Behållare Behållare

Brunflo, Östersund
Hästjägarvägen 6

Boarea/biarea
135/10 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
688 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Familjevilla i Brunflo

Välkomna till detta fina 2 plans hus som fördelar sig på 135 kvm. På entréplan finns vardagsrum, sovrum, kök, tvättstuga och renoverat helkaklat badrum. En trappa upp finns 3 bra sovrum samt ett till badrum med dusch och bubbelbadkar. Tomten ramas in av en stenmur samt en häck. Rymlig altan under tak vid entrén i soligt läge bjuder in till umgänge . Altanen fortsätter runt gaveln av huset. Bergvärme som uppvärmningssystem. Fiber indraget.

Övriga byggnader:
Isolerat fristående förråd som kan göras om till kontor eller ungdomsboende, rymligt garage med elektriskport med förråd bakom, samt vidbyggt kallförråd.

Budgivning pågår
2 650 000 kr
Utgångspris 2 800 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla i Brunflo

Välkomna till detta fina 2 plans hus som fördelar sig på 135 kvm. På entréplan finns vardagsrum, sovrum, kök, tvättstuga och renoverat helkaklat badrum. En trappa upp finns 3 bra sovrum samt ett till badrum med dusch och bubbelbadkar. Tomten ramas in av en stenmur samt en häck. Rymlig altan under tak vid entrén i soligt läge bjuder in till umgänge . Altanen fortsätter runt gaveln av huset. Bergvärme som uppvärmningssystem. Fiber indraget.

Övriga byggnader:
Isolerat fristående förråd som kan göras om till kontor eller ungdomsboende, rymligt garage med elektriskport med förråd bakom, samt vidbyggt kallförråd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

Hall:
Välkommen in via en ny ytterdörr med sidoljus. Golvet närmast entrén är ett klinkergolv med golvvärme (el). Längre in i hallen ligger ett ljust klickgolv.
Tapetserade väggar samt en vägg med liggande träpanel. Förvaringsmöjlighet under trappan samt i 1 garderob.

Vardagsrum:
Gott om plats till stor soffgrupp samt tv- möbler. Fönster samt altandörr släpper in mycket ljus. Vit väv på väggarna samt ljust klickgolv.

Sovrum 1:
Vitmålade väggar samt parkettgolv. Plats finns till en dubbelsäng. 1 st garderob. Detta rum passar även utmärkt som kontor.

Kök:
Originalkök i vinkel med träluckor. Brunt kakel ovan arbetsbänk. Gott om plats till matplats vid fönster.
Utrustat med:
Hel kyl (Cylinda 2019), hel frys (Cylinda 2019), diskmaskin (2017), spis (Husqvarna 2015) samt aliansfläkt (Franke).
Tapetserade väggar samt plastmatta som golv.

Tvättstuga/pannrum:
Rymlig tvättstuga som nås via köket. Fungerar även som groventré.
Här finns arbetsbänk med grovvask, förvaring i 4st skåp samt i 1 garderob, tvättmaskin (Cylinda 2021), torktumlare (Electrolux 2018) samt Nibe- bergvärmepump.
Tapetserade väggar och plastmatta som golvbeläggning. Spotlights i taket.

Badrum 1:
Direkt till höger när ni kommer in så finner ni ett nyrenoverat badrum (2018). Mycket fräscht med stora vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme (el). Ett litet fönster släpper in ljus. Här finns takdusch, duschvägg, wc, spegelskåp, kommod och handdukstork.

ÖVERVÅNING

Hall:
Delvis möblerbar hall med ekparkett. Utgång till balkong. Förvaring i en klädkammare samt i garderob med 3 dörrar och spegel (ingår). Från hallen nås alla rum här uppe.

Sovrum 2:
Plats till säng samt övrig inredning. Utgång till balkong. En vit vägg samt resterande tapetserade. Ekparkettgolv.

Sovrum 3:
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. En ny exklusiv Ikea garderob med frostade skjutdörrar med bra inredning samt belysning (inköpt 2021, ingår).

Sovrum 4:
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. 2 st garderober.

Badrum 2:
Badrum med både dusch och bubbelbadkar med belysning och radio. Ett takfönster släpper in ljus. Praktiskt med våtrumsmatta på golv och vägg.
Här finns badkar, wc, handdukstork, spegelskåp samt handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
688 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND BRUNFLO-VIKEN 2:225
Tillträde
Enligt ÖK men tidigast 1 december 2021
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans hus
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
30
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med aliansfläkt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme, nya radiatorer (2007)
Renovering omarbetning etc
2021 Målning av hus
2021 Altan baksida samt mur
2021 Nytt altantak framsida
2021 Målning bod utsida
2021 Ny tvättmaskin
2020 Renovering balkongräcke
2019 Ny kyl och frys
2018 Ny torktumlare
2018 Målning av garage
2018 Badrum BV
2017 Diskmaskin
2017 Mur framsida med belysning
2017 Planterar thujahäck
2016 Tilläggsisolerad vind
2016 Nytt fönster och dörr vardagsrum
2016 Ny ytterdörr
2015 Bytt spisfläkt
2011 Ny elcentral i hus
2010 Ny elcentral i garage
2010 Ny garageport med motor
2009 Spis
2009 Ny bod vid garage
2007 Bergvärme
2006 Altan framsida
2006 Byggt ett till sovrum OV
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Isolerat garage med isolerat förråd bakom. Elektrisk garageport.
Påbyggd förrådsdel på garaget.
- Isolerat fristående förråd som kan göras om till kontor eller ungdomsboende.
Tomt/Servitut
Tomtarea
688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Man möts av en fin mur som ramar in trädgården. Inbjudande altan på framsidan. Plats till trampolin. Soligt läge med sol på dagen och hela kvällen.
Planbestämmelser
Storvikenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760119)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Markvärde
317 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18600 kWh/år
Hushållsel och uppvärmning
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 524 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Ca 5800 kr tillkommer för försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 246 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 092 000 kr
Markvärde :
317 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Vatten och avlopp :
9 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18600 kWh/år
Hushållsel och uppvärmning
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 524 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Ca 5800 kr tillkommer för försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 246 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brunflo

Brunflo ligger naturskönt med fin utsikt över Storsjöbygden och är Jämtlands näst största ort. Här finns det mesta för den aktive idrottaren.

Fördelar med området

Motionsspår Gym Simhall Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Lugnt Bussar Skidspår Uteliv Caféer

Nöje

Förutom ett stort urval av sport aktiviteter så erbjuder centrum ett antal matbutiker, konditori, färghandel, blomsteraffärer, frisörer och loppis m.m Här finns även badhus, ishall och elljusspår.

Fritid

Området erbjuder hög aktivitet såsom ett aktivt föreningsliv med bland annat ishockey, fotboll, skidor, innebandy, simning och gymnastik och för den golfintresserade finns Storsjöbygdens golfklubb, samt flertalet gym.

Kommunikation

Med buss 110 tar du dig in till Östersund. Med bil snabbast E14 men det går också att åka gamla vägen via Ope in till Östersund. Finns även bra cykelvägar.

Skolor

I närområdet finns tre kommunala grundskolor, Kastalskolan upp till årskurs nio, Sörgårdsskolan och Storvikenskolan har båda förskoleklass till tredje klass, och i Ångsta finns en enskilt driven öppen förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Mat & Grill House Pizza
      686 m
    • Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
      691 m
    • Thaimat i Jämtland AB
      700 m
    • Restaurang Chili
      734 m
    • Sibylla
      1,37 km
    • Förskolan Dungen
      250 m
    • Storvikenskolans förskola
      553 m
    • Storvikenskolan
      555 m
    • Fonolek
      882 m
    • Backens Förskola
      926 m
    • Brunflo Hästjägarvägen
      100 m
    • Brunflo Volontärvägen
      421 m
    • Brunflo Återvinningsstation
      509 m
    • Brunflo Garagevägen
      600 m
    • Brunflo Glasmästeri
      625 m
    • Brunflo station
      652 m
Avstånd
  • Tågstation - Brunflo station
    652 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Brunflo Hästjägarvägen
    100 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    709 m
    1 min
    2 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sofie den 6 juli
    Hej! Såg att du har hand om en kommande försäljning i Brunflo (ref nr 472 359) Vi är väldigt intresserade av hus i just Brunflo och storleksmässigt ser detta ut att kunna vara intressant för oss. Hör gärna av dig för mer info. Mvh Sofie
    Svar från Emma Kristina Nilsson
    Hej, jag har semester nu och huset kommer ut nån gång i slutet på augusti så tyvärr får ni vänta tills dess för mer info :) mvh