Till salu
Trädlyckevägen 80
Utgångspris
1 895 000 kr
Här har vi en riktigt fin och härlig etta med lyxig inglasad altan i väster!
Välkommen till denna superhärliga och rymliga etta belägen i det populära området Trädlyckan. Med sina 44 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en perfekt lösning för den som söker ett bekvämt och kvadratsmart hem. Dessutom får du lyxen med en underbar inglasad altan i västerläge som snabbt blir en favoritplats i hemmet. Här kan du skapa dig en riktigt skön oas att njuta av både till vardags och när det vankas fest.
Inne finner du ett snyggt helkaklat badrum, vilket ger en känsla av lyx och hög standard. Allrum i generös storlek med avdelad sovalkov som erbjuder en separat och avskild plats för sömn och vila. Köket har grå luckor och här får du plats med matbord där du kan njuta av mysiga middagar med vännerna. Ljust parkettgolv alt mörk klinker i kombination med smakfulla färgval ger en trivsam interiör.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Dessutom är läget perfekt med närhet till kommunikationer, centrum, havet och många av Varbergs ljuvliga smultronställen.
Varmt välkommen till Trädlyckevägen 80 - din nya drömbostad i Varberg!
1 895 000 kr
44 kvm
2 615 kr/mån
1 rum
0 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Emil för mer information kring Trädlyckevägen 80 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till denna etta som bjuder på en helt underbar altan som är inglasad.]()
Välkommen till denna etta som bjuder på en helt underbar altan som är inglasad.
![Hur ljuvligt?]()
Hur ljuvligt?
![Allrummet är rymligt och har härligt ljusinsläpp.]()
Allrummet är rymligt och har härligt ljusinsläpp.
![Smakfullt! Till höger skymtar du väggen som delar av till sovalkoven.]()
Smakfullt! Till höger skymtar du väggen som delar av till sovalkoven.
![Här kan man skapa sig en mer privat avdelning.]()
Här kan man skapa sig en mer privat avdelning.
![Köket är väl tilltaget och har klinker på golvet.]()
Köket är väl tilltaget och har klinker på golvet.
![Fin grå nyans på luckorna.]()
Fin grå nyans på luckorna.
![Plats för att duka upp till mysiga middagar.]()
Plats för att duka upp till mysiga middagar.
![Extra lyx med ett snyggt helkaklat badrum.]()
Extra lyx med ett snyggt helkaklat badrum.
![Tvättmaskin och bra förvaring.]()
Tvättmaskin och bra förvaring.
![I hallen har du bra plats för att hänga av ytterkläderna och här finns även två garderober.]()
I hallen har du bra plats för att hänga av ytterkläderna och här finns även två garderober.
![Öppna upp och känn den sköna känslan att kunna tassa direkt ut på gräsmattan utanför.]()
Öppna upp och känn den sköna känslan att kunna tassa direkt ut på gräsmattan utanför.
![Smidigt markplansläge i populär förening.]()
Smidigt markplansläge i populär förening.
![Trädlyckevägen 80- kanske blir det din nya adress!]()
Trädlyckevägen 80- kanske blir det din nya adress!
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Ej skalenlig]()
Ej skalenlig
01
Hall
Inbjudande hall med mörka klinkerplattor.
02
Kök
Här finner vi mörka klinkerplattor, ljus träbänkskiva med vitt kakel över som möts av fina gråa luckor. Här finns även utrymme för matplats. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.
03
Allrum
Det rymliga allrummet i denna lägenhet är inbjudande och har utgång till altan med västerläge. Smidigt avdelat för sovalkov. Här är det ljust parkettgolv.
04
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättmaskin, handfat med kommod och bra förvaring i skåp.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
0 av 3
02
Byggnadssätt
1970-1971
På föreningens mark ligger sammanlagt 7 längor med totalt 322 st bostadsrättslägenheter.
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
Malin Nilsson, Systeminstallation i Varberg AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt fiberavtal med Telia. En obligatorisk avgift på 241 kr/mån läggs upptill månadsavgiften. Beloppet på 241 kr innefattar internet med hastigheten 250/100 Mbit/s och kanalpaket lagom.
05
Inglasad altan
Stor altan som är inglasad och har skönt västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 208 st - 160 kr/mån
Elbilsplats 17 st - 160 kr/mån + fn. 4 kr/kWh
Husvagn-och husbilsparkering 6 st - 210 kr/mån
Enkelgarage 48 st - 340 kr/mån
Enkelgarage (nya) 26 st - 620 kr/mån
Gemensamhetsgarage 1-5 (nyrenoverade) - 510 kr/mån
Gemensamhetsgarage 6-7 - 390 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage 3 st - 130 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 2 st - 260 kr/mån
Det finns även förvaring för mopeder att hyra. Kostnad 130 kr/mån
På området finns även 27 st besöksparkeringar med olika lång tidsbegränsning varav en har elbils-laddstolpe.
01
2 615 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg.
157 kr/mån
308 kr/mån
241 kr/mån
706 kr/mån
1
Kostnaden för fiber är en obligatorisk avgift för internet, tv & telefoni. Denna debiteras på månadsavin. Läs mer under Tv/internet.
Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under "Specifikation" på hyres- och avgiftsavierna. Föreningen har abonnemang via Varberg Energi och bostadsrättshavaren kan inte själv välja elleverantör.
Bostadsrätt
3 718 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-16)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,1886%
0,001886
0,1886%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3% per 2024-01-01.
01
HSB Brf Trädlyckan i Varberg. I föreningen finns 322 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Trädlyckan - en mycket välskött förening med stabil ekonomi och sett till antal bostäder även Varbergs största. På föreningens fastighet finns 7 byggnader uppförda 1970-1972 och innehållande 322 stycken bostadsrätter i varierande storlek från ett rum och kök upp till fyra rum och kök.
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Radonmätningen utfördes i fastigheterna under februari-april 2019 och samtliga rapporter redovisar att radongashalterna understiger 200 Bq/mᶟ.
Rörinfodring har gjorts i föreningens samtliga byggnader.
Föreningen har utfört en renovering av fasaderna.
Föreningen har gjort om gårdarna mellan huskropparna med fina planteringar, kullersten och sköna sittplatser m.m.
Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 75 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal och en bastu.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns ett gästrum (300kr/natt) att hyra samt en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Privatbostadsföretag (äkta)
154 094 kr
Avgift
2 615 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg.Försäkring
157 kr/månHushållsström
308 kr/månInternet/TV/Telefoni
241 kr/månSammanlagd driftskostnad
706 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaden för fiber är en obligatorisk avgift för internet, tv & telefoni. Denna debiteras på månadsavin. Läs mer under Tv/internet.Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under "Specifikation" på hyres- och avgiftsavierna. Föreningen har abonnemang via Varberg Energi och bostadsrättshavaren kan inte själv välja elleverantör.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 718 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-16)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,1886%Andel av årsavg.
0,001886Andelstal insats
0,1886%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% per 2024-01-01.
Trädlyckan
På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.
03
Sport och fritid
På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.
04
Kommunikation
Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.
05
Familjeliv
Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.
Capital M
170 m
Håstensgrillen Rockers Pub
598 m
INGO
606 m
Varbergs Pizzeria
702 m
Thai Jasmine restaurang
745 m
Förskolan Trädlyckan
199 m
Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
501 m
Förskolan Äpplet
502 m
Hagaskolan
506 m
Bolmen
561 m
Coop
1,36 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,02 km
Stora Coop Varberg
3,13 km
Tempo
3,4 km
World Of Lights AB
16,33 km
Varberg Trädlyckan
108 m
Varberg S:t Jörgens kapell
318 m
Varberg Fridhemsgatan
350 m
Varberg Föreningsgatan
399 m
Varberg Kärrvägen
412 m
Varberg
1,17 km
Tofta station
7,31 km
Derome station
13,75 km
Veddige station
17,95 km
Falkenberg Station
25,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg1,17 km5 min5 min18 min
-
HållplatsVarberg Trädlyckan108 m1 min1 min4 min
-
Hav1,41 km7 min8 min32 min
-
Sjö733 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
