Mångåvägen 10A / Duved / Åre

Välplanerat i Duveds skidparadis!

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
63 kvm
Driftkostnad
25 038 kr/år
Tomtarea
292 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 19 feb 16:15-16:45

    Anmälan krävs / Ring för anmälan 0647-50501 alt till jan.loberg@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Välkommen till detta trevliga parhus om 63 m² beläget ett snöbollskast ifrån längdspåret och gångavstånd till Hamrebacken! Detta charmiga hus passar såväl permanent- som fritidsboende. Huset har tre sovrum, badrum med bastu, separat WC samt kök och vardagsrum med braskamin i öppen planlösning! Fri från uthyrningsavtal och säljes med möbler och inventarier!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hall/entré
Hall/entré
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Badrum med bastu entréplan
Bastu
Bastu
Separat WC entréplan
Sovrum entréplan
Trapp
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Stor och rymlig hall med grått klinkergolv och golvvärme och vit panel på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samt torkskåp.
  • Badrum med bastu (Entréplan)
    Det finns två badrum, varav ett stort med bastu, WC, handfat, handdukstork samt dusch. Det mindre med WC och handfat samt ett förråd under trappen. Båda badrummen har vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv med härlig golvvärme.
  • Sovrum 1 & 2 (Entréplan)
    Båda sovrummen på entréplan har parkettgolv med golvvärme och vit panel på väggarna. Det mindre sovrummet är utrustat med våningssäng samt garderob. Fönster i norrläge. Det större sovrummet har dubbelgarderob och plats för dubbelsäng. Fönster i söderläge.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Detta sovrum finns på ovanvåningen och har plats för våningssäng samt en garderob. Parkettgolv och vit panel på väggarna. Fönster i norrläge.
  • Kök och vardagsrum (Ovanvåning)
    På ovanvåningen finns det ljusa och rymliga vardagsrummet med kök och matplats i öppen planlösning. Här är braskaminen placerad vilken ger både värme och en härlig mysfaktor. Parkettgolv och vit panel på väggarna. Köket har gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, fläkt, inbyggnadsugn, spishäll samt mikro. Fönster i tre väderstreck och en härlig balkong i söderläge.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sedum/torvtak
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmförråd om ca 4 m²
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Hamre Ga:1, Åre Hamre Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    292 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Fritidsbebyggelse i Hamrebacken, duveds Samhälle, hamre 1:144 m Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20100421, Registreringsdatum: 20101208)
Övrigt
  • Tillträde enligt överenskommelse
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    938 000 kr
  • Markvärde
    544 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Uppvärmning
    12 288 kr/år
  • Försäkring
    4 350 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 350 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Samfällighet
    1 250 kr/år
  • Väg/renhållning
    3 450 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 038 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Duved är en by en mil väster om Åre. Här finns ett eget lift- och skidsystem som sitter ihop med Tegefjäll. Liftkorten gäller i hela Åredalen från Duved till Björnen. Det går skidbussar till alla områden. I Duved finns även fint preparerade längdspår; 2,5, 5, 10 och 15 km, 5-kilometersspåret med elbelysning. Turlederna går upp på Mullfjället och man kan sedan ta sig ända bort till Ullådalen, baksidan Åreskutan, Huså samt till Björnen om man vill. Duved erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. Sommartid finns markerade vandringsleder. Öringfiske i älven och vinterfiske i omgivande sjöar. I Duveds centrum finns några butiker, mataffär, sportbutik, hotell, restauranger mm.
    I Duved finns förskola och grundskola med fjällinriktning med stor idrottshall tom åk 9
  • Kommunikationer
    Från Duved tar du dig enkelt med bussar och tåg. Tågstationen hittar du intill Duveds centrum. Bussarna avgår från hållplatser vid centrum. Skidbussen avgår nerifrån Byliften och uppe vid Linbanan.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre kör E-14 västerut mot Duved. Efter ca 8 km sväng höger vid avfarten mot Mångåvägen. Följ vägen ca 300 m och gör en 180 graders sväng så du åker på ovansidan vägen. Fortsätt in på Mångåvägen, det är hus 5 på högersida.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier