Kommande försäljning

Frösövägen 18a

Utgångspris

1 625 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 625 000 kr



Frösön— Östersund

Frösövägen 18a


Kommande försäljning
Utgångspris
1 625 000 kr

Östersund - Frösön

Fin 3:a en halvtrappa upp i fint läge - Frösövägen 18 a

Välkommen till en hemtrevlig och smakfullt inredd bostad endast en halvtrappa upp, där stora delar av bostaden renoverades 2020/2021.
Centralt läge på Frösön med ett stenkast in till stadskärnan och Badhusparken,
så här har du allt man kan behöva inom bekvämt avstånd.

Vi möts av en välplanerad hall där takhöjden skapar rymd så fort du stiger in genom entrédörren.
Här finns klädavhängare för att hänga av ytterkläder och i anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
Köket är varsamt renoverat och återställt i sin sin ursprungliga funkisstil, med snedställda ljusgrå luckor, rutigt linoleumgolv och tidstypiska detaljer som skapar en harmonisk helhet. Designen och den milda färgsättningen knyter an till husets byggår 1949, samtidigt som köket erbjuder modern bekvämlighet och full utrustning för dagens behov.
Vardagsrummet är rymligt och ljust. Där det vackra original parkettgolvet är slipat och behandlat . Här finns gott om plats för en mysig soffgrupp och en rymlig matplats.
Utgång till en solig balkong i fritt läge med utsikt över Storsjön.
Båda sovrummen är ljusa och rymliga med gott om plats för säng och förvaring.
Helkaklat badrum i ljusa nyanser med dusch.

Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra för en köpare, och 1 st laddningsplats för elbil är just nu möjlig att hyra.

Föreningen erbjuder till sina medlemmar en gemensam gästlägenhet att hyra.
Det finns också hobbyrum, cykel förråd, tvättstuga och en mysig gård med gräsytor, uteplats med utemöbler och lekplats.

Vi inväntar just nu interiöra bilder.


Utgångspris
1 625 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 550 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann eller Emma Kristina för mer information kring Frösövägen 18a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall där väggarna är tapetserade med en vacker Morristapet i grön ton. Närmast ytterdörren ett oömt klinkergolv som längre in övergår till ett ekgolv.
Här finns plats för hallmöbel, avhängningsyta med hatthylla, skoställ samt ett städskåp.
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare, med gott om förvaringsutrymme för kläder och annat.


02
Kök

Trivsamt renoverat Järfälla Kök i funkisstil, där fönsterpartiet släpper in ett härligt ljus. Framför fönstret finns en naturlig plats för ett matbord.
Ljusgrå luckor, lådor samt snedställda överskåp med skjutdörrar.
Vitt kakel och en rostfri diskbänk som är både en praktisk, snygg och klassiskt inslag i ett retrokök. Bänkskiva virrvarr på resterande bänkytor.
Ytterligare ett klassiskt inslag i detta fina retro kök är redahyllan med skäppor av glas.
Här kan du förvara socker, salt, mjöl eller vad du önskar.
Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionsspis med dubbla ugnar, fläkt samt kyl/frys.
Vitmålade väggar samt det klassiska schackrutiga linoleumgolvet.


03
Sovrum 1

Detta sovrum har fönstret in på den lugna innergården.
Ett ljust laserat laminatgolv, ljusgrå ton på väggarna. Tre inbyggda garderober.


04
Vardagsrum

Ljust och rymligt rum där det utan problem både ryms en soffgrupp och en matsalsdel, perfekt för middagar eller avkopplande kvällar med nära och kära. Från vardagsrummet nås balkongen.
De fina original parkettgolvet är slipat och behandlat, väggarna målade i beige.


05
Badrum

Badrummet som nås från bostadens hall och är helkaklat i ljusa nyanser.
Här finner ni badrumsinredning som består av tvättställ med kommod, spegel, WC samt en dusch.
Det är förberett för att installera en tvättmaskin.


06
Sovrum 2

Detta sovrum nås från hallen och ligger med fönster mot Frösövägen och utsikt mot Storsjön. Samma fina ekgolv som hallen och väggarna i en behaglig grön kulör .


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud via Tele2
Internet: Valfritt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

15 st p-platser med motorvärmare varav 4 installerade laddningsplatser för elbil.
P-plats för 200 kr.
För laddning elbil 600kr ink el


Ekonomi

01
Avgift

4 550 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

93 kr/mån

Årlig elförbrukning

1350 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Föreningen håller på att skapa ett övergripande elavtal där medlemmen endast faktureras el förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7.7164

Andel av årsavg.

0,077164

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har idag inga beslut om avgiftshöjningar (2025-07-28)


Föreningen

01
Benämning

Brf Landskamreraren (Hsb). I föreningen finns 13 lägenheter.

Kommande renoveringar

2025/2026 Pågår - Förbättra och utveckla utemiljön, parkering, grönytor, planteringar
Hösten 2025 kommer gemensamhets El strata upp i föreningen - Betalar enbart det man förbrukar

Avgiftsförändringar

Föreningen har idag inga beslut om avgiftshöjningar (2025-07-28)

Utförda renoveringar

2025 Ytterligare installation av laddplatser (2st)
2024 Nytt värme och ventilationsaggregat för hyreslägenheten, frisören och gästrum. Nytt digitalt låssystem på portarna 18 A-B
2023 Renovering av fasad och balkonger samt nya markiser
2021 Laddbox till elbil
2020 OVK och energideklaration
2019 Radonmätning (godkänd)
2018 OVK Kontroll
2017 Två brandsäkrande källardörrar installerade och ny torktumlare till tvättstugan.
2016 Arbete på gården med belysning och nytt soprum. Putslagning på fasaden.
2015 Ny belysning i källaren samt tvättmaskin till tvättstugan.
2013 Byte trapphusbelysning, målning av entrétak.
2010 Relining av avloppstammarn
ca 1995 renoverades badrummen i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam gästlägenhet som kan hyras för 150 kr /dygn. Det finns också hobbyrum, cykel förråd, tvättstuga och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 550 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
93 kr/mån
Årlig elförbrukning
1350 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Föreningen håller på att skapa ett övergripande elavtal där medlemmen endast faktureras el förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7.7164
Andel av årsavg.
0,077164
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har idag inga beslut om avgiftshöjningar (2025-07-28)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Frösö Fast Food House

109 m


Picadeli

130 m


Tages Konditori & Restaurang AB

267 m


Circle K Frösön

322 m


Hoggars kvarterskrog

642 m


Spilloteket

170 m


Frösö, Sunne och Norderö församling

202 m


Förskolan Rådmansparken

342 m


Östbergsskolan

492 m


Förskolan Östberget

557 m


Coop Frösön

130 m


Hemen Livs

1,06 km


Big Shop

1,34 km


Lidl

3,05 km


Stora Coop Östersund

3,96 km


Trädgårdsvägen

116 m


Ruuthsvägen

153 m


Hornsbergskyrkan

194 m


Nybo

292 m


Bergsgatan

357 m


Östersunds västra

741 m


Östersund Jamtli station

1,15 km


Östersund C

1,58 km


Brunflo järnvägsstation

15,93 km


Krokom

18,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersunds västra
    741 m
    -
    -
  • Hållplats
    Trädgårdsvägen
    116 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann eller Emma Kristina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.