Charmigt fritidshus med ostört läge. Huvudstugan har en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Innanför hallen ligger kök och allrum i öppen planlösning, den naturliga platsen för familjen att samlas på efter en dag på skoter eller skidor framför brasan, här finns det plats för både soffgrupp och matgrupp, utgång till altanen. Stugan har ett sovrum med plats för en mindre dubbelsäng och ett helkaklat badrum.
Huset har en stor altan i två väderstreck och nedanför ligger en mysig grillplats. Här vill man tillbringa ledig tid sommar som vinter.

På tomten finns det ett stort skotergarage med en inre isolerad del med egen ingång för skoterkläder, en separat gäststuga med wc-rum, ytterligare två förråd varav ett med plats för en skoter.

Välkommen att kontakta oss för visningbokning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

50 kvm

Driftkostnad

36 851 kr/år

Tomtarea

2 055 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Lördag 12 oktober

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Uggen Älgvägen 4.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

33 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med garderober och plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.

02 Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till altanen. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp. I köket finns ett rymligt förråd. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

03 Badrum

Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Uttag finns för tvättmaskin.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 055 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 32:161

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

2 och 3 - glasfönster

Vatten

Borrad vattenbrunn som delas med tre grannar

Avlopp

Enskilt avlopp, Ekobox

Uppvärmning

Luftvärmepump och braskamin

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan med utgång från allrummet.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Värmekabel finns för inkommande vatten och har varit påslagen vintertid.

På tomten finns en gäststuga med plats för sängar eller bäddsoffa. Heltäckningsmatta i sovdelen och målad träpanel på väggarna. Wc rum med förbränningstoalett och tvättställ genom vattenpump, laminatgolv och målad träpanel på väggarna. Entrén till gäststuga har plastmatta på golvet och målad träpanel på väggarna.
Byggnadssätt: plintgrund, träpanel, 2 och 3 - glasfönster, plåttak och hängrännor i plåt, uppvärmning sker med luftvärmepump.

Rymligt skotergarage fördelat i två utrymmen med en isolerad del längst in för skoterkläder med laminatgolv och tapet på väggarna, uppvärmning sker med direktverkande el. Garaget har även solvärmepanel som sitter på utsidan med ett rör in och en fläkt, när solen skiner på panelen blåser det in varmluft.
Byggnadssätt: plintgrund, träpanel, 1 - glasfönster, plåttak och hängrännor i plåt.

Trevlig grillplats mitt på tomten.

Två oisolerade förråd, ett av förråden har plats för en skoter och det andra har plats för förvaring.
Byggnadssätt: plintgrund, träpanel, plåttak och hängrännor i plåt.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering i anslutning till huset.

05 Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen hede kyrkby ga:5 - vägar, Härjedalen hede kyrkby ga:8 - sopstationer, Härjedalen hede kyrkby ga:6 - parkeringsplatser

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kyrkbyn 32:90, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-28, Senast ändrad: 2023-04-04)

07 Övrigt

Säljarna har haft en router med abonnemang för att styra luftvärmepumpen. Fiber finns ej.

Parabol finns, draget till allrummet, sovrummet och gäststugan.

Möbler som lämnas kvar är köksbord, matstolar, tv-bänk, garderob i hallen, bäddsoffan i gäststugan.

Bastun ingår ej.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

394 000 kr

Markvärde

201 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1998

Uppvärmning

23 600 kr/år

Försäkring

2 726 kr/år

Vatten och avlopp

1 725 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Vägav/Snö

1 600 kr/år

Årlig elförbrukning

8307 kWh/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Tillägg vi har är mobilt bredband (router) för styrning av värmepumpen. Vi har ett gratis bredbank och köpte routern tid

0 kr/år

Serviceavtal på ekobox/avlopp

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 851 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 314 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Slagit ihop all el, vet ej spec. Elkostnaden beräknad aug-dec -23 och jan-juli -24, så högre än tidigare. Vi har värme i huset, friggeboden och klädkammaren i garaget vintertid.Vet ej sotning. Väg (snöskottning) med rutavdrag, snitt fjolårets och årets. Vatten är 300kr/år för el till gemensamma brunnen, övrigt är tömning avlopp. Vi är 2 personer i hushållet men barn/barnbarn brukar också vara där ganska ofta.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster