Höjdstigen 5 / Varberg

Pampigt på höjden!

Utgångspris
4 990 000 kr
Boarea/biarea
180/170 kvm
Driftkostnad
42 870 kr/år
Tomtarea
2 700 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här möts vi av en ståtlig villa med otroligt vacker och stilfull exteriör. Hela huset bjuder på en gedigen och lyxig känsla både in- och utvändigt. Generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier från golv till tak och en slående takhöjd. Fyra sovrum, alla med egen utgång till terrasser eller balkong. Dessutom ett underbart uterum med fönster och skjutpartier åt tre håll, relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar, två helkaklade badrum samt ett generöst dubbelgarage. Stor tomt om 2 700 kvm och det höga och fria läget bjuder på en makalös vy över omgivningarna. Välkommen till ett hem som måste upplevas!

Planerad säljstart vecka 31.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Luxuös villa med högt läge!
Välkommen till ett gediget hem som andas stil och elegans.
Stora vackra fönsterpartier och tak upp i nock som ger härlig rymd.
Här suddas gränsen mellan ute och inne ut genom de stora fönstren.
Stilfullt kök med gott om plats för både kockar och redskap.
Luckor i massiv ek.
Fantastisk takhöjd.
Vy från andra våning.
Vackert uterum som måste upplevas.
Härlig yta i vinkel.
Fönster och skjutpartier åt flera håll.
4 sovrum, alla med egen utgång.
Sovrummet närmast entrén.
Stort och lättmöblerat med egen klädkammare.
Barhäng som säljaren eller ett tredje sovrum på entréplan.
Snyggt helkaklat badrum.
Även gästtoalett på entréplan.
En trappa upp har du allrum med skön vy ner över vardagsrum och kök.
Sovrum med både eget badrum, balkong och klädkammare.
Helkaklat med extra påkostad dusch.
Även här fönster från golv till tak.
Tassa ut på balkongen för både en skön start och avslut på dagen.
Utsikt från master bedroom.
Stor relaxavdelning med både bubbelbadkar, bastu och dusch.
Livskvalite!
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare i bekväm arbetshöjd.
Dubbelgarage med klinkergolv och automatiska portar.
I det väl tilltagna garaget finns gott om plats för verkstad, förråd med mera.
Ljuvliga terrasser i olika väderstreck.
Vacker vy över omgivningarna.
Högt och fritt läge med en tomt på hela 2 700 kvm.
Fint beläget i området.
Sköna ytor runt om huset.
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan - ej skalenlig
Entréplan - ej skalenlig
Ovanvåning - ej skalenlig
Ovanvåning - ej skalenlig
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    Rymligt med klinkergolv och fasta skjutgarderober.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stora fönster, mattlackad ekstavsparkett och kamin.
  • Allrum (Entréplan)
    Generös takhöjd och stora fönster.
  • Kök (Entréplan)
    Rejält kök med klinkergolv och luckor i massiv ek. Fullutrustat med kyl och frys (2018). Inbyggd ugn, micro och diskmaskin. Induktionshäll från 2015 och snygg fläkt från Fjäråskupan.
    Utgång till det stora härliga uterummet.
  • Sovrum (Entréplan):
    Egen utgång till terrass.
  • Sovrum (Entréplan):
    Egen utgång till altan.
  • Sovrum (Entréplan)
    Egen terrass och klädkammare.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme.
  • Toalett (Entréplan)
    Helkaklad toalett med golvvärme.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Luftigt allrum med vy ner över entréplan.
  • Master bedroom (Ovanvåning)
    Med allt man kan önska - egen balkong, klädkammare och helkaklat badrum!
  • Garage (Källarplan)
    Stort och luftigt dubbelgarage med gott om plats för även verkstad och förråd.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Fullutrustad tvättstuga.
  • Kontor/sovrum (Källarplan)
    Härligt rum som kan användas som både kontor eller sovrum.
  • Relaxavdelning (Källarplan)
    Mysigt med allt man behöver för att koppla av såsom bastu och jacuzzi.
  • Toalett (Källarplan):
    Toalett med klinkergolv.
  • Matkällare (Källarplan)
    Matkällare med klinkergolv.
  • Förråd (Källarplan)
    Stort förråd med eget kassaskåp.
  • Pannrum (Källarplan)
    God ordning med panna från 2010.
  • Uterum (Entréplan)
    Generöst uterum med riktig vinterträdgårdskänsla, ca 38 kvadrat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    170 kvm
  • Totalareal:
    2 700 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2008
  • Kommentar, byggnad
    Solpaneler finns monterade på taket, men är ej installerade.
    AC finns monterad i master bedroom.
    Besiktningsprotokoll skickas på begäran.
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme
    Murad källare, övriga stommar i trä
  • Bjälklag
    Gjuten platta entrévåning, trä på ovanvåning
  • Fasad
    Puts på betongbaserad skiva med luftspalt
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme & luft/luft-pump samt kamin
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Murad friggebod med klinkergolv.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Åsby Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Område Vid Derome Station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710423)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 026 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 596 000 kr
  • Markvärde:
    430 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Försäkring:
    8 521 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 719 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    28 230 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 870 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 026 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 596 000 kr
Markvärde :
430 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2008
Försäkring :
8 521 kr/år
Vatten och avlopp :
5 719 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
28 230 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 870 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Derome Pizzeria
    650 m
    Byategården
    2,47 km
    Restaurang Viskan
    3,27 km
    Grill plats
    3,83 km
    Bella Napoli Pizzeria
    3,98 km
  • Skolor
    Derome School
    244 m
    Derome förskola
    370 m
    Vidhöge förskola
    3,62 km
    Vidhögeskolan Veddigeområdet
    3,7 km
    Solkulla Förskola
    4,69 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    4,01 km
  • Kommunikationer
    Derome skolan
    217 m
    Hulegården
    471 m
    Sällstorpsvägen
    682 m
    Sväsgården
    1,37 km
  • Tågstationer
    Derome station
    741 m
    Veddige station
    4,12 km
    Tofta station
    6,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Derome station
  • 741 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Derome skolan
  • 217 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 5,93 km
  • 9 min
  • 21 min
  • 1 tim 17 min
  • Sjö
  • 877 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 668 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Derome

Derome är en tätort belägen vid riksväg 41 Varberg-Borås, cirka 15 km nordnordost om Varberg. Veddige samhälle ligger ca 4 km bort där du har affärer, vårdcentral mm.

Nöje

I samhället har du Derome Pizzeria.

Sport och fritid

Natursköna omgivningar för promenader och löpturer. Trevlig lekplats för barnen. I Veddige som ligger ca 4 km bort har du både simhall och ishall.

Kommunikation

Bra förbindelser med Varberg och Borås. Både busstrafik och lokaltågen har täta förbindelser med de båda orterna.

Familjeliv

Förskola finns i Derome. För skolbarnen finns Deromeskolan F-3, Vidhögeskolan F-9, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html

Fördelar

#Hundvänligt
#Landsbygd
#Simhall
#Ishall
#Barnvänligt
#Tågstation
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn