Kommande försäljning

Peder Skrivares Väg 16

Sparad

Söder— Varberg

Peder Skrivares Väg 16


Kommande försäljning

Varberg - Söder

Stilsäker tvåa på populära söder!

Som ett litet guldkorn på Söder ligger denna bostadsrättförening som fått uppmärksamhet för sin vackra arkitektur. Byggnaden stod färdig 2018 och här blandas de exklusiva materialvalen som är väl genomtänkta i varje detalj med en otrolig charm. Denna tvåa som du nu har chans att bli ägare till sticker ut lite extra med sina platsbyggda och gedigna lösningar i både hall, vardagsrum och sovrum. Påkostat och vackert Himlekök samt helkaklat badrum som andas samma känsla av lyx och elegans. På balkongen har man satt upp höj och sänkbara glasväggar så här kan du sitta skyddat under markisen och skåla till färgsprakande solnedgångar. Härifrån har du även trappa ner till den gemensamma trädgården vilket gör det lätt att bjuda in vännerna till ett parti kubb. Säljaren har även satt upp laddstolpe vid parkeringsplatsen som ingår i avgiften.

Söker du ett hem utöver det vanliga? Då ska du kika hit!

På Peder Skrivares Väg bor du på populära söder med gångavstånd till strandpromenaden och havet med sköna badplatser samt Kärleksparken som under sommaren är en restaurang dit folk flockas för att njuta av god mat, dryck och livemusik. I närheten finns även hotell Havanna med restaurang och spa, Bakelsar och B&S bageri för dig som vill köpa färska frallor och fika samt kvarterskrogen Blankas bar och bistro. Till torget och Varbergs Centrum är det endast en kort promenad.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Boarea
51.9 kvm

Avgift
4 451 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Peder Skrivares Väg 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomnande hall med gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna som är målade i en varm grå ton vilken är återkommande på resterande snickerier i bostaden. På golvet ligger vackra ljusgråa klinkerplattor som övergår i ett gediget ekparkettgolv som är återkommande för hela bostaden.


02
Kök

Köket är ett platsbyggt Himlekök i den återkommande varma gråa tonen som i hallen med exklusiva detaljer såsom marmorbänkskiva och rostfria vitvaror från Gaggenau och Miele. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt stål.


03
Vardagsrum

I vardagsrummet som har öppen planlösning mot kök finns ytterligare platsbyggd förvaring i form av garderober, en bokhylla samt en platsbyggd bänk med förvaring. I vardagsrummet finns även flertalet stora fönster vilket ger en behagligt ljusinsläpp. Via vardagsrummet tar du dig vidare in till sovrummet samt ut på balkongen.


04
Sovrum

I sovrummet finns flertalet platsbyggda garderober, en platsbyggd sänggavel samt sängram med inbyggd förvaring i form av utdragbara lådor. Väggarna är målade i en rogivande rosa kulör som gifter sig fint med de gråa snickerierna.


05
Badrum

Helkaklat badrum beläget med ingång från hallen. Väggarna är beklädda med vackra vita kakelplattor och på golvet ligger stora marmorskivor. Badrummet är inrett med en rymlig dusch med glasdörrar, handdukstork, wc och ett handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsbänk samt överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme (vattenburen golvvärme) och FTX-ventilation.

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vallgången 8 i Varbergs kommun, Peder Skrivares Väg 16, 432 44 Varberg.
Byggnaden har ett trapphus och innehåller totalt 10 lägenheter. På första och andra plan finns fyra lägenheter vardera och på tredje plan finns två lägenheter. Dem fördelar sig enligt följande:
2 rok - 4 st
3 rok - 6 st
Den totala bostadsarean är ca 750 kvm.

Övriga utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, parkeringar och miljöhus. Det finns även ett lägenhetsförråd i källarplanet som tillhör lägenheten på ca 9 kvm.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-04

Besiktningsman

Anna Tjäder, AT Power Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

En trevlig balkong som är belagd med trall där du har en trappa ner till föreningens gemensamma grönyta. På balkongen har man installerat höj- och sänkbara vindskydd i glas samt en markis. Balkongen vetter mot norr och är belägen på husets norra fasad vilket ger dig möjligheten att njuta här medan solen går ner.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkering på gården ingår i avgiften. Bostadsrättsinnehavaren har låtit installera en laddstolpe för elbil på parkeringsplatsen som följer med lägenheten.


Ekonomi

01
Avgift

4 451 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Försäkring

53 kr/mån

Årlig elförbrukning

1587 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Vatten och värme preliminär debitering

700 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 133 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Vatten och värme debiteras preliminärt med 700 kr/månaden och regleras utefter förbrukning en gång i halvåret.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

6,93%

Andel av årsavg.

6,93%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2 % per 2026-01-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skrivaren

Andel av BRF nettoskuldsättning

668 998 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på årsredovisningen för 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 451 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Försäkring
53 kr/mån
Årlig elförbrukning
1587 kWh/år
Hushållsström
380 kr/mån
Vatten och värme preliminär debitering
700 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 133 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Vatten och värme debiteras preliminärt med 700 kr/månaden och regleras utefter förbrukning en gång i halvåret.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
6,93%
Andel av årsavg.
6,93%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 2 % per 2026-01-01.

Området
Söder  i varberg

Söder

Söder är ett av våra mest attraktiva områden. Här bor du nära havet med salta bad och den vackra strandpromenaden som sträcker sig från Hamnen runt Varbergs fästning sen vidare bort mot Kusthotellet och Apelviken. Gångavstånd in till stadens centrum med butiker, nöje och service.


01
Fördelar med området
Spa Cykelbanor Badstrand Bussar Tennis Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Tryggt Barnvänligt Restauranger

02
Nöje

Med behagligt gångavstånd till stadens centrum är du inte långt ifrån utbudet av Varbergs nöjesliv med restauranger, caféer, bio, teater, butiker m.m.
Nära till strandpromenaden och allt som finns där för mysiga promenader eller en trevlig grillkväll på ankaret.


03
Sport och fritid

Vid havet hittar du Strandpromenaden som man kan följa från fästningen och längs havet bort till Kusthotellet. Längs vägen passerar du då unika och populära nakenbad, för såväl damer som herrar. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik.


04
Kommunikation

Varbergs Centralstation är belägen mitt i staden med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.


05
Familjeliv

Förskolor och skolor finns i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Blankas Bar & Bistro

191 m


Sannegårdens Pizzeria Varberg

304 m


Kärleksparken

348 m


Go Middag Södertull

357 m


Förskola Travaren

372 m


Påskbergsskolan

510 m


Påskbergets Förskola

551 m


Coop Västra Vallgatan

493 m


Stora Coop Varberg

2,66 km


Varberg Rosenfredsskolan

99 m


Varberg Drottning Blankas plats

232 m


Varberg Södertull

334 m


Varberg Rosenfred

432 m


Varberg Brunnsparken

617 m


Varberg

996 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Varberg
    996 m
    -
    -
  • Hållplats
    Varberg Rosenfredsskolan
    99 m
    -
    -
  • Hav
    467 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.