Veckogatan 30
Veckogatan 30
Henrik Borglin, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Till salu

Veckogatan 30

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Villshärad— Halmstad

Veckogatan 30


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Villshärad— Halmstad

Potential på fint läge i Villshärad

Frågan är vilken årstid som är vackrast i detta lite hemliga bostadsområde, knappa milen från Halmstad där husen nu ligger inbäddande i vårens skira grönska. Här bor man i fina omgivningar med närhet till havets salta bad och
skogens grönska. Veckogatan 30 var ursprungligen en sommarstuga byggd 1954 som revs och byggdes upp 1993 och är idag ett hus om 154 + 25 kvadrat i två plan.

Planlösningen är en bas väl värd att uppskatta innan ärmar kavlas upp och renovering sätts i gång, sedan kan man låta familjens behov och smak få det utrymme ni förtjänar och drömmer om.
Fem sovrum i dagsläget, men det går att öppna upp och ändra om man vill. Vidare vardagsrum med öppen spis, kök, samt två helkaklade badrum.

Låt renoveringsambitionen ta den tid den tar, rum för rum, välkommen på visning!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
154/25 kvm
Tomtarea
1 367 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 21 maj 16:00 — 17:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Torsdag 23 maj 16:00 — 17:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Veckogatan 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här bor man i fina omgivningar med närhet till havets salta bad och skogen grönska.
Nära natur och salta bad

Här bor man i fina omgivningar med närhet till havets salta bad och skogen grönska.

Veckogatan 30 var ursprungligen en sommarstuga byggd 1954 vilken revs och byggdes upp 1993 och är idag ett permanenthus om 154 + 25 kvadrat i två plan.
Nära natur och salta bad

Här bor man i fina omgivningar med närhet till havets salta bad och skogen grönska.

Potential på fint läge i Villshärad

Veckogatan 30 var ursprungligen en sommarstuga byggd 1954 vilken revs och byggdes upp 1993 och är idag ett permanenthus om 154 + 25 kvadrat i två plan.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till Veckogatan 30!
Bottenplan:
En stor hall där skjutdörrsgarderoben tar hand om ytterkläderna och på golvet tålig ljus klinker. Tre sovrum som samtliga har parkett och ljusa väggar. Helkaklat badrum med dusch.
Ovanvåning:
En trappa upp vardagsrum med en öppen spis och utgång till altanen där det ligger ett parkettgolv plus ljus tapet på väggarna.
Köket ha vita luckor är utrustat med hel kyl och frys (Bosch), spis med ugn (Cylinda), fläkt samt diskmaskin (Whirlpool) . Laminatgolv och ljus tapet.
Ytterligare två sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter.
Badrummet är helkaklat och med dusch - här är även tvättmaskinen (Elctrolux) och torktumlaren (Cylinda) placerad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

1 367 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD VILLSHÄRAD 2:163


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 1-plan med suterrängkällare

Byggnadsår

1993

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund med grundmurar av betonghålsten. Suterrängkällare med grundmurar av Leca-block.

Stomme

Trä

Fasad

Puts samt stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak, betongpannor med ett underlagstak av råspont och papp

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med ett vattenburet golvvärmesystem samt en kakelugn


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-01

Besiktningsman

Bengt Olsson, Anticimex


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående kallgarage grundlagt med betongplatta på mark och med en stomme av trä i väggar och tak. Sadeltak med taktäckning av betongpannor och ett underlagstak av råspont och papp


05
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad villshärad ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Villshärad 2:3, 2:7, 2:130 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-05-30, Senast ändrad: 1991-05-02), Villshärad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1990-10-17, Senast ändrad: 2022-05-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 646 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 225 000 kr

Markvärde

1 421 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Årlig elförbrukning

12576 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 646 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 225 000 kr
Markvärde
1 421 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Årlig elförbrukning
12576 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

The Driftwood

286 m


Strandgården

1,44 km


Ringenäs Restaurang

1,63 km


Ringenäs Golfklubb

1,63 km


Gullbrandstorps Pizzeria & Grill

1,77 km


Föräldrakooperativet Måsen

1,19 km


Gullbrandstorps förskola

1,37 km


Gullbrandstorpsskolan

1,64 km


Gullbrandstorpskolans fritidshem

1,65 km


Gullängens förskola

1,78 km


Tempo Gullbrandstorp

1,7 km


Ankaret Hemköp Haverdal

3,95 km


Tempo

6,77 km


Lidl

7,92 km


Coop

9,05 km


Modellbahn Legan

7,66 km


Halmstad C

10,32 km


Sannarp station

11,55 km


Oskarström station

20,11 km


Falkenberg Station

27,25 km


Vilshärad Veckogatan

386 m


Vilshärad

828 m


Gullbrandstorp Sissikevägen

1,12 km


Skjutfältet

1,52 km


Gullbrandstorp Gullevi

1,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    116 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,26 km
    4 min
    5 min
    25 min
  • Tågstation
    Modellbahn Legan
    7,66 km
    16 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Vilshärad Veckogatan
    386 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.