Kommande försäljning

Hornsgatan 11a

Utgångspris

1 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 300 000 kr

Anmäl intresse

Frösön— Östersund

Hornsgatan 11a

Kommande försäljning

Utgångspris

1 300 000 kr

Anmäl intresse

Östersund - Frösön

Fin 2:a högst upp med balkong med vy mot Storsjön.

Välkommen till denna charmiga tvåa på Hornsgatan 11a, belägen i hjärtat av Frösön. Här har du det perfekta boendet, där varje dag bjuder på en härlig kombination av komfort och naturupplevelser. Med sina 56 kvadratmeter erbjuder lägenheten en välplanerad yta som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Lägenheten är belägen på tredje våningen och har en fantastisk utsikt över takåsarna. Den trevliga balkongen i sydvästläge blir snabbt din favoritplats för att njuta av soliga dagar och stjärnklara kvällar.
Frösön bjuder på mysiga promenadstråk, perfekta för härliga utflykter i natursköna omgivningar och Frösö båthamn. Samtidigt har du nära till mataffär och kommunikationer. Med en kort promenad tar du dig enkelt till stans centrum. För den som reser mycket är det dessutom lätt att ta sig till och från flygplatsen, vilket gör denna lägenhet till ett idealiskt val för både korta och långa vistelser.

Utgångspris

1 300 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

3 107 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Hornsgatan 11a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 82

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med stilrent grått klinkergolv vid entrén, som övergår i ett trägolv. Väggarna är målade i tidlöst vitt och en generös öppning förbinder hallen med köket.

02 Kök

Det stilfulla köket har svarta skåpluckor och bänkskivor, kontrasterat av vitt kakel. Fullt utrustat med induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys samt inbyggd ugn och mikro. Matplats vid fönster.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder en fin känsla med sitt stilfulla parkettgolv i ek och ljusa väggar. Härifrån tar du dig ut till balkongen som erbjuder på morgonsol tills framemot eftermiddagen.

04 Sovrum

Det stilrena sovrummet har samma enhetliga trägolv och vita väggar som skapar en rofylld atmosfär. Förvaring är smidigt integrerad med garderobens eleganta skjutdörrar, vilket ger både funktionalitet och estetik.

05 Badrum

Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Rummet är utrustat med en praktisk tvättställskommod, spegel, wc, dusch med vikbara glasväggar och en vattenburen handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1203

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-01

Besiktningsman

Johan Bodå

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Gemensamma utrymmen inom föreningen är tvättstuga och hobbyrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

5 st garage. Separat kö.
25 st p-platser. Separat kö. Kan finnas en plats ledig.

Ekonomi

01

Avgift

3 107 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv och internet via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 600 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-22)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,51384

Andel av årsavg.

0,0251384

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Under 2024 höjden avgiften med 5% för att täcka ökade kostnader för värme, el och räntor.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tre gator. I föreningen finns 37 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tre gator består av två flerbostadshus på adresserna Fjällgatan 12 a-b och Hornsgatan 11 a samt c och har 37 st lägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan för att planera för framtida underhåll.

Avgiftsförändringar

Eventuellt kommer det ske en höjning av avgiften på 5% 2026.

Utförda renoveringar

2002/2003 Yttertaket byttes.
2003/2004 Renoverades badrum, byte av liggande och stående stammar samt fönster och dörrar
2005 Dörr med portkod installerades.
2007 Energideklaration utfördes.
2012-2014 Fasad- och balkongrenoveringen slutfördes.
2017/2018 El, Nya jordade ledningar
2020 Inköp av ny tvättmaskin till tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd och en matkällare.
Föreningen har cykelrum, tvättstuga på Fjällgatan och kombinerad samlingslokal och hobbyrum som är fritt att använda för medlemmarna.
Hemtrevlig innergård på baksidan med grillplats och trädgårdsmöbler sommartid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

194 412 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 107 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv och internet via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 600 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-22)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,51384

Andel av årsavg.

0,0251384

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Under 2024 höjden avgiften med 5% för att täcka ökade kostnader för värme, el och räntor.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

01 Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02 Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

03 Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

04 Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

05 Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser