och gavelläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Simon Andersen

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 19 bilder

Smakfull entré med både sido- och över ljus.

Den höga takhöjden skapar en underbar rymd.

Stora härliga fönster där gavelläget bjuder på ett extra.

Det helkaklade badrummet på första plan.

Allrum på övre plan med dörr ut till balkong.

Klädkammare i anslutning till ett av sovrummen.

Gavelläget ger dig extra grönyta att njuta på!

Fakta

Beskrivning

Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Tillträde

Säljarna har önskemål om tillträde 1 april.

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Konstruktion: Grundläggning med kantförstyvad betongplatta, husstomme och mellanbjälklag i trä.
Ytterväggar och tak: Ytterväggar i träpanel, yttertak med betongpannor.
Innerväggar: Lägenhetsskiljande väggar och lättväggar i reglad gips.
Balkonger, uteplatser: Balkonggolv i trä och räcken i stål. Uteplatsen har plattor på mark.
Fönster: Energieffektiva fönster med trä på insidan och aluminium på utsidan.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2. Friskluftsintag via fasad.

Allmän information

Brf Marmorlyckan 2 stod färdigt för inflytt Juli 2019 och består av totalt 22 bostadsrättsradhus och 1 bostadsrättsparhus.

Övriga utrymmen

Eget förråd strax utanför entrén.
Även under trappan finns förvaringsutrymme.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Föreningen har förhandlat upp ett förmånligt avtal med Telia innefattande Tv, telefoni och internet.

Förråd

Beskrivning, förråd

Fristående förråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Utomhusparkering

Ekonomi

Avgift

4 328 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår sophantering samt drift och underhåll av gemensamma ytor.

Försäkring

212 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Prel.debitering vattenförbrukning

277 kr/mån

Fiber-avtal via Telia

217 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 406 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

4,1667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Marmorlyckan 2

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 328 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår sophantering samt drift och underhåll av gemensamma ytor.

Försäkring :

212 kr/mån

Hushållsström :

700 kr/mån

Prel.debitering vattenförbrukning

277 kr/mån

Fiber-avtal via Telia

217 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 406 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

4,1667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Hundvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Motionsspår Gym Barnvänligt Bussar Cykelstigar (mtb) Restauranger Tryggt

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Använd kartan

Platser

- Stantons i Breared
  
  99 m
- Big Thai
  
  106 m
- Sushi Minami
  
  603 m
- Majas vid Havet
  
  1,24 km
- Surf Saloon
  
  1,24 km
- Montessoristiftelsen Lära för Livet
  
  319 m
- Fyskilan almers
  
  447 m
- Breareds förskola personalkooperativ ek för
  
  689 m
- Almers skola
  
  848 m
- Förskolan Söderlyckan
  
  919 m
- Stora Coop Varberg
  
  622 m
- Coop Söder
  
  1,2 km
- Coop
  
  2,57 km
- Coop Håstenshallen
  
  2,68 km
- HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
  
  3,7 km
- Varberg Breared centrum
  
  322 m
- Varberg Hobbyvägen
  
  423 m
- Varberg Rullstensbacken
  
  510 m
- Varberg Solviksvägen
  
  551 m
- Varberg Vrångagatan
  
  573 m
- Varberg
  
  2,97 km

Avstånd

Tågstation - Varberg

2,97 km

8 min

15 min

47 min
Hållplats - Varberg Breared centrum

322 m

1 min

1 min

5 min
Hav

1,38 km

4 min

4 min

17 min
Sjö

202 m

2 min

5 min

20 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Nadia den 10 september

Hej. Vi är intresserade utav denna bostad. Skulle man kunna få kolla på den? Med vänlig hälsning, Nadia

Svar från Simon Andersen

Hej! Jag ska faktiskt köra en förhandsvisning där imorgon kl 13. Kan ni den tiden? /Simon Andersen