Årevägen 141 A / Åre

Stor, charmig lägenhet i centrala Åre!

Utgångspris
6 400 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
130 kvm
Avgift
3 750 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna moderna lägenhet om 130 m², fördelat på två plan, med behagligt läge i centrala Åre - gångavstånd till allt!

Genomtänkt planlösning med sällskapsytorna på entréplan och de fyra sovrummen samt det ena badrummet med bastu på övre plan. Smakfullt renoverat, trägolv på bägge planen, välutrustat kök med matplats och genomgående fina ytskikt. Öppen planlösning på entréplanet med mycket fönsterpartier vilka ger ett fint ljusinsläpp. Från allrummet på entréplan kommer du ut till balkongen i söderläge med utsikt över Åresjön och Renfjället. Här skiner solen hela dagen lång! Mindre bostadsrättsförening med tre lägenheter i huset. En bostad att trivas i.

Lägenheten säljs med möbler och inventarier!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Årevägen 141 A
Årevägen 141 A
Hall entréplan
Hall entréplan
Hall entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Kök
Kök mot allrum, entréplan
Allrum entréplan
Visa alla 44 bilder
Planritning
Entréplan
Ovanvåning
Entréplan
Ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Välkommen in!

    Här möts du av en stor, rymlig hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Mörkgrått skiffer med vattenburen golvvärme tillsammans med ljusgrå färg och vitmålat pärlsponttak. Från hallen leder trappan upp till övervåningen.
  • Kök (Entréplan)
    Till vänster från hallen sett kommer du in i lägenhetens stora, fräscha kök med smakfulla materialval. Här är fönsterna många, vilka ger ett fint ljusinsläpp samt en utsikt över Åre. En halv köksö med sittplatser runt ger ett öppet intryck och bjuder in det stora sällskapet till köket. Luckor och lådor i ljusgrått tillsammans med ljust kakel med fina detaljer och köksbänk i rostfritt, övriga bänkar i ask. Mörkgrått skiffergolv med vattenburen golvvärme.

    Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll med frihängande köksfläkt (Thermex) och diskmaskin. Kök av märke Ballingslöv samt vitvaror från Miele. Mikron är en Siemens, pga att det var den enda med högerhängd dörr.
  • Allrum (Entréplan)
    I direkt anslutning till köket hittar du det stora allrummet. Här har du gott om plats för en stor mat- samt soffgrupp. Fönster i flera väderstreck vilka ger en vacker utsikt mot Åre, Åresjön, Renfjället och Totthummeln. Även utgång till balkongen i vackert söderläge. Nyslipat samt hårdvaxat (Osmo) trägolv tillsammans med varma, rödmålade väggar och vitt tak. Vattenburen golvvärme.
  • Badrum (Entréplan)
    Direkt till höger i anslutning till hallen finns lägenhetens första badrum utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handdukstork samt handfat och spegel. Schackmönstrat kakel tillsammans med ljusmålad bröstpanel och fin, randig tapet. I duschen och vid handfatet är ytskikten vitt kakel.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Från hallen leder en bred trappa klädd med en tålig textilmatta. Denna leder dig upp till lägenhetens andra, lite mindre allrum. Vackra detaljer så som fint vinkelfönster och äldre trägolv. Champinjonfärg på väggarna tillsammans med ljust tak. Från allrummet tar du dig sedan vidare till lägenhetens samtliga fyra sovrum. Fönster i två väderstreck, nord och väst.
  • Sovrum 1 med balkong (Ovanvåning)
    Rakt fram, direkt till vänster från allrummet sett, hittar du ett sovrum med dörr ut till balkong i österläge. Rummet rymmer i dagsläget en dubbelsäng samt en dubbelgarderob. Varm tapet i guldnyans tillsammans med ljust tak och trägolv. Fönster samt balkongdörr i österläge.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rakt fram från allrummet sett ligger lägenhetens andra sovrum. Stort fönsterparti i sydläge ger en vacker utsikt mot Åresjön och Renfjället. Även ett mindre fönster i österläge för ljusinsläpp. I dagsläget rymmer rummet en dubbelsäng samt dubbelgarderob med tillhörande lådor. Ytskikten är ljust gråmålade väggar, vitt tak och trägolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Till höger från allrummet sett ligger lägenhetens tredje sovrum, detta utrustat med våningssäng. Målade väggar i lugn turkos tillsammans med vitt tak och trägolv. Fönster i sydläge med utsikt.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Lägenhetens fjärde sovrum ligger i direkt anslutning till allrummet, första höger när du kommer upp för trappen. Fönster i två väderstreck, syd och väst, ger både ljusinsläpp och vacker utsikt över Åredalen. Ytskikten är ljust grönmålade väggar tillsammans med ljust tak och trägolv.
  • Badrum med bastu (Ovanvåning)
    Ovanvåningens badrum hittar du rakt fram från trappan sett. Utrustat med bastu, duschhörna med ljusblått mosaik, handfat, handdukstork, WC samt spegel. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vit träpanel på vägg samt i tak. Den rymliga bastun är placerad i änden av badrummet med utsikt mot byn. Fönster i två väderstreck, nord och ost.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Våning
    2 och 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1914
  • Kommentar, byggnad
    Grund: Betongplatta ovan dränerade material. Förrådet står på plintar.
    Stomme: Trä
    Fasader: Målade träpaneler med läkt
    Tak: Plåt
    Balkonger: Trä samt stålkonstruktion
    Fönster: 3-glas och 2-glas, isolerglas
    Dörrar: Lägenhetsdörrar av märket Doria modell Mora
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme (Nibe Fighter)
    Entréplan, vattenburet golvvärmesystem.
    Övre plan, radiatorer förutom i badrummet som har golvvärme med elslingor.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutningspunkt för TV (parabol, Viasat), bredband i varje lägenhet. 2 TV-uttag i denna lgh, entréplan och allrum övre plan
Balkong entréplan
  • Stor altan med plats för hela familjen i härligt söderläge med sol hela dagen.
Balkong ovanvåning
  • Mysig balkong i direkt anslutning till ett av lägenhetens sovrum. Perfekt placerat i österläge vilket ger möjligheten att ta dagens första kaffekopp i morgonsolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bostadsrättsföreningen har sju parkeringsplatser, varav fyra med motorvärmare. Lägenhet A tillhandahåller tre parkeringsplatser varav två med motorvärmare.
Ekonomi
  • Avgift
    3 750 kr/mån
  • Försäkring
    110 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    110 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,5
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Årelien. I föreningen finns 3 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Följande har diskuterats, asfaltera p-platser och putsa grunden.
  • Gjorda renoveringar
    Byggnaden totalrenoverad 2006-2008
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Teknikrum om ca 6 m² innehållande bland annat tvättmaskin, torktumlare och bergvärmeanläggning.

    Förrådsbyggnad på fastigheten innehållande lägenhetsförråd samt vallabänk.

    Skidförråd i separat bod utanför entrén till lägenheten.
Området
  • Åre är en vacker dalgång i Jämtlandsfjällen med oslagbar skidåkning och storslagen natur. Förutom skidåkningen, både på längden och på tvären, är Åre vida omtalat när det kommer till restaurang- och uteliv. I Åre finns flera förskolor, grundskola, mataffärer, systembolag, hälsocentral, tandläkare samt olika butiker.
  • Kommunikationer
    Till Åre tar du dig med enkelhet med hjälp av bil, buss och dag- samt nattåg. Tågstationen ligger 200 m från lägenheten. Närmsta flygplats är Åre/Östersund flygplats som ligger cirka 87 kilometer från Åre. Från flygplatsen tar du dig till Åre med hjälp av taxi eller flygtransfer.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    När du kommer in i Åre från Järpen sett via E 14: Sväng av höger vid Kabinbanan och följ vägen ca 500 m. I korsningen, tag höger, lägenheten ligger i det första huset på vänster sida.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier