Klasavägen 2 / Tångaberg / Varberg

Rymligt och välutrustat boende i omtyckta och trygga Tångaberg!

Utgångspris
3 980 000 kr
Boarea/biarea
289/58 kvm
Driftkostnad
41 124 kr/år
Tomtarea
2 173 kvm
Rum
8 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Klasavägen 2 och denna generösa villa!

Drömmer du om ett hus med plats för att samla familj, släkt och vänner där ni tillsammans skapar härliga minnen så får du det här. Stora sällskapsytor så som vardagsrum, dubbla allrum och ett ljuvligt inglasat uterum. Fem sovrum varav de två på övre plan är något alldeles extra med sin yta och underbara fönster. För dig som önskar att kunna träna hemma finns här ett rum med dusch och bastu där du kan njuta efteråt. Även garaget är väl tilltaget med plats för både bil, cyklar och att kunna meka.

Tomten på över 2 000 kvm ger dig chansen att skapa mysiga trädgårdsrum där du kan odla, leka och njuta.

I Tångaberg bor du med bara nån kilometer till fantastiska Balgö Brygga med härliga bad, krabbfiske och småbåtshamn. Även Kärradals fina stränder och restaurang Fridas finner du inom en kilometer. Förskola, skola och busshållplats finns på bra avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till denna rymliga villa i havsnära Tångaberg!
Här får du ett hus som bjuder på stora sällskapsytor med plats för familj, släkt och vänner!
Burspråk med djup fönsternisch med stenskiva.
I vardagsrummet finns plats för att duka upp till många middagsgäster.
Från allrummet har du dörr ut till uterummet.
Inglasat uterum där du kan skapa en grönskade oas att njuta på.
Även här finns plats för många att umgås.
Från allrum mot hall och kök.
Kök i lite äldre skick men med det mesta du behöver.
Gott om köksskåp och generös bänkyta.
Det största av de tre sovrummen på entréplan.
Här finns utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum.
Sovrum.
Helkaklat badrum.
Rejäl klädkammare där det också finns ett kassaskåp.
Hobbyrum.
I anslutning till hobbyrummet finns dusch och bastu.
Även tvättstugan är väl tilltagen med bra bänkyta.
Perfekt arbetshörna.
På övre plan kommer du upp i detta allrum.
Bakom dörrarna gömmer sig diskho och kyl.
Stort härligt rum med fint ljusinsläpp.
Ytterligare ett rum med generös yta och härliga fönster.
Ett hus med ytor som ger många härliga möjligheter.
Separat toalett.
Garage med gott om plats för både bil, förvaring och övriga intressen.
Entrésida med stensatt uppfart.
Stor tomt på över 2 000 kvadratmeter.
Kärradals strand.
Balgö Brygga
Fridas restaurang i kärradal
Balgö Brygga
Balgö Brygga
Balgö Brygga
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    Välplanerad entré med gott om avhängningsyta.
  • Kök (Entréplan):
    Välutrustat kök.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat med tvättställ och WC.
  • Sovrum (Entréplan):
    Parkettgolv.
  • Garage (Entréplan):
    Stort och luftigt garage.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Rejäl tvättstuga. Klinkergolv.
  • Hobbyrum (Entréplan)
    Stort hobbyrum med bastu och dusch.
  • Klädkammare/förråd (Entréplan)
  • Klädkammare/förråd (Entréplan)
    Parkettgolv. Här finns även ett kassaskåp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Master bedroom med gott om garderober och egen dörr till uterummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Parkettgolv.
  • Matsal (Entréplan)
    Parkettgolv och snyggt burspråk ut mot trädgården.
  • Allrum (Ovanvåning):
    Parkettgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort sovrum med härligt ljusinsläpp.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort sovrum med härligt ljusinsläpp.
  • WC (Ovanvåning):
    WC och tvättställ.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    289 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    58 kvm
  • Totalareal:
    2 173 kvm
  • Rum:
    8 rum
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG TORPA-KÄRRA 8:292
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 & 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1993
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    3 luftvärmepumpar & direktverkande el
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Stor renovering 1997.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kostnad för att ansluta sig till Varberg Energis fibernät - 18750:-
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart & stort garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Torpa-Kärra Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2173 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Järnvägsombyggnad Mm i Norra Tångaberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951102)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 690 000 kr
  • Markvärde:
    860 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 099 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    24 025 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22569 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 124 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 473 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 919 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 690 000 kr
Markvärde :
860 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 099 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
24 025 kr/år
Årlig elförbrukning
22569 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 124 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 473 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 919 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Fyren
    873 m
    First Camp Kärradal-Varberg
    882 m
    Jippies Veranda
    1,19 km
    Bryllup Mathilde og Per
    1,19 km
    Fridas Restaurang
    1,28 km
  • Skolor
    Skeppets Förskola
    193 m
    Siers förskola
    2,9 km
    Bläshammar skola
    3,21 km
    sunnanängs förskola
    3,55 km
    pilgläntans preschool
    4,69 km
  • Mataffärer
    Tempo
    6,31 km
  • Kommunikationer
    Tångaberg Skepparns väg
    66 m
    Tångaberg Balgövägen
    174 m
    Tångaberg
    317 m
    Tångaberg Borrvägen
    442 m
    Tången
    868 m
  • Tågstationer
    Tofta station
    4,55 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tofta station
  • 4,55 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 13 min
  • Hållplats - Tångaberg Skepparns väg
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 908 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 840 m
  • 5 min
  • 11 min
  • 31 min
Området

Tångaberg

Tångaberg ligger ca 1 mil norrut från Varberg och ca 1 km från havet.

Nöje

Du har mindre än 2 km till Kärradal där du hittar populära Fridas som är en restaurang med god mat och även känd för att ordna mysiga konserter här under sommaren.

Sport och fritid

Havet och Balgö Brygga har du bara ca 1 km bort. På försommaren läggs det i en trappa för att man lättare ska kunna ta ett dopp samt en badflotte placeras en bit ut. På sommaren syns det många krabbfiskare som ligger och spanar ner i vattnet. Utanför Balgö Brygga finner du Balgö som är en naturskön ö med vackra stränder. För dig som är båtintresserad finns här även en småbåtshamn.

Kommunikation

Med buss 615 tar du dig in till Varbergs centrum. För dig som gärna cyklar finns fina cykelvägar.

Familjeliv

I Tångaberg har du Skeppets förskola. För skolbarnen finns Bläshammar skola F-5, Trönninge skola F-9 och Lindberg skola F-9, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html

Fördelar

#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Båthamn
#Fiske
#Bussar
#Badstrand
#Båtliv

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Helena den 20 mars
    Hejsan, Viär jätteintresserade av Klasavägen 2 men är bortresta söndag 29/3. Finns möjlighet för visning tidigare? Mvh Helena och Peter
    Svar från Simon Andersen
    Hej, Kul! Hoppas allt är fint med er. Visning kan jag ordna i början på nästa vecka som tidigast. Kom gärna med förslag på tid. Mvh Simon

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn