Välbelägen villa med stor potential i naturnära läge!
Längst in på lugn återvändsgata, med skogen som närmaste granne på ena sidan och öppna åkermarker bakom tomten, finner ni denna välplanerade enplansvilla med källare. Här erbjuds ett rofyllt och insynsskyddat läge där naturen ständigt är närvarande och där möjligheterna att skapa sitt drömboende är stora.
Villan uppfördes år 1969 och omfattar 115 + 124 kvm med en luft/vatten-värmepump som uppvärmning. Bostaden är till stora delar bevarad i sitt originalskick, vilket ger en möjlighet för nästa ägare att renovera och modernisera efter egen smak och stil om man inte vill fortsätta med dagens skick. På entréplanet möts ni av generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp, kök med matplats, tre sovrum, inglasat uterum samt funktionella ytor för familjelivet. Den rymliga källaren erbjuder gott om extra utrymme med stora möjligheter för hobbyrum, förvaring, gästrum, bastu, tvättstuga etc.
Tomten ligger i ett avskilt och attraktivt läge där barn kan leka tryggt på den lugna gatan samtidigt som naturen finns precis utanför dörren. Skogens grönska på ena sidan och de öppna vyerna över åkrarna på baksidan skapar en härlig känsla av frihet och rymd året om. Helt enkelt ett boende för dig som söker ett lugnt läge, generösa ytor och chansen att förverkliga dina egna bostadsdrömmar.
Välkommen att upptäcka potentialen på Furuvägen 16! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Furuvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Källare
Källare
Källare
Källare
Källare
Garage / verkstad
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med plats för avhängning till höger och vidare access till bostadens samtliga rum.
Kök med matplats och goda arbetsytor. Här finns plats för familjens vardagsmåltider och möjlighet att skapa ett modernt kök efter egna önskemål.
Stort vardagsrum i vinkel med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och erbjuder en trevlig plats att njuta av omgivningarna.
Tre sovrum i bra storlek med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov.
Badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, bidé och badkar.
KÄLLARPLAN
Rymligt källarplan med stora och användbara biytor som erbjuder många möjligheter.
Här finns badrum och bastu för avkoppling, hobbyrum för fritidsintressen och projekt samt gästrum som passar perfekt för övernattande familj och vänner. Dessutom erbjuds flera praktiska förråds- och förvaringsutrymmen samt gott om plats för den som önskar verkstad, hemmakontor eller ytterligare hobbyverksamhet.
Ett väl tilltaget källarplan som bidrar med stor flexibilitet och extra utrymme för hela familjens behov.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
898 kvm
4 (3-4 sovrum)
LAHOLM VÅXTORP 2:80
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1969
33
Betong
Källare
Trä
Betong
Tegel + trä
Sadeltak / papp
Plåt
2-glas kopplade fönster samt isolerglasfönster
Självdrag
Kaminen är inte sotad och kontrollerad och därav ej godkänd att elda i.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer, Vedpanna som i dagsläget inte används, Oljepanna som ej är i bruk, Öppen spis
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Ca 2020 installerades en luft/vattenvärmepump.
Villan är besiktigad av Anticimex.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-26
04
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
05
Uteplats
Inglasat uterum mot baksidan med utsikt över åkrarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd carport.
Inglasat uterum.
Garage / Verkstad.
Vidbyggt carport. Garage.
07
Tomt/Servitut
898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig tomt längst in på återvändsgata med skogen på ena sidan och åkrar baktill.
Våxtorps kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-11, Senast ändrad: 2023-11-07)
01
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 066 000 kr
325 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 800 kr/år
3 800 kr/år
2 500 kr/år
23 500 kr/år
10000 kWh/år
34 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 025 kr/år)
Elförbrukningen är utifrån när huset var bebott. I den kostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 066 000 krMarkvärde
325 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
3 800 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
23 500 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är utifrån när huset var bebott. I den kostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.