Behållare Behållare

Åre by, Åre
Frönäsudden 2

Boarea
65 kvm
Avgift
3 879 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Renoverad tvåa på Frönäsudden!

Tillfälle att förvärva denna inbjudande tvårummare om 65 m² som under åren fått ett ansiktslyft. Hallen är stor och välkomnande med praktisk platsbyggd förvaring, helkaklat badrum med golvvärme, stort sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng, sidobord och garderober som förvaring. Sovrummet har fönster mot Åresjön och Renfjället. Förutom ett stort invändigt förråd i lägenheten har man också ett rejält förråd i nedre delen av huset.
Allrum/kök i öppen planlösning med utgång till balkong i söderläge. I köket finner man bra med förvaring, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och spishäll.

Utöver allt som lägenheten har att erbjuda blir ni en del i en välskött och stabil förening med gångavstånd till Åre centrum där man finner mataffärer, restauranger, butiker, tågstation m.m. Närmsta busshållplats är ca 250 meter ifrån lägenheten.
Föreningen tillåter inte kommersiell uthyrning.

Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad tvåa på Frönäsudden!

Tillfälle att förvärva denna inbjudande tvårummare om 65 m² som under åren fått ett ansiktslyft. Hallen är stor och välkomnande med praktisk platsbyggd förvaring, helkaklat badrum med golvvärme, stort sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng, sidobord och garderober som förvaring. Sovrummet har fönster mot Åresjön och Renfjället. Förutom ett stort invändigt förråd i lägenheten har man också ett rejält förråd i nedre delen av huset.
Allrum/kök i öppen planlösning med utgång till balkong i söderläge. I köket finner man bra med förvaring, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och spishäll.

Utöver allt som lägenheten har att erbjuda blir ni en del i en välskött och stabil förening med gångavstånd till Åre centrum där man finner mataffärer, restauranger, butiker, tågstation m.m. Närmsta busshållplats är ca 250 meter ifrån lägenheten.
Föreningen tillåter inte kommersiell uthyrning.

Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök, matplats & köksö
som rymmer hela sällskapet!
Story telling image
Allrum
med utgång till balkongen som har fin utsikt mot Åresjön & Renfjället!
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och välkomnande hall med platsbyggd förvaring där det mesta ryms för dom olika aktiviteterna. Fin mönstrad tapet på vägg, vitmålat tak och laminat på golv.
Badrum
Vitt kakel på vägg och grått klinkergolv med värme. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, WC och handdukstork. Spotlights i tak.
Sovrum
Rymligt sovrum som är målad i härlig beige ton på väggarna. Ljust laminatgolv. Sovrummet har plats för dubbelsäng, sidobord, garderober samt byrå. Fönster med utsikt mot Renfjället och Åresjön.
Allrum/kök
Efter att man tagit ner väggen mellan allrum & kök så känns lägenheten mycket luftigare. Platsbyggd köksö som inrymmer skåp och där middagsgästerna kan sitta medans man ordnar middagen. Köksluckor i ljusgrå ton och ovanpå ligger en bänkskiva i ek. Under överskåpen är det monterat belysning. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, samt diskmaskin. Tapetserade samt grönt målade väggar och på golvet ligger det ett laminatgolv.
Förråd
Stort förråd invändigt i lägenheten. Hyllplan samt klädstång gör att man får plats med mycket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och FX-ventilation
Tilluft via spaltventiler i fönster
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
67 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, 100/100 mbit/s för 238:-/mån som läggs på månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats med motorvärmare: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
P-plats utan motorvärmare: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med elbilsladdning: 350 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Finns inga ledig p-platser i dagsläget.
Ekonomi
Avgift
3 879 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Försäkring
137 kr/mån
Hushållsström
351 kr/mån
Fiber via Bahnhof 100/100 mbit/s faktureras tillsammans med månadsavgiften.
238 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
726 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,05000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Frönäsudden i Åre. I föreningen finns 43 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 43 bostadsrätter fördelade på två stora bostadshus och 3 mindre låghus.
Den totala byggnadsytan uppgår till 3089kvm, varav hela ytan utgör lägenhetsyta. I föreningen finns 55 parkeringsplatser.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Länsförsäkringar. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.

Föreningens hemsida: http://fronasudden.se/
Gjorda renoveringar
Spolning avlopp (stammar) 2021
Montering 4 laddboxar för elbil 2021
Tilläggsisolering i hus 6-10 2021
Byte resterande balkongdörrar 2021
Installation av fiber 2021
Montering brandvarnare + brandsläckare hus 2 & 4, 2020
Montering brandsläckare hus 6-10, 2020
Renovering värmesystemet, 2020
Byte vindskivor, hängrännor/stuprör samt monterat handledare hus 2 & 4, 2020
Byte två tvättmaskiner hus 2 & 4, 2020
Uppgrusning körbara ytor, 2020
Byte ljusarmaturer soprummen hus 2 & 4, 2020
Byte 10st balkongdörrar, 2020
Kanalrensning ventilationssystem i låghusen, 2019
Byte takfläkt på låghus nr 10, 2019
Laga takutsprång/byte vindskivor på låghusen, 2018
OVK-besiktning samtliga fastigheter, 2018
4 altaner i marklägenheter hus 2 & 4, 2018
L-stöd samt uppgrusning ovansidan vid låghusen, 2017
Färdigställande av entréer, 2016
Takrenovering, 2016
Röklucka, 2016
Flytt av motorvärmare, 2016
Kall- parkeringsplatser, 2016
FX ventilation, 2015
Entréer, 2015
Installation bergvärme, 2013
Målning/byte trädetaljer, 2013
Upprustning utemiljö, 2012
Installation timers motorvärmare, 2012
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i hus 2 & 4
Cykelförråd finns i hus 2 & 4
Området
Frönäsudden ligger ca: 1,5 km från Åre by. Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv.
Utbudet av restauranger och butiker är mycket stort och av mycket god kvalité.
Från Centrum går skidbussar till Årebjörnen, Kabinbanan, Rödkullen, Tegefjäll och Duved. Från Station Åre/Resecentrum går dagtåg, nattåg, flygbussar och länsbussar. Tåget stannar mitt i byn. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Östersund. Kör väster på E14. Ta första avfarten åt vänster ned till Åre by. Sväng vänster igen vis Björn Olssons taxi. Husen ligger på höger sida ner mot sjön.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 879 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Försäkring :
137 kr/mån
Hushållsström :
351 kr/mån
Fiber via Bahnhof 100/100 mbit/s faktureras tillsammans med månadsavgiften.
238 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
726 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,05000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Recept
      645 m
    • Årelagat
      748 m
    • Pizzeria LaMavie
      880 m
    • Åre Bageri med kväll
      1,07 km
    • Åre-Kastrullen AB
      1,32 km
    • Campus Åre / Outdoor & adventure I Åre
      645 m
    • Campus Åre
      758 m
    • Tottens förskola
      1,01 km
    • Förskolan Filuren
      1,21 km
    • JGY Åre Hotell&Resturangskola
      1,39 km
    • Åre Pilgrimsvägen
      172 m
    • Åre Nybovägen
      525 m
    • Åre Produkthuset
      1,07 km
    • Åre skola
      1,34 km
    • Jämtlands Sälj & Konsult
      1,45 km
    • Station Åre
      1,62 km
    • Duved station
      9,08 km
    • Duved Station
      9,08 km
    • Undersåker
      10,75 km
    • Järpen station
      19,29 km
Avstånd
  • Vatten
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Station Åre
    1,62 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Åre Pilgrimsvägen
    172 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.