Mälltorpsgatan 5 / Frösön / Östersund

FRÖSÖNS FINASTE LÄGENHET?

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
74.6 kvm
Avgift
4 694 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 1 dec 11:30-12:45

    Anmälan krävs / Vi följer strikta rekommendationer angående våra visning för att minska smitta. Det är därför av stor vikt att du anmäler dig då vi enbart tar in ett sällskap åt gången.

Boka

Nu har du chansen att flytta till en av Frösöns finaste lägenheter med hörnläge och ljusinsläpp i tre vädersträck. Här behöver du inte lyfta ett finger, lägenheten är totalt genomgång med nya smakfulla ytskikt, renoverat kök och badrum samt utgång till stor balkong med utsikt över Storsjön, Brunfloviken och Östersunds stadskärna. Står trappor inte på önskelistan är det inga problem. Här har du nämligen ingång till lägenheten i entréplan utan nivåskillnad och vill du enkelt ta dig till förråd och tvättstuga erbjuds dessutom hiss. Trevlig disposition med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett fantastiskt ljusinsläpp med burspråk och fönster åt två håll. Carport följer lägenheten. Inflytt våren 2021. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vy från vardagsrummet och balkongen
Välkommen till Mälltorpsgatan 5
Välkommen ini denna trevliga hall
Från hallen vidare till lägenhetens hjärta, ett fantastisk rum för gemenskap med härligt ljusinsläpp
Den rymliga balkongen med magnifik utsikt
Utsikten från balkongen
Från vardagsrumsdelen mot köket
Köket
Detaljbild på det renoverade köket
Matplatsen vid burspråk
Föräldrasovrum med utsikt
Sovrum
Det renoverade badrummet
Vy från balkongen, vardagsrum och sovrum
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ingång utan nivåskillnad till denna trevliga och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Hallen är delvis möblerbar och har en platsbyggd garderob samt hatt och skohylla. Hela lägenheten är enhetligt och smakfullt renoverad med grå tapeter på väggarna i fin linnestruktur. Hallen har ett laminatgolv med klinkerimitation i antracitgrått som sedan möts av en ekparkettgolv som även den är enhetlig i resterande del av lägenheten.
  • Kök/vardagsrum
    Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket helrenoverades samtidigt som resten av lägenheten med stilrena och tidlösa luckor i vitt, gott om förvaring i skjutlådor med dämpning och sopsortering, arbetsytor i svart laminat med nedfälld ho och Berlock laminatplattor ovan arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av integrerad diskmaskin, inuktionshäll, integrerat kyl-/frysskåp, fläkt, inbyggd ugn samt mikro. Allt från 2016. Rymlig plats för stort matbord vid burspråk och ett fantastiskt ljusinsläpp och träd utanför som ger en känsla av närhet till naturen.
    (Inkommande nätverk finns i ett av köksskåpen så inga synliga sladdar).

    Vardagsrumsdelen har ljusinsläpp från två håll och plats för soffmöbel. Härifrån har du en fantastisk utsikt in mot staden och vattnet och även utgång till en stor trevlig balkong. Indraget nätverk i rummet så möjlighet finns till både tv och dator.

    Hela köket och vardagsrummet har dimbar belysning.
  • Sovrum
    Trivsamt föräldrasovrum som även det renoverades 2016 liksom resten av lägenheten. Rummet är trevligt beläget med utsikt in mot Östersund och Brunfloviken. Förvaring i tre garderober med bra inredning varav en har spegel på dörren. Indraget nätverk i rummet så möjlighet finns till både tv och dator.
  • Sovrum
    Lägenhetens andra sovrum är även det ett rymligt rum som idag används som kombinerat gästrum och förvaring. Här finns totalt sex garderober varav fyra är dubbelgarderober och en är städskrubb. Bra inredning i samtliga.
  • Badrum
    Från hallen direkt till höger är badrummet beläget. Badrummet är helrenoverat med modern våtrumsmatta i gråsvart samt vit våtrumsmatta på väggarna med detalj i svart mosaikimitation. Här finns duschplats, handfatsmöbel i vitt med grå mosaik samt spegel och spotlights ovan. Ekonomiblandare som sätts igång per automatik vid rörelse. Tvättmaskin (-19) med laminatbänk samt förvaringsskåp ovan. Två skåp för förvaring varav det ena innehåller tvättkorgar för sortering av smutstvätt. Fönster för ljusinsläpp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här får du möjlighet att bo i en fantastisk ljus och trevlig lägenhet med genomtänkt plan där de sociala ytorna för umgänge ligger mitt i huset med ett fantastisk ljusinläpp med matplats vid burspråk och vardagsrumsdel med fantastisk utsikt och utgång till rymlig balkong. Lägenheten erbjuder även två fina sovrum samt ett välplanerat badrum. I övrigt är lägenheten till stor del renoverad 2016 med bla ny el, kök och smakfulla ytskikt som är genomgående i hela lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse. Gärna våren mars/april
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
  • Kommentar, byggnad
    Brf Sågen är beläget på vackra Frösön endast en kort promenad eller bilväg från centrala Östersund. Föreningen äger ett flerfamiljshus som är uppfört i souterrängutförande med två våningsplan samt ett souterrängplan inrymmande totalt 8 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I huset finns även en tvättstuga och lägenhetsförråd. Till varje lägenhet följer även en carport. Ett mindre kallförråd finns i anslutning till parkeringen med plats för cyklar och liten gemensam yta för förvaring. Här finns fina strövområden i närheten både i naturen och efter Storsjöns strand. Faciliteter såsom bla restauranger, matvaruaffärer, bussförbindelser, blomaffär, gym mm finns även det i närområdet inom gångavstånd.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme samt mekanisk ventilation. Ventilationen genomgången och OVK-besiktning genomförd.
  • Kommentar, hiss
    Hissen går till våning två och souterrängplan där tvättstuga och förråd finns.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2018-12-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via Com Hem ingår i månadsavgiften
    Även fiber finns i huset men önskar man denna uppkoppling betalar man själv för detta.
Balkong
  • Rymlig balkong med vind och insynsskydd på gaveln samt plastklickgolv i grått. Fantastisk utsikt över ÖStersunds stadskärna och det glittrande vattnet.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Lägenhetsförråd finns i källaren. Hiss finns. Det finns även ytterligare ett gemensamt redskaps/cykelförråd på gården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Till vardera lägenhet följer en carportplats.
Övrigt
  • Lägenheten är till stor del genomgången under senare år:
    2016 Ny jordad el i hela lägenheten samt nytt proppskåp
    2016 Alla innerdörrar inkl dörrkarmar byttes till vita spegeldörrar
    2016 Samtliga väggar tapetseras i enhetlig grå tapet med linnestruktur
    2016 Samtliga golv i lägenheten byttes till ett laminatgolv i hallen och i övrigt enhetlig ekparkett
    2016 Nya förvaringslösningar i båda sovrummen
    2016 Köket helrenoverades väggrent
Ekonomi

  • Avgift:
    4 694 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår förutom vatten och uppvärmning även carport, kabel-tv och bredband samt tv och telefoni via bredband
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår förutom vatten och uppvärmning även carport, kabel-tv och bredband samt tv och telefoni via bredband
  • Hushållsström:
    325 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sågen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Mindre bostadsrättsföreningen bestående av 8 lägenheter i mycket lugnt och välskött hus där tjänster såsom gräsklippning, snöskottning och trappstäd köps in. Föreningen kan ha gemensam städdag och krattning på hösten för föreningens medlemmar. Huset är beläget med vackert läge på centrala Frösön med utsikt över Östersund och Storsjön. Kring huset finns gräsmatta med gemensamma bärbuskar, rabarber och äppelträd. Här finns även en gemensam pergola med utemöbler och dynor.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har som plan att under 2021 kitta och måla fönster, byta ut belysningen i trapphuset samt tvätta husets tak. Detta beräknas inte påverka hyran. I övrigt följer föreningen en 5-årig underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byttes balkongdörrarna. 2019 Byttes dörren till trapphuset.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I huset finns även en tvättstuga i källarplan. Tvättstugan har plastmatta på golvet samt målad väv på väggarna och är maskinellt utrustad med en ny rejäl tvättmaskin, en ny torktumlare, torkskåp samt en riktig mangel. Även tvätto finns och lätt att få tider. Det finns även gemensam torkvinda utomhus.
    Till varje lägenhet följer även ett förråd i källaren med gallerväggar samt en carport.
    Ett mindre kallförråd finns i anslutning till parkeringen med plats för cyklar och liten gemensam yta för förvaring.
Området

  • I det direkt närområdet finns fina promenadmöjligheter både i naturen och efter Storsjöns strand. Härifrån tar du dig även vintertid lätt ned till isen för en promenad, sparktur eller långfärdsskridskor. Faciliteter såsom bla flera restauranger, matvaruaffärer, bussförbindelser, blomaffär, gym, fik, besinstation mm finns även det i närområdet inom gångavstånd.
Ekonomi
Avgift :
4 694 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår förutom vatten och uppvärmning även carport, kabel-tv och bredband samt tv och telefoni via bredband
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår förutom vatten och uppvärmning även carport, kabel-tv och bredband samt tv och telefoni via bredband
Hushållsström :
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Spader Dam
    173 m
    Sibylla
    259 m
    Circle K Frösön
    682 m
    Tages Konditori & Restaurang AB
    736 m
    Frösö Strand sjukhem
    806 m
  • Skolor
    Förskolan Östberget
    472 m
    Östbergsskolan
    556 m
    Frösödal
    571 m
    Waldorflekskolan Solskatten
    720 m
    Förskolan Primus
    727 m
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    1,48 km
    ICA Supermarket Traktören
    1,67 km
    Lidl
    2,99 km
    ICA Maxi Stormarknad
    3,04 km
    ICA Supermarket Odenhallen
    4,33 km
  • Tågstationer
    Östersund Västra station
    1,34 km
    Östersund C
    1,6 km
    Östersund Jamtli station
    2,14 km
  • Kommunikationer
    Frösön Västervik
    157 m
    Frösön Frösödalstorg
    203 m
    Frösön Vallaleden
    258 m
    Frösön Östbergsvägen
    295 m
    Frösön Mälltorpsgatan
    297 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Västra station
  • 1,34 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Frösön Västervik
  • 157 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 199 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö. Här har du möjligheten att bo i en lägenhet med sjöutsikt som såväl som i en villa på landsbygden

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, flertalet gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och bort mot Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer bensinstationen och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Gym
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Golf
#Ridning
#Bussar
#Spa
#Restauranger
#Tennis
#Båthamn
#Skidspår
#Motionsspår
#Nära flygplats

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn