Behållare Behållare
Åre by, Åre
Stationsvägen 2
Boarea
55 kvm
Avgift
3 250 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan (Hiss finns ej)

Centralt belägen lägenhet i Åregårdarna!

Välkommen till denna kvadratsmarta trerummare endast ett kort snöbollskast från tågstationen i Åre. På de 55 väldisponerade kvadratmeterna ryms två sovrum, bastu, helkaklat badrum, kök/allrum i öppen planlösning samt stor balkong i söderläge. Med andra ord, gott om plats för hela familjen.
Från lägenheten som ligger på markplan har du promenadavstånd till byns alla faciliteter så som restauranger, butiker och skidliftar. Skidbussen som tar dig vidare till Björnen, Rödkullen och Duved stannar precis framför lägenheten, så man behöver inte ha tillgång till bil för att lätt ta sig vidare i skidsystemet.

Lägenheten säljes med möbler och inventarier och uthyrning kan generera goda hyresintäkter. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Alla driftskostnader ingår i avgiften, t.ex. värme, hushållsel, vatten, bredband och tv.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen lägenhet i Åregårdarna!

Välkommen till denna kvadratsmarta trerummare endast ett kort snöbollskast från tågstationen i Åre. På de 55 väldisponerade kvadratmeterna ryms två sovrum, bastu, helkaklat badrum, kök/allrum i öppen planlösning samt stor balkong i söderläge. Med andra ord, gott om plats för hela familjen.
Från lägenheten som ligger på markplan har du promenadavstånd till byns alla faciliteter så som restauranger, butiker och skidliftar. Skidbussen som tar dig vidare till Björnen, Rödkullen och Duved stannar precis framför lägenheten, så man behöver inte ha tillgång till bil för att lätt ta sig vidare i skidsystemet.

Lägenheten säljes med möbler och inventarier och uthyrning kan generera goda hyresintäkter. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Alla driftskostnader ingår i avgiften, t.ex. värme, hushållsel, vatten, bredband och tv.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök/Allrum
Kök och allrum i öppen planlösning med utgång mot stor balkong i söderläge.
Alla vitvaror i köket byttes ut år 2019.
Träpanel på väggar, vitmålat tak, klinker på golv i köksdelen.
Hall
Hall med klinkergolv och golvvärme. Bastun med dimbar belysning som du når direkt från hallen. Vita väggar och vitt tak med spottar.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Duschhörna, WC och handfat.
Sovrum 1
Sovrum med plats för två våningsängar. Träpanel på väggar och vitmålat tak.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två vädersträck. Träpanel på väggar och vitmålat tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
Markplan
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats:
Beskrivning, parkering
Alla lägenhetsinnehavare har tillgång till 1 parkeringsplats inom Åregårdarna. Den bokar man på Q Park´s hemsida, som sköter alla p-platser för föreningens räkning.
Ekonomi
Avgift
3 250 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, hushållsel, bredband, tv.
Försäkring
106 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
106 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Åregårdarna. I föreningen finns 66 lägenheter.
Allmänt
Alla lägenheter är anslutna till kabelnät. I månadsavgiften ingår kabel-tv, el, vatten och värme.
Gjorda renoveringar
-2021 Takomläggning
-2017 Målning och kittning alla fönster utsida.
-2016 Yttertakens insida i småhuset har renoverats, fasadmålning har förbättrats och trappor till övervåningar renoverats. Trasiga ytterdörrar har bytts, trasiga tegelpannor har bytts, upphandling av nya lägenhetsskyltar har gjorts.
Installation av bredband, Byte av fönster och värmesystem i flygeln
-2015 Besiktning el, vvs, byggnadskontruktion, Tätning av garage.
-2014 Ventilationsåtgärder
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheterna finns skidförråd för gäster samt ägarförråd.
Området
I Åre Centrum är utbudet av restauranger och butiker mycket stort och av mycket god kvalité. Dessutom har centrum och Åre by växt i snabb takt, vilket innebär att det blivit ännu fler butiker mm. i bl a Station Åre. Intill ligger Holiday Club med upplevelsebad mm.

Från Centrum går skidbussar till Årebjörnen, Kabinbanan, Rödkullen, Ullådalen, Tegefjäll och Duved.

Närmaste lift på Torget är anrika Åre Bergbana, som är ca 100 år gammal.

Från Station Åre/Resecentrum går dagtåg, nattåg, flygbussar och länsbussar.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Åre Torg går man ned mot Station Åre. Mitt i backen till vänster, alldeles nedanför hotellbyggnaden ligger 3 rader med 4-lägenhetshus. Detta är Åregårdarna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 250 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, hushållsel, bredband, tv.
Försäkring :
106 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
106 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Per Saletti Restaurang AB
      0 m
    • Stormgrillen AB
      0 m
    • Crêperie & Logi
      26 m
    • Pizza Lab
      39 m
    • Torvtaket
      47 m
    • Ullåns förskola
      21 m
    • Jämtlands Gymnasium Åre
      77 m
    • JGY Åre Hotell&Resturangskola
      97 m
    • Förskolan Filuren
      287 m
    • Tottens förskola
      608 m
    • Åre skola
      113 m
    • Åre Produkthuset
      386 m
    • Åre Kabinbanan
      454 m
    • Åre Fjällby
      924 m
    • Station Åre
      280 m
    • Duved station
      8,23 km
    • Duved Station
      8,23 km
    • Undersåker
      12,2 km
    • Järpen station
      20,48 km
Avstånd
  • Vatten
    406 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Station Åre
    280 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Åre skola
    113 m
    3 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.