Rymlig fyrarumslägenhet med bastu och fjällutsikt i Tegefjäll!
Välplanerade 4:a om 70 kvm, belägen på andra våningen med balkong och fin utsikt mot Renfjället! Här bor du med gångavstånd till Tegefjälls skidbackar och med kort avstånd till Åre, samtidigt som du har lugnet och naturen precis utanför dörren.
Lägenheten har en ljus och modern känsla med vitmålade väggar och genomgående golvvärme i alla rum. Här finns tre sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är utrustat med bastu och tvättmaskin, och därtill finns en praktisk gäst-WC. I hallen finns torkskåp – perfekt efter en dag på fjället.
Kök och allrum ligger i öppen planlösning med gott om plats för både matlagning och umgänge. Från allrummet når du balkongen med utsikt mot fjällvärlden.
Lägenheten säljs möblerad (förutom personliga tillhörigheter) med möbler från Bollnäs möbelfabrik, vilket gör att du kan flytta in och börja njuta direkt.
Filmvisning finns, hör av dig så mailar vi över den!
Ett bekvämt och funktionellt boende för både familj och vänner – året runt. Välkommen att boka ni dig på visning!
2 795 000 kr
70 kvm
5 718 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök/Allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, mikro, diskmaskin, och disko (alla vitvaror från Cylinda). Vita skåpluckor från Marbodal, svart bänkskiva i laminat. Matgrupp med plats för 8 stolar. Allrummet är utrustat med rymlig bäddsoffa med tre sovplatser och fåtölj. Här finns stora fönsterpartier med utsikt mot Renfjället och utgång till balkong.
02
Sovrum 1
Stort sovrum med dubbelsäng och garderober.
03
Sovrum 2
Mindre sovrum med våningssäng och en garderob.
04
Sovrum 3
Mindre sovrum med våningssäng som har bredare underslaf samt garderob.
05
Badrum med bastu
Helkaklat badrum med bastu. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar i glas, WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin från Cylinda.
Vitt kakel på vägg, mörkgrått klinker på golv med golvvärme.
06
Gäst WC
Här finns WC och handfat. Mörkgrått klinker på golv, vita väggar och vitt tak.
07
Entré
Hall med torkskåp från Cylinda samt plats för avhängning. Mörkgrått klinker på golv med golvvärme, vita väggar och vitt tak.
08
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående Ek-parkett på golv med vattenburen golvvärme, vita väggar och vitt tak i lägenhetens alla rum.
Säljer möblerad med undantag av vissa personliga saker som köksutrustning, tavlor och plädar
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
1:22
02
Byggnadssätt
2015
Flerfamiljshus
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Mekanisk till och frånluft
03
Energideklaration

62 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Datum: 2020-08-19
Tommy Elfströ,. Oktopal AB
04
TV/Internet
Fiber, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal med leverantör
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 parkeringsplats per lägenhet med eluttag ingår i månadsavgiften.
01
5 718 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Uppvärmning, kallvatten, varmvatten, renhållning, snöröjning, parkering
71 kr/mån
400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
471 kr/mån
El debiteras månadsvis enligt schablon (400kr/mån) och regleras efter verkligt utfall från el-avläsningar som utförs en gånger per år.
Kostnad för abonnemang kring bredband och kabel-TV som tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren tillkommer.
Försäkring
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,17
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Nyvallen nr 1. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett förråd bredvid trappen upp till entrén.
Privatbostadsföretag (äkta)
590 222 kr
01
Området passar sig lika bra för permanent- som för fritidsboende. Gångavstånd till Minitege där man via liften når Tegeliften och alla backar i Tegefjäll/Duved samt även Tegefjälls service såsom restaurang, butik och skidshop. Länstrafiken trafikerar sträckan Åre-Duved flera gånger per dag med stopp i närheten av detta område.
I Tegefjäll ligger skidbyn mitt i backen och bjuder på ett litet men komplett skidområde som har något för alla. De minsta har roligt med bävrarna på Vildmarksstigen och de mest avancerade åkarna kommer hit för skogsåkningen som Tegefjäll är berömd för. En 4-stolslift tar dig snabbt upp till toppen. Här tar man sig enkelt med skidor mellan Tegefjäll och Duveds skidanläggning som ligger bredvid. Man kan även ta sig mellan skidområdena med skidbuss. Det tar ca 10 minuter till Åre. Från Fjällvallen som ligger på kalfjället har du en vacker vy över Åredalen, härifrån kan man också ta sig till det gamla våffelbruket Lillåstugan och många turleder finner man här. På sommaren kan man bada och fiska i Tegeforsen och vandringsmöjligheterna är många. Tegefjäll har under vintersäsong en serviceanläggning med minilivs, restaurang med lunchservering och afterski samt skidaffär/uthyrning/reception.
Avgift
5 718 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, kallvatten, varmvatten, renhållning, snöröjning, parkeringFörsäkring
71 kr/månHushållsström (Schablon som betalas till föreningen)
400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
471 kr/månKommentar driftskostnad
El debiteras månadsvis enligt schablon (400kr/mån) och regleras efter verkligt utfall från el-avläsningar som utförs en gånger per år.Kostnad för abonnemang kring bredband och kabel-TV som tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren tillkommer.
Försäkring
FörsäkringUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,17Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tegetornet Restaurang & Bar
252 m
Scan Korv & Carve Duved
2,65 km
Brödernas
2,74 km
Hamrestugan - Burgers & Beer
2,79 km
Restaurang Mrs Maggie Duved
2,99 km
Duveds skola
2,58 km
Simply Explore
2,71 km
Förskolan Hamre
2,87 km
Förskolan Forsafjäll
2,98 km
Åre Mobila Förskola AB
3,26 km
ICA ToGo Tegefjäll
248 m
Stora Coop Storlien
44,62 km
Duved Station
3,32 km
Duved
3,32 km
Station Åre
4,74 km
ÅRE
4,77 km
Undersåker
15,92 km
Åre Nyvallen
44 m
Tegefjäll skidlift
253 m
Tegefjäll Tegefjällsvägen
519 m
Edvins väg
626 m
Sotargränd
916 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten306 m1 min5 min16 min
-
TågstationDuved Station3,32 km--
-
HållplatsÅre Nyvallen44 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.