Tegefjäll Smultronet 23A / Tegefjäll / Åre / Nyproduktion

Nyproduktion i Tegefjäll, Smultronet!

Brf Tegefjäll Panorama
Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
2 454 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu byggs det på dom sista tomterna i kvarteret Smultronet, Tegefjäll! Dessa lägenheter ligger längst in, vilket ger ett lugn!
Välkommen till Brf Tegefjäll Panorama och denna lägenhet som kommer stå klar hösten 2021. 10 st lägenheter fördelat på två hus. Njut av makalösa solnedgångar, en fantastisk vy över Åredalen och Renfjället, gott om utrymme och ett alldeles perfekt läge i Tegefjäll, bara minuter från backarna och den härliga skidåkningen!
Samma höga standard som tidigare etapper, det vill säga ekparkett i kök/vardagsrum samt sovrum, klinkergolv i badrum och entré. Härlig golvvärme i alla rum! Här finns allt för att förgylla din vistelse i Åre, Tegefjäll.
Lägenheten är 56 m² och innehåller allrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum samt badrum med bastu.

Under fliken dokument & länkar finns måttsatt planritning, stadgar, materialval, bostadsväljare m.m

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • KÖK/ALLRUM
    Lägenheterna i souterräng har öppen planlösning mellan kök och allrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. På golvet ligger parkett från Boen tillsammans med vit Huntonit på vägg och en mörkare fondvägg av bred träpanel i grå/brun bets.

    Köket är placerat längs ena kortsidan av allrummet och är ett modernt kök i svart och bänkskiva i grå/svart sten.
    Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.

    Antal: 1
    Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre & vit Huntonit
    Tak: Vita Huntonit skivor
    Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
    Belysning: Takpunkt & Spotlights
    Köksinredning i svart folierat ek anpassat för varje lägenhet.
  • BADRUM MED BASTU
    Badrum med WC, kommod, dusch och bastu. Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustat med kombimaskin. Värmepumpen är placerad i badrummet. Spotlights i tak.

    Antal badrum: 1
    Vägg: Vitt kakel
    Tak: Vita Huntonit skivor
    Golv: Grått klinker
    Dörr: Svartmålade dörrblad
    Belysning: Spotlights
    Inredning: Badrumsmöbler i svart folierat ek,
    duschhörna i glas, vägghängd WC, kommod, kombimaskin och bastuaggregat
  • SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och ekparkett på golv. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt två mindre med plats för enkel- alternativ våningssäng.

    Antal sovrum: 3
    Vägg: Vit Huntonit
    Tak: Vita Huntonit skivor
    Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
    Belysning: Takpunkt
    Dörr: Svartmålade dörrblad
  • HALL/ENTRÉ
    Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Grått klinker på golv samt ljusa väggar.

    Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre & vit Huntonit
    Tak: Vita Huntonit skivor
    Golv: Grått klinker
    Belysning: Spotlights
    Dörr: Svartmålat dörrblad
  • BESKRIVNING AV SAMTLIGA RUM
    - Träpanel 200 mm från Norsk Limtre
    - Svartmålade fönster inne och ute
    - 1-stavs ekparkett i 200 mm från Boen
    - Klinker i våtrum & entré
    - Vattenburen golvvärme i samtliga rum
    - Strömbrytare och vägguttag i Elko+ i mattsvart
    - Dimmers i svart
    - Spotlights i vitt utförande (några rum)
    - God standard och stugkänsla i alla lägenheter
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2020/2021
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: betongplatta på mark.
    Stomme: trä och betong.
    Stomkomplettering: mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar. Innertak av färdiga takskivor (Huntonit).
    Yttertak: takstomme av trä, takbeklädning av betongpannor.
    Fasad: liggande träpanel & grå fasadsten.
    Fönster: fönster av trä, målade energiglas.
  • Värme och ventilationsanl.
    Nibe Fighter 370 värmepump (frånluft).
    Vattenburen golvvärme i alla rum.
    Central temperaturstyrning via reglercentral.
    Mekanisk frånluftsventilation från våtrum, tilluft via spaltventiler. Alla köksfläktar är utrustade med kolfilter.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber kommer att förberedas i husen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 454 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Preliminär månadsavgift 2454 :-
    Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.
  • Uppvärmning:
    700 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    700 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    9,49
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Tegefjäll Panorama. I föreningen finns 10 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Tegefjäll Panorama

    I föreningen finns tio lägenheter fördelat på två hus. Alla med 4 rum och kök.
    4 st 56 m²
    4 st 58 m²
    2 st 67 m²
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje lägenhet har ett separat skidskåp utanför entrédörren.
Området

  • Tegefjäll är ett barnvänligt område mellan Åre och Duved. Lift- och skidbackar sitter ihop med Duved och du tar dig enkelt med skidbussen till Åre.
    I Tegefjäll finns restaurang, skiduthyrning och skidskola. Till Duved är det 2 km och till Åre är det 6 km.

    I Duved /Tegefjällsområdet är nedfarterna många och du åker upp och ner utan att förlora en sekund skidåkning. Kanske börjar du försiktigt i en nybörjarpist, för att snabbt vilja vidare. Här är det enkelt att göra resan från grön, till blå, till röd pist. Det är extra kul att gå i skidskola, eftersom fallhöjden är skön och pisterna som gjorda för att du ska kunna ta ut svängarna. Något som även snowboardåkarna har upptäckt.
Ekonomi
Avgift :
2 454 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Preliminär månadsavgift 2454 :-
Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.
Uppvärmning :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
9,49
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tegetornet Restaurang & Bar
    518 m
    Linbanecaféet
    2,02 km
    Hamrestugan - Burgers & Beer
    2,05 km
    Jemten restaurang & pub
    2,29 km
    Lillåstugans Våffelbruk
    2,3 km
  • Skolor
    Åre Mobila Förskola AB
    2,54 km
    Ullåns förskola
    3,41 km
    Skysport
    4,57 km
    Förskolan Filuren
    5,82 km
    Tottens förskola
    6,34 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Åre
    5,51 km
  • Kommunikationer
    Tegefjäll Tegefjällsvägen
    418 m
    Sotargränd
    459 m
    Tegefjäll skidlift
    556 m
    Tegefors
    672 m
    Nyvallen
    772 m
  • Tågstationer
    Duved station
    2,63 km
    Station Åre
    5,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 497 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Sjö
  • 1,47 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Tågstation - Duved station
  • 2,63 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 52 min
  • Hållplats - Tegefjäll Tegefjällsvägen
  • 418 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn