Mariedal, Varberg
Köpstadsvägen 21

Varmt välkommen till denna fina totalrenoverade och tillbyggda (2016) villa på populära Mariedal. Nuvarande ägare har gjort ett fantastiskt jobb med både husförvandling, i bevarat men modernt 50-tal, och skapat en trädgårdsmiljö som är lättskött, ramas in av vacker avenbok, bjuder på flertalet "rum" och härliga uteplatser. Det är mjuka linjer i rabatter, här finns odlingslådor och fin knäcksten på gången mot entrén och även mot pergolan med en slingrande vinranka.

Entréplanet fördelar sig på stort kök, vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats och har utgång till altan. På väg mot det tillbyggda sovrummet med ryggåstak och utgång till altan, passerar man en hall/walk-in-closet samt ett helkaklat badrum med dusch.

På ovanvåningen har man höjt innertaket så att balkarna är synliga. Det är både charmigt och skapar en ljus och luftig känsla. Här finns en hall, ett helkaklat badrum med dusch och två bra sovrum, ett på varje gavel.

Källarplanet bjuder på de sköna bonusytorna och ett fantastiskt hemma spa. En egen avdelning med dubbeldusch, relax, badkar, bastu och toalett. Det finns även ett allrum, hobbyrum/gästrum, förrådsutrymmen och en tillbyggd groventré med tvättstuga.

Bilarna parkerar ni på den fint inramade asfalterade uppfarten med gatsten och här finns även 3-fas uttag för att kunna installera en laddstolpe.

Ett attefallshus byggdes 2017 och är uppdelat på en förrådsdel och en tilltänkt gästlägenhet som ännu inte är inredd. Både vatten och avlopp är framdraget och en
luft-luft värmepump installerades 2020. Trädgården har mjuka, fina linjer, stensättingar och altaner. Det finns även en självgående gräsklippare som ingår i befintligt skick.

Ett utmärkt, inflyttningsklart boende med närhet till skolor, förskola, påskbergsskogens vackra motionsspår, Varberg Energi Arena mm.