Perfekt läge för den aktiva familjen
Välkommen till Björnrike och BRF Vintergatan. Med perfekt läge för den aktiva familjen som vill ha nära till allt! Lägenheten ligger i ett fantastiskt sydläge med utsikt över Sonfjället och två balkonger. Lägenheten har två hallar och två badrum vilket gör det enkelt för många att komma ut till backen samtidigt och underlättar när ni kommer tillbaka. Detta ger också möjlighet att hyra ut delar av lägenheten, utan att behöva bädda ur och plocka undan i hela lägenheten.
Lägenheten har två entréer med plats för förvaring, torkskåp och plats för att hänga av sig. Lägenheten rymmer två sovrum varav ett med plats för en dubbelsäng och det andra är idag inredd med våningssäng med 140 cm bredd i nedre bädd samt ett höj- och sänkbart skrivbord som ger möjlighet att jobba från fjällen då fiber också finns indraget. Två helkaklade och fräscha badrum med golvvärme, dusch, wc och handdukstork. Allrummet/kök är möblerat med matgrupp, soffa och förvaring. Köket är uppdaterat med kök i sober färg från Härjedalskök. I lägenheten ingår också ett stort förråd på samma våningsplan som lägenheten med garderober och skidställ.
BRF Vintergatan är en välskött förening. Föreningen har en stor gemensam tvättstuga samt två avdelningar med bastu/dusch och relax/omklädning för medlemmar att boka. Ett skidförråd med vallningsmöjligheter samt möjlighet att hyra extra förråd (kösystem). Centrat innehåller även Icabutik, gym, skiduthyrning och du kan ta dig från lägenheten till pisten utan att starta bilen. Björnrike bjuder in till spännande äventyr året runt och destinationen växer. För cykel- och vandringsfantasten så har du lederna precis runt knuten.
Bostadsrätten ligger inte för uthyrning, så valet är ditt, vill du hyra ut delar av lägenhet, hela lägenheten eller inte hyra ut alls och bara att flytta in!
Välkommen att boka dig för visning!
2 150 000 kr
60 kvm
3 779 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Julia eller Helén för mer information kring Björnrike Björnvägen 104 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gemensamt vallarrum
Gemensam tvättstuga
Gemensam bastu och dusch
Gemensam bastu och dusch
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Utsikten över Sonfjället
Kan ses både från balkong och inifrån lägenheten. Utsikten man gärna ser igen och igen! Ett självklart utflyktsmål på våren om man vill tura och på sommaren för vandring.
Utsikten över Sonfjället
Kan ses både från balkong och inifrån lägenheten. Utsikten man gärna ser igen och igen! Ett självklart utflyktsmål på våren om man vill tura och på sommaren för vandring.
Orörd snö ger känsla av vildmark
Några kilometer från backen kan man vistas i denna fina terräng. Känslan att vara helt ensam på fjället bör upplevas! Gräva en solgrop och njuta! Sen kan du ta du dig ner till Vindarnas tempel för en matsäcksfika med utsikt över Vemdalen by.
Det bästa med en egen lägenhet i Björnrike?
På söndagar när hyresgäster hetsar med städning och att packa bilen ligger backen orörd och liftköerna är i princip obefintliga. När man sedan drar sig hemåt framåt tretiden har även köerna på vägen oftast ebbat ut.
01
Entré 1
Entré med plats för ytterkläder. Heltäckningsmatta och målad väv på väggar.
02
Badrum 1
Badrum med wc, kommod, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
03
Sovrum 1
Sovrum med våningssäng med bredare underslaf, skrivbord och utgång till en balkong. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
04
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt luckor från Härjedalskök. Plats för soffa och matbord. Laminatgolv och målad väv.
05
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober x2. Utgång till en balkong. Laminatgolv och målad väv.
06
Badrum 2
Badrum med wc, kommod, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
1988
Bergvärme.
Hiss delas med grannföreningen.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-15
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset. Varje ägare bekostar sitt eget abonnemang.
05
Övrigt
Lägenheten sälj med inventarier, med undantag för säljarens privata tillhörigheter.
Lägenheten är inte knuten till något uthyrningsavtal.
01
3 779 kr/mån
Uppvärmning, vatten och sopor.
Avgiften debiteras månadsvis.
En extra rörlig förbrukningsavgift för el debiteras varje kvartal främst baserad på elpris och elförbrukning. Inget beslut på hur länge den ska vara kvar. Nuvarande ägare har haft ett snitt på cirka 670 kr per månad.
96 kr/mån
96 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,68%
0,036520
0,036804
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Någon avgiftshöjning planeras inte. Styrelsen uppmanar dock alla medlemmar att vidta elförbrukningsbesparande åtgärder i sina lägenheter.
01
BRF Vintergatan.
Fastigheten Vemdalens Kyrkby 43:285 som ägs av föreningen är belägen i Björnrike (Vemdalen), består av 28 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Ny hiss 2020
Ny värmeväxlare & uppgradering av ventilationssystem 2019
Nytt plåttak & brandlarm 2014/2015
Bergvärme 2005
Förråd på våning 3. Bastu och tvättstuga på våning 3.
190 448 kr
Räkenskapsår: 2022
Långfristiga skulder: 4 987 250 kr
Kortfristiga skulder: 188 875 kr
Kassa och bank: 895 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Total nettoskuld: 0 kr
5 175 230 kr
Avgift
3 779 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten och sopor.Avgiften debiteras månadsvis.
Kommentar, månadsavgift
En extra rörlig förbrukningsavgift för el debiteras varje kvartal främst baserad på elpris och elförbrukning. Inget beslut på hur länge den ska vara kvar. Nuvarande ägare har haft ett snitt på cirka 670 kr per månad.Försäkring
96 kr/månSammanlagd driftskostnad
96 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,68%Andel av årsavg.
0,036520Andelstal insats
0,036804Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Någon avgiftshöjning planeras inte. Styrelsen uppmanar dock alla medlemmar att vidta elförbrukningsbesparande åtgärder i sina lägenheter.Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Bageriet Björnrike
242 m
Korv & Carve Scan Björnriket
548 m
Lopme Laante
791 m
Björnvallens Sportkök
906 m
Bräjks Matbar
959 m
Vemdalens skola
5,42 km
Förskolan Ängen
5,5 km
Klövsjö Skola
16,52 km
Björnungen Förskola
22,43 km
Vemdalens Skola
22,72 km
Tempo
31,09 km
Björnrike vändslinga
2,2 km
Vålkojan
3,95 km
Vemdalen Kyrka
5,32 km
Vemdalen skola
5,38 km
Vemdalen Österlånggatan
5,44 km
Röjan station
21,74 km
Kvarnsjö station
26,7 km
Sörtjärn station
35,99 km
Svenstavik centrum station
45,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga2,2 km5 min8 min35 min
-
Sjö263 m2 min9 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.