Behållare Behållare

Enafors Högåsen, Duved, Åre, Nyproduktion
Nyproduktion Snasavyn

Boarea
ca 84 kvm
Tomtarea
898 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Snasavyn, ett boende för naturälskaren!

På arkitektens ritbord ligger skisser för åtta unika fjälltomter i Enafors, med majestätisk utsikt över Snasahögarna, närhet till Storulvån, Storlien, Årefjällen och mängder av fantastiska platser och äventyrliga aktiviteter.

Arkitekturen är inspirerad av den nordiska ladans uttryck med gedigna och hållbara material som åldras vackert. Husen smälter naturligt in med naturen och skapar en harmonisk helhet mellan inne och ute. Här blir vardagsrummet och köket en del av den utvändiga miljön genom sina stora fönsterpartier som får dagsljuset att flöda och skapar en närhet till naturen och utsikten utanför.

Det naturliga boendet genomsyrar hela husets materialval. Både in-och utsida är klädd med trä från de svenska skogarna. Svenska träpaneler och trägolv i naturliga toner som inger lugn och välbefinnande.
Husen är fullt isolerade för att uppnå bra energivärden. Här finns möjlighet för både bastu och kamin att värma sig med under kyliga höst och vinterkvällar.

Fastigheten säljs av BearPeak genom köpekontrakt på tomten som är sammankopplat med ett "Entreprenadkontrakt ABS18" via Arvesund Living. Då fastigheten är avsedd för att användas som fritidsboende mindre än fyra månader per år är den undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler.

Bilderna ger en känsla av den materialstandard som ingår i köpet. Bilderna och planlösningen kan skilja från verkligheten, se bifogade ritningar för ytterligare information. Det kan komma att bli justeringar.
Gunnar Fröberg, Arvesund Living, ansvarar och tar hand om kontraktsskrivning av ABS18-avtalet samt har kunddialogen kring ABS18-avtalet och kundspecifika tillval.
070-6390158, gunnar.froberg@arvesund.com

Utgångspris
4 175 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Snasavyn, ett boende för naturälskaren!

På arkitektens ritbord ligger skisser för åtta unika fjälltomter i Enafors, med majestätisk utsikt över Snasahögarna, närhet till Storulvån, Storlien, Årefjällen och mängder av fantastiska platser och äventyrliga aktiviteter.

Arkitekturen är inspirerad av den nordiska ladans uttryck med gedigna och hållbara material som åldras vackert. Husen smälter naturligt in med naturen och skapar en harmonisk helhet mellan inne och ute. Här blir vardagsrummet och köket en del av den utvändiga miljön genom sina stora fönsterpartier som får dagsljuset att flöda och skapar en närhet till naturen och utsikten utanför.

Det naturliga boendet genomsyrar hela husets materialval. Både in-och utsida är klädd med trä från de svenska skogarna. Svenska träpaneler och trägolv i naturliga toner som inger lugn och välbefinnande.
Husen är fullt isolerade för att uppnå bra energivärden. Här finns möjlighet för både bastu och kamin att värma sig med under kyliga höst och vinterkvällar.

Fastigheten säljs av BearPeak genom köpekontrakt på tomten som är sammankopplat med ett "Entreprenadkontrakt ABS18" via Arvesund Living. Då fastigheten är avsedd för att användas som fritidsboende mindre än fyra månader per år är den undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler.

Bilderna ger en känsla av den materialstandard som ingår i köpet. Bilderna och planlösningen kan skilja från verkligheten, se bifogade ritningar för ytterligare information. Det kan komma att bli justeringar.
Gunnar Fröberg, Arvesund Living, ansvarar och tar hand om kontraktsskrivning av ABS18-avtalet samt har kunddialogen kring ABS18-avtalet och kundspecifika tillval.
070-6390158, gunnar.froberg@arvesund.com

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 84 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Enligt ritningar
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Snasavyn
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Mark
Grusbädd
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä, 3 skikt isolervägg
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt, Plannja Trend. Mörk silvermetallic
Utv plåtarbeten
Mörk silvermetallic
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Samfällt vatten
Avlopp
Samfällt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Märke på värmeanläggning: NIBE 730
El, stammar
Svensk elstandard
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
Åre Handöl Ga:4 - vägar och parkeringsplatser, vägbom, vattenförsörjningsanläggning med skyddsområde, grundvattentäkt, vattenverk och ledningar, avloppsanläggning med ledningar, brunnar, slamavskiljare, pumpstation, markinfiltration, sopstation, grönområde
Tomt/Servitut
Tomtarea
898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Enafors Handöl 1:165 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19861002), Detaljplaner Enafors, ändringar Och Upphävande, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090226, Registreringsdatum: 20100927)
Ekonomi
Taxeringsvärde
190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
1 900 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Högåsen är ett område som blivit ett mycket populärt stugområde. De sista åren har flera nya stugor byggts. Det är ca 60 stugor i samfälligheten som har god ekonomi och är väl omhändertagen. Området är säkrat med vägbom, och innanför den är det ordning och reda med snöröjning och sandning, eget sophus och ett varmt hus för brevlådor. Samfälligheten har investerat i rulle och spåläggare för längdskidåkning. Information om dragning av spår uppdateras på samfällighetens Facebook-sida. Området ligger ligger ca 10 min från Storlien med ett stort nytt handelscenter och en dryg halvtimme från Åre. Så i Högåsen kan man nyttja både fridfullheten och utbudet som finns i Åre. Samtidigt ligger det vid ingångsporten till Snasahögarna som har blivit väldigt populärt för turåkning på vinter och fjällturer till fots eller med cykel på sommeren. Getryggen, Tväråklumparna och Storsnasen är ett smått legendariskt område för randoneéskidåkning, och kanske Sveriges bästa och mest varierande område för toppturer med och utan skidor. Man kan köra bil hela vägen till Storulvån Fjallstation som är utgångspunkt för turer till Sylstationen och Blåhammaren, som tillsmmans med Storulvån bildar Jämtlandstriangeln.

Om man gillar att fiska är man på rätt ställe. Rensjön, som är känt för bra pimpelfiske ligger ca 10 min med skoter eller ca 25 min med skidor från huset. På sommaren är båda Enan och Handölan bra för flugfiske. Dessa älvarna ligger bara några minuter bort med bil. Från Enafors, som är precis vid bommen, kan man vandra till Silverfallet. Det är en fin tur på ca 40 min i gles björkskog. Från Silverfallet man man ta turen upp till Storsnasen, eller vandra in genom dalen till Storulvån eller Blåhammaren om man är sugen på en längre tur.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Strax efter Åsabyn, när man kommer från Åre kommer Högåsens Fritidsområdet på höger sida. För att komma in i området behöver man en kod till bommen. Vänligen kontakta mäklaren för kod. Väl inne i området ligger tomtområdet ganska snart på höger sida. Går att köra runt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
190 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
1 900 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hanriis Konditori och våffelbruk
      6,14 km
    • Enafors Jämtlandia
      1,21 km
    • Handöl
      5,75 km
    • Enafors
      1,09 km
Avstånd
  • Vatten
    791 m
    4 min
    8 min
    20 min
  • Tågstation - Enafors
    1,09 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Enafors Jämtlandia
    1,21 km
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren