Stilsäker tvåa på populära söder!
Som ett litet guldkorn på Söder ligger denna bostadsrättförening som fått uppmärksamhet för sin vackra arkitektur. Byggnaden stod färdig 2018 och här blandas de exklusiva materialvalen som är väl genomtänkta i varje detalj med en otrolig charm. Denna tvåa som du nu har chans att bli ägare till sticker ut lite extra med sina platsbyggda och gedigna lösningar i både hall, vardagsrum och sovrum. Påkostat och vackert Himlekök samt helkaklat badrum som andas samma känsla av lyx och elegans. På balkongen har man satt upp höj och sänkbara glasväggar så här kan du sitta skyddat under markisen och skåla till färgsprakande solnedgångar. Härifrån har du även trappa ner till den gemensamma trädgården vilket gör det lätt att bjuda in vännerna till ett parti kubb. Säljaren har även satt upp laddstolpe vid parkeringsplatsen som ingår i avgiften.
Söker du ett hem utöver det vanliga? Då ska du kika hit!
På Peder Skrivares Väg bor du på populära söder med gångavstånd till strandpromenaden och havet med sköna badplatser samt Kärleksparken som under sommaren är en restaurang dit folk flockas för att njuta av god mat, dryck och livemusik. I närheten finns även hotell Havanna med restaurang och spa, Bakelsar och B&S bageri för dig som vill köpa färska frallor och fika samt kvarterskrogen Blankas bar och bistro. Till torget och Varbergs Centrum är det endast en kort promenad.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Peder Skrivares Väg 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Peder Skrivares Väg 16!
Känslan av lyx är återkommande i hela byggnaden. Här på bild - föreningens vackra trapphus.
På framsidan finns bänkar samt föreningens miljöhus.
Ankaret och strandpromenaden ligger endast 500 meter från bostaden.
Varbergs fästning och fästningshörnan.
Kärleksparken med skönt häng, musik, mat och dryck ligger bara ett stenkast bort.
Societén.
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Entréhall
Välkomnande hall med gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna som är målade i en varm grå ton vilken är återkommande på resterande snickerier i bostaden. På golvet ligger vackra ljusgråa klinkerplattor som övergår i ett gediget ekparkettgolv som är återkommande för hela bostaden.
02
Kök
Köket är ett platsbyggt Himlekök i den återkommande varma gråa tonen som i hallen med exklusiva detaljer såsom marmorbänkskiva och rostfria vitvaror från Gaggenau och Miele. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt stål.
03
Vardagsrum
I vardagsrummet som har öppen planlösning mot kök finns ytterligare platsbyggd förvaring i form av garderober, en bokhylla samt en platsbyggd bänk med förvaring. I vardagsrummet finns även flertalet stora fönster vilket ger en behagligt ljusinsläpp. Via vardagsrummet tar du dig vidare in till sovrummet samt ut på balkongen.
04
Sovrum
I sovrummet finns flertalet platsbyggda garderober, en platsbyggd sänggavel samt sängram med inbyggd förvaring i form av utdragbara lådor. Väggarna är målade i en rogivande rosa kulör som gifter sig fint med de gråa snickerierna.
05
Badrum
Helkaklat badrum beläget med ingång från hallen. Väggarna är beklädda med vackra vita kakelplattor och på golvet ligger stora marmorskivor. Badrummet är inrett med en rymlig dusch med glasdörrar, handdukstork, wc och ett handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsbänk samt överskåp.
01
Beskrivning
51,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme (vattenburen golvvärme) och FTX-ventilation.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vallgången 8 i Varbergs kommun, Peder Skrivares Väg 16, 432 44 Varberg.
Byggnaden har ett trapphus och innehåller totalt 10 lägenheter. På första och andra plan finns fyra lägenheter vardera och på tredje plan finns två lägenheter. Dem fördelar sig enligt följande:
2 rok - 4 st
3 rok - 6 st
Den totala bostadsarean är ca 750 kvm.
I föreningen finns cykelförråd, parkeringar och miljöhus. Det finns även ett lägenhetsförråd i källarplanet som tillhör lägenheten på ca 9 kvm.
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-04
Anna Tjäder, AT Power Svenska AB
04
TV/Internet
Fiber finns och abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
05
Balkong
En trevlig balkong som är belagd med trall där du har en trappa ner till föreningens gemensamma grönyta. På balkongen har man installerat höj- och sänkbara vindskydd i glas samt en markis. Balkongen vetter mot norr och är belägen på husets norra fasad vilket ger dig möjligheten att njuta här medan solen går ner.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En parkering på gården ingår i avgiften. Bostadsrättsinnehavaren har låtit installera en laddstolpe för elbil på parkeringsplatsen som följer med lägenheten.
01
4 451 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
53 kr/mån
1587 kWh/år
380 kr/mån
700 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 133 kr/mån
2
Vatten och värme debiteras preliminärt med 700 kr/månaden och regleras utefter förbrukning en gång i halvåret.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
6,93%
6,93%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 2 % per 2026-01-01.
01
BRF Skrivaren
668 998 kr
Baserad på årsredovisningen för 2024.
Avgift
4 451 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsFörsäkring
53 kr/månÅrlig elförbrukning
1587 kWh/årHushållsström
380 kr/månVatten och värme preliminär debitering
700 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 133 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Vatten och värme debiteras preliminärt med 700 kr/månaden och regleras utefter förbrukning en gång i halvåret.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
6,93%Andel av årsavg.
6,93%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 2 % per 2026-01-01.
Söder
Söder är ett av våra mest attraktiva områden. Här bor du nära havet med salta bad och den vackra strandpromenaden som sträcker sig från Hamnen runt Varbergs fästning sen vidare bort mot Kusthotellet och Apelviken. Gångavstånd in till stadens centrum med butiker, nöje och service.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Med behagligt gångavstånd till stadens centrum är du inte långt ifrån utbudet av Varbergs nöjesliv med restauranger, caféer, bio, teater, butiker m.m.
Nära till strandpromenaden och allt som finns där för mysiga promenader eller en trevlig grillkväll på ankaret.
03
Sport och fritid
Vid havet hittar du Strandpromenaden som man kan följa från fästningen och längs havet bort till Kusthotellet. Längs vägen passerar du då unika och populära nakenbad, för såväl damer som herrar. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik.
04
Kommunikation
Varbergs Centralstation är belägen mitt i staden med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.
05
Familjeliv
Förskolor och skolor finns i närområdet.
Blankas Bar & Bistro
191 m
Sannegårdens Pizzeria Varberg
304 m
Kärleksparken
348 m
Go Middag Södertull
357 m
Förskola Travaren
372 m
Påskbergsskolan
510 m
Påskbergets Förskola
551 m
Coop Västra Vallgatan
493 m
Stora Coop Varberg
2,66 km
Varberg Rosenfredsskolan
99 m
Varberg Drottning Blankas plats
232 m
Varberg Södertull
334 m
Varberg Rosenfred
432 m
Varberg Brunnsparken
617 m
Varberg
996 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg996 m--
-
HållplatsVarberg Rosenfredsskolan99 m--
-
Hav467 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.