3:a omgjord till 2:a med härlig vy - Fritzhemsgatan 63B
Högt upp i huset, med en fantastisk utsikt över vackra Storsjön, hittar du denna välplanerade lägenhet. Med sitt söderläge erbjuder balkongen en perfekt plats att njuta av soliga dagar och härliga kvällar.
Denna omgjorda 2:a (tidigare 3:a) erbjuder ett rymligt och välutrustat kök med en härlig köksö och gott om plats för matlagning och trevliga middagar.
Närhet till Frösö flygplats, vilket gör det till en idealisk bas för den som reser mycket. Förutom detta finns det även en busshållplats precis utanför gatan, vilket gör det enkelt att ta sig in till stadskärnan.
För den som vill ha bekvämligheten av att kunna gå till affärer och gym finns dessa bekvämligheter inom gångavstånd. Dessutom finns det trevliga uteplatser mellan huskropparna där du kan njuta med lite fika med grannen.
Med en bostadsyta på 68.5 kvadratmeter och belägen högt upp i huset erbjuder denna bostadsrätt den perfekta kombinationen av bekvämlighet och naturens vy.
1 250 000 kr
68.5 kvm
4 479 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette eller Ann för mer information kring Fritzhemsgatan 63b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fritzhemsgatan 63B
Vy från balkongen
Välkommen in!
Kök
Köket mot hallen
Detaljbild
Köket
Köket mot matplatsen
Matplats
Matplats med vy
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Detaljbild
Sovrum
Badrum
Badrum
Detaljbild
Entrésidan
Hallen
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I hallen möts du av ett vackert trägolv och målade väggar i en grå ton som ger en inbjudande känsla. Direkt vid entrén har du möjlighet att hänga av dig ytterkläderna. Längre in i hallen finns en praktisk klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.
02
Kök
Det moderna köket imponerar med sin eleganta design med skåpluckor och förvaring i grått. Integrerad ugn i praktisk arbetshöjd. I övrigt har du vitvaror som en induktionshäll, fläkt och en kombinerad kyl och frys som förhöjer både funktionalitet och stil. Ett perfekt utrymme för matlagning. Med den härliga köksön och öppenheten mot matplatsen så har du ett optimalt läge för sociala sammankomster. På golvet är det ett snyggt klinkergolv i grått och vita väggar.
03
Matrum
Det före detta sovrummet har gjorts om till ett generöst och härligt matrum som erbjuder för plats för ett stort matbord där du kan bjuda in släkt och vänner till trevliga middagar. Här fortsätter samma enhetliga klinkergolv som köket och väggarna är målade i vitt samt en varm senapsgul fondvägg. Här finns även en öppning mot hallen.
04
Vardagsrum
Välkomna till detta mysiga vardagsrum med ett vackert parkettgolv och fräscha målade väggar i en varm grå ton. I detta rum finns även utgången till balkongen och fönster som släpper in ett härligt ljus. Här kan du kliva ut koppla av och känna in den fria sikten över sjön och området.
05
Sovrum
I sovrummet, som du når via vardagsrummet, möts du av varma trägolv och väggar i en elegant grön nyans. En garderobsvägg som är diskret dold bakom en gardin, erbjuder gott om förvaringsutrymme.
06
Badrum
Badrummet i denna bostad har ett modernt utseende med grått klinkergolv och vitt kakel. Golvvärmen ger extra komfort. Här finns även en praktisk handdukstork och alla nödvändiga bekvämligheter som wc och tvättställ med kommod samt en inbyggd spegel med belysning.
07
Klädkammare
Klädkammaren i anslutning till hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för dina kläder och tillbehör perfekt för att organisera i ditt hem . På golvet är det ett trägolv och målade väggar.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
5 av 5
Slutet av februari 2025 eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15
Hans Dahl
04
TV/Internet
Tv: Basutbud via Tele2
Internet: via Tele2. 100 Mbit. Går att uppgradera mot en avgift om så önskas.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
20 st garageplatser om 17-31 m². Går att hyra för 230-450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, fn lång kö.
64 st parkeringsplatser. Går att hyra för 150 kr/mån. Just nu kort kö.
Bokas via HSB
01
4 479 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
181 kr/mån
3121 kWh/år
535 kr/mån
716 kr/mån
2
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,3765
0,013765
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att höja avgiften från 1 januari 2025 med 6%. 2024-11-25.
01
Brf Frösödal. I föreningen finns 81 lägenheter.
Föreningen äger marken
Trevlig förening med högt och vackert läge på Frösön med adresserna Fritzhemsgatan 63 A-C samt Fröjavägen 12 A-B.
Föreningen är belägen med gångavstånd till Lövsta, matvaruaffär, busshållplats, elljusspår och grönområden.
Föreningen innehar 81 lägenheter och 2 lokaler (hyres).
Föreningen är välskött och följer 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2022-2025 finns inga planer för något större underhåll
Inga planerade avgiftsförändringar(2024-11-19)
2024: Byte lägenhetsdörrar
2022: Renovering av gym och dörrbyte till cykelrum. Renovering av torkrummen, toaletten och korridoren i anslutning till tvättstugan samt
asfaltering framför garageportarna
2019: Ny lekställning
2019: Föreningen tecknade ett gemensamhetsavtal med Tele2, vilket medför lägre kostnad för föreningens medlemmar
2018: Garageportar byttes ut
2015/2018: Fasad och balkongrenovering, nya entrédörrar
2014: Ny takbeklädnad och tilläggsisolering av vindarna
2009: Dränerat om vissa hus efter behov, nya 3-glasfönster, renoverat tvättstuga, målade källargolv samt besiktning av balkongerna
2006: Bytt samtliga lägenhetsdörrar till branddörrar
1996: Renovering av badrum och horisontella stammar (både kök och badrum)
Till varje lägenhet hör ett källarförråd beläget i samma hus. Även cykelförråd finns i alla hus.
I föreningen finns en lokal med gym i huset med adress Fritzhemsgatan 63 C.
Tvättstuga finns på Fritzhemsgatan 63 B. Tvättstugan består av två stora maskiner, mangel och strykjärn. Det finns även en tvättstuga som inte behöver bokas i förväg med två maskiner.
1 fritidsrum, ca 20 m² (under mark)
Privatbostadsföretag (äkta)
34 874 kr
01
Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana.
Avgift
4 479 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
181 kr/månÅrlig elförbrukning
3121 kWh/årHushållsström
535 kr/månSammanlagd driftskostnad
716 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,3765Andel av årsavg.
0,013765Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja avgiften från 1 januari 2025 med 6%. 2024-11-25.Frösön
Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.
03
Friluftsliv
Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.
04
Skolor
På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.
05
Affärer & utbud för vardagen
Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.
Spader Dam
427 m
Sibylla
476 m
Nya Skafferiet I Östersund Ab
759 m
Hos Andreas AB
872 m
Circle K Frösön
937 m
Lövsta förskola
329 m
Förskola Fröhuset - Pysslingen Förskolor
640 m
Waldorflekskolan Solskatten
682 m
Förskolan Östberget
706 m
Östbergsskolan
760 m
Coop
1,36 km
Hemen Livs
1,95 km
Big Shop
2,06 km
Lidl
3,49 km
Stora Coop Östersund
4,93 km
Östersunds västra
1,78 km
Östersund C
2,11 km
Östersund Jamtli station
2,38 km
Brunflo järnvägsstation
16,18 km
Krokom
18,39 km
Källparken
50 m
Vandrarvägen
89 m
Örjansvägen
301 m
Tornvägen
312 m
Lövstabadet
331 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersunds västra1,78 km--
-
HållplatsKällparken50 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette eller Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.