Kommande försäljning

Solbadsvägen 88

Sparad

Anmäl intresse

Apelviken— Varberg

Solbadsvägen 88

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Varberg - Apelviken

Fin stuga på friköpt tomt i underbara Apelviken!

Välkommen till denna fina stuga på friköpt tomt om 514 kvm i underbara Apelviken. Alla fönster är bytta och det finns markiser på flertalet fönster. Det stora inglasade uterummet byggdes 2009 och har golvvärme och öppet upp i nock. Det finns två sovrum, badrum med tvättmaskin samt storstuga med kök och vardagsrum. Välskött trädgård med trädgårdsland och en självgående gräsklippare ingår. Gäststuga till gästerna. Förråd till trädgårdsredskap mm. Det finns en grusad uppfart för två bilar och både elbilsladdare och solceller är installerat.
Läget är havsnära! Promenadavstånd till havet, salta bad, stränder och alla trevliga restauranger i populära Apelviken. Välkommen på visning!

Boarea

75 kvm

Driftkostnad

25 813 kr/år

Tomtarea

514 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Solbadsvägen 88.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Varberg

Ida Persson

Ansvarig mäklare

070-645 12 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med laminatgolv och två garderober.
Två sovrum med laminatgolv. Två garderober i det ena och en i det andra.
Storstuga med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Laminatgolv, utgång till det vinterbonade uterummet. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.
Stort härligt inglasat uterum med klinkergolv med elgolvvärme och ryggåstak. Skjutparti ut till altanen.
Badrum med våtrumsmatta, toalett, handfat, dusch, toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

514 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG SKYMNINGEN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1986

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster aluminium

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, direktverkande el och solceller

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns. Ej anslutet. Anslutningskostnad uppgår till 18 750 kr enligt Varberg Energi.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Veranda vid entrén.
Stor tAltan i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga.
Förråd för trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar. Här finns även ladd station till elbil.

07 Gemensamhetsanläggningar

Varberg getakärr ga:11

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

514 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra apelviken, del av getakärr 5:65 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-28, Registreringsdatum: 2007-10-03, Senast ändrad: 2025-05-28)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 280 000 kr

Markvärde

2 836 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

13 522 kr/år

Försäkring

2 669 kr/år

Vatten och avlopp

7 359 kr/år

Renhållning

1 113 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Årlig elförbrukning

4707 kWh/år

Samfällighet

350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 813 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 238 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Energirapport

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 116 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 280 000 kr

Markvärde

2 836 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

13 522 kr/år

Försäkring

2 669 kr/år

Vatten och avlopp

7 359 kr/år

Renhållning

1 113 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Årlig elförbrukning

4707 kWh/år

Samfällighet

350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 813 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 238 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Apelviken

Fantastiskt läge utmed havet med både sandstrand och klippor. Närheten in till Varbergs city gör detta till en riktig semesterdröm där även fler och fler väljer att bosätta sig permanent.

01 Fördelar med området

Caféer Hippt Utegym Gym Restauranger Badstrand Motionsspår Hundvänligt Liv i rörelse Barer Lugnt Konserter och stora evenemang Spa Lyxrestauranger Cykelbanor

02 Nöje

När sommaren är här sprudlar det av liv och rörelse utmed havet och flera olika evenemang anordnas. För dig som gillar att gå ut och äta eller bara ta något gott att dricka så har du bl.a Johns Place som är en av Varbergs mest populära restauranger. Under sommarhalvåret öppnar dessutom flera mysiga matställen upp som snabbt fylls med folk och en härlig stämning. Majas vid Havet brukar bjuda på en härlig konsertsommar.

03 Sport och fritid

Surfarnas paradis! Apelvikens fantastiska strand är en av norra Europas bästa vindsurfingstränder. För dig som inte redan är en inbiten surfare finns här så du kan hyra utrustning eller ta kurser. SUP - Stand Up Paddelboarding är något som vuxit de senaste åren och som man ser mer av även här. För dig som hellre håller dig på land och tar fridfulla promenader eller löpturer så kan du förutom att följa strandkanten utmed Apelviken njuta av den vackra vyn utmed strandpromenaden som tar dig ändå in till Varbergs fästning och centrum. I närheten finns inomhusanläggning för dig som vill spela Padel och på Varbergs Kusthotell finns gym och spa.

04 Kommunikation

Med bil når du Varbergs centrum på bara några minuter och för dig som hellre tar cykeln eller går så följer du bara strandpromenaden utmed havet.

05 Familjeliv

Skolor och förskolor finns på cykelavstånd så även matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, tandläkare mm. Under sommaren finns även en matbutik vid Apelvikens camping.