Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Brunflo, Östersund
Hästjägarvägen 6

Boarea/biarea

135/10 kvm

Driftkostnad

29 000 kr/år

Tomtarea

688 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Familjevilla i Brunflo

Välkomna till detta fina 2 plans hus som fördelar sig på 135 kvm. På entréplan finns vardagsrum, sovrum, kök, tvättstuga och renoverat helkaklat badrum. En trappa upp finns 3 bra sovrum samt ett till badrum med dusch och bubbelbadkar. Tomten ramas in av en stenmur samt en häck. Rymlig altan under tak vid entrén i soligt läge bjuder in till umgänge . Altanen fortsätter runt gaveln av huset. Bergvärme som uppvärmningssystem. Fiber indraget.

Övriga byggnader:
Isolerat fristående förråd som kan göras om till kontor eller ungdomsboende, rymligt garage med elektriskport med förråd bakom, samt vidbyggt kallförråd.

Budgivning pågår

2 650 000 kr

Utgångspris 2 800 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Familjevilla i Brunflo

Mer om mig

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

070-602 22 16

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

Hall:
Välkommen in via en ny ytterdörr med sidoljus. Golvet närmast entrén är ett klinkergolv med golvvärme (el). Längre in i hallen ligger ett ljust klickgolv.
Tapetserade väggar samt en vägg med liggande träpanel. Förvaringsmöjlighet under trappan samt i 1 garderob.

Vardagsrum:
Gott om plats till stor soffgrupp samt tv- möbler. Fönster samt altandörr släpper in mycket ljus. Vit väv på väggarna samt ljust klickgolv.

Sovrum 1:
Vitmålade väggar samt parkettgolv. Plats finns till en dubbelsäng. 1 st garderob. Detta rum passar även utmärkt som kontor.

Kök:
Originalkök i vinkel med träluckor. Brunt kakel ovan arbetsbänk. Gott om plats till matplats vid fönster.
Utrustat med:
Hel kyl (Cylinda 2019), hel frys (Cylinda 2019), diskmaskin (2017), spis (Husqvarna 2015) samt aliansfläkt (Franke).
Tapetserade väggar samt plastmatta som golv.

Tvättstuga/pannrum:
Rymlig tvättstuga som nås via köket. Fungerar även som groventré.
Här finns arbetsbänk med grovvask, förvaring i 4st skåp samt i 1 garderob, tvättmaskin (Cylinda 2021), torktumlare (Electrolux 2018) samt Nibe- bergvärmepump.
Tapetserade väggar och plastmatta som golvbeläggning. Spotlights i taket.

Badrum 1:
Direkt till höger när ni kommer in så finner ni ett nyrenoverat badrum (2018). Mycket fräscht med stora vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme (el). Ett litet fönster släpper in ljus. Här finns takdusch, duschvägg, wc, spegelskåp, kommod och handdukstork.

ÖVERVÅNING

Hall:
Delvis möblerbar hall med ekparkett. Utgång till balkong. Förvaring i en klädkammare samt i garderob med 3 dörrar och spegel (ingår). Från hallen nås alla rum här uppe.

Sovrum 2:
Plats till säng samt övrig inredning. Utgång till balkong. En vit vägg samt resterande tapetserade. Ekparkettgolv.

Sovrum 3:
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. En ny exklusiv Ikea garderob med frostade skjutdörrar med bra inredning samt belysning (inköpt 2021, ingår).

Sovrum 4:
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. 2 st garderober.

Badrum 2:
Badrum med både dusch och bubbelbadkar med belysning och radio. Ett takfönster släpper in ljus. Praktiskt med våtrumsmatta på golv och vägg.
Här finns badkar, wc, handdukstork, spegelskåp samt handfat.

Fakta

Beskrivning

Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Totalareal

688 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND BRUNFLO-VIKEN 2:225

Tillträde

Enligt ÖK men tidigast 1 december 2021

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plans hus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med aliansfläkt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme, nya radiatorer (2007)

Renovering omarbetning etc

2021 Målning av hus
2021 Altan baksida samt mur
2021 Nytt altantak framsida
2021 Målning bod utsida
2021 Ny tvättmaskin
2020 Renovering balkongräcke
2019 Ny kyl och frys
2018 Ny torktumlare
2018 Målning av garage
2018 Badrum BV
2017 Diskmaskin
2017 Mur framsida med belysning
2017 Planterar thujahäck
2016 Tilläggsisolerad vind
2016 Nytt fönster och dörr vardagsrum
2016 Ny ytterdörr
2015 Bytt spisfläkt
2011 Ny elcentral i hus
2010 Ny elcentral i garage
2010 Ny garageport med motor
2009 Spis
2009 Ny bod vid garage
2007 Bergvärme
2006 Altan framsida
2006 Byggt ett till sovrum OV

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan delvis under tak.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Isolerat garage med isolerat förråd bakom. Elektrisk garageport.
Påbyggd förrådsdel på garaget.
- Isolerat fristående förråd som kan göras om till kontor eller ungdomsboende.

Tomt/Servitut

Tomtarea

688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Man möts av en fin mur som ramar in trädgården. Inbjudande altan på framsidan. Plats till trampolin. Soligt läge med sol på dagen och hela kvällen.

Planbestämmelser

Storvikenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760119)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

317 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18600 kWh/år

Hushållsel och uppvärmning

18 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 524 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Ca 5800 kr tillkommer för försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 246 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 092 000 kr

Markvärde :

317 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1978

Vatten och avlopp :

9 000 kr/år

Renhållning :

2 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18600 kWh/år

Hushållsel och uppvärmning

18 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 524 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Ca 5800 kr tillkommer för försäkring

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 246 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Brunflo

Brunflo ligger naturskönt med fin utsikt över Storsjöbygden och är Jämtlands näst största ort. Här finns det mesta för den aktive idrottaren.

Fördelar med området

Motionsspår Gym Simhall Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Lugnt Bussar Skidspår Uteliv Caféer

Nöje

Förutom ett stort urval av sport aktiviteter så erbjuder centrum ett antal matbutiker, konditori, färghandel, blomsteraffärer, frisörer och loppis m.m Här finns även badhus, ishall och elljusspår.

Fritid

Området erbjuder hög aktivitet såsom ett aktivt föreningsliv med bland annat ishockey, fotboll, skidor, innebandy, simning och gymnastik och för den golfintresserade finns Storsjöbygdens golfklubb, samt flertalet gym.

Kommunikation

Med buss 110 tar du dig in till Östersund. Med bil snabbast E14 men det går också att åka gamla vägen via Ope in till Östersund. Finns även bra cykelvägar.

Skolor

I närområdet finns tre kommunala grundskolor, Kastalskolan upp till årskurs nio, Sörgårdsskolan och Storvikenskolan har båda förskoleklass till tredje klass, och i Ångsta finns en enskilt driven öppen förskola.

Använd kartan

Platser

- Mat & Grill House Pizza
  
  686 m
- Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
  
  691 m
- Thaimat i Jämtland AB
  
  700 m
- Restaurang Chili
  
  734 m
- Sibylla
  
  1,37 km
- Förskolan Dungen
  
  250 m
- Storvikenskolans förskola
  
  553 m
- Storvikenskolan
  
  555 m
- Fonolek
  
  882 m
- Backens Förskola
  
  926 m
- Brunflo Hästjägarvägen
  
  100 m
- Brunflo Volontärvägen
  
  421 m
- Brunflo Återvinningsstation
  
  509 m
- Brunflo Garagevägen
  
  600 m
- Brunflo Glasmästeri
  
  625 m
- Brunflo station
  
  652 m

Avstånd

Tågstation - Brunflo station

652 m

2 min

4 min

12 min
Hållplats - Brunflo Hästjägarvägen

100 m

1 min

1 min

3 min
Sjö

709 m

1 min

2 min

10 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Sofie den 6 juli

Hej! Såg att du har hand om en kommande försäljning i Brunflo (ref nr 472 359) Vi är väldigt intresserade av hus i just Brunflo och storleksmässigt ser detta ut att kunna vara intressant för oss. Hör gärna av dig för mer info. Mvh Sofie

Svar från Emma Kristina Nilsson

Hej, jag har semester nu och huset kommer ut nån gång i slutet på augusti så tyvärr får ni vänta tills dess för mer info :) mvh