Familjevilla i Lit
Välkommen till denna trevliga villa i Lit, där bostaden med sina 94+94 kvadratmeter och en bra planlösning med tre sovrum och en källare som du har möjlighet att utnyttja till ett extra gästrum eller sovrum och som du kan anpassas efter dina behov. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel genom renovering av de äldre men välskötta ytskikten och förvandla huset till en modern oas. Ta chansen att forma detta hus till ditt perfekta boende.
Beläget tryggt i en lugn återvändsgränd, är detta hem perfekt för familjer eller för dig som söker en fridfull tillvaro. Tomtarean på 889 kvadratmeter ger dig utrymme för trädgårdsaktiviteter, odling eller kanske utveckla friluftsområden för hela familjen. En friggebod på tomten erbjuder extra förvaring eller kan användas som ett kreativt utrymme. I detta område som erbjuder både närhet till natur och bekvämligheter och även byns centrum där du har flera affärer, restaurang och bensinmack samt gångavstånd till skola och förskola. Här har du nära till kommunikationer, vilket gör pendlingen smidig och enkel.
1 600 000 kr
94/115 kvm
23 848 kr/år
889 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Lägdvägen 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Lägdsvägen 36]()
Välkommen till Lägdsvägen 36
![Framsidan med inglasad altan]()
Framsidan med inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Kök]()
Kök
![Hall del av matplats i kök]()
Hall del av matplats i kök
![Vardagsrum med utgång till baksidan]()
Vardagsrum med utgång till baksidan
![Vy mot baksidan]()
Vy mot baksidan
![Trädgården på baksidan]()
Trädgården på baksidan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovruv med garderober]()
Sovruv med garderober
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Gästwc]()
Gästwc
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gästrum/sovrum]()
Gästrum/sovrum
![Gästrum/sovrum]()
Gästrum/sovrum
![Bastu]()
Bastu
![Garage]()
Garage
![Baksidan med]()
Baksidan med
![Vinden]()
Vinden
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Trädgården på baksidan med förrådet]()
Trädgården på baksidan med förrådet
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hallen välkomnar med en praktisk plastmatta, halvpanelade väggar och tapeter. Den öppna planlösningen mot köket ger en inbjudande känsla, och garderober erbjuder generös förvaring.
02
Kök (Entréplan)
Köksinredning från Härjedalsköket med folierade luckor och matplats som är öppen mot vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl med en mindre frys. Fönster vid diskbänken och ett sidofönster. Härifrån når du källarplanet och en grovutgång mot garaget.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har ett parkettgolv och tapeter samt fönster efter långsidan där du också har utgång till den överbyggda altanen.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Det mindre sovrummet har en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Fönster mot baksidan.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrummet har en kork/plastmatta och en ljus tapet. 2 garderober. Fönster mot baksidan.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrummet erbjuder tapeter på väggarna och plastmatta på golvet. 3 st garderober. Fönster mot framsidan.
07
Badrum (Entréplan)
Badrummet erbjuder en plastmatta på golvet och vinyltapeter och våtrumstapet. Det naturliga ljuset flödar in genom de två fönstren som vetter mot inglasningen. Badrummet är utrustat med ett badkar, wc och tvättställ.
08
Gästwc (Entréplan)
Direkt vid entrén har du en praktisk gästwc med plastmatta och tapeter. Här finns tvättställ och wc samt fönster.
09
Gillestuga (Källare)
Gillestugan är rymlig och har en klädd i heltäckningsmatta på golvet och panelade väggar samt trätak. Här finns glasbetongfönster som släpper in lite dagsljus. Härifrån når du ytterligare ett rum där du har möjlighet att göra till ett extra sovrum där du har två källarfönster.
10
Tvättstuga (Källare)
Tvättstugan erbjuder ett praktiskt utrymme med målat betonggolv och betongväggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.
11
Bastu (Källare)
Bastun erbjuder en avkopplande utrymme med träpanelade väggar och tak. Perfekt för att njuta av värmen och koppla av efter en lång dag. Intill finns duschen.
12
F.d pannrum/dusch/bastu/matkällare (Källare)
Det tidigare pannrummet är omgjort med bastu och dusch. I rummet har du även tillgång till en fuktionell Här finns bergvärmepumpen placerad.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
115 kvm
889 kvm
4 (3-4 sovrum)
ÖSTERSUND SÖRE 2:128
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1968
Dränering utförd i mitten, slutet av 80-talet.
3-glasfönster frå 2012 i kök, vardagsrum och altandörr. Övriga 3-glasfönster är från 1985.
Ny ytterdörr från 2024.
31
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt (2012)
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonsug finns. Mätning pågår. Placerad i tvättstugan.
Vattenburen via bergvärme
Ålder: 2011
Jordat och ojordat
Huset har energiklass A
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-16
Johan Bodå
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan i anslutning till entrén från 2015.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Vidbyggt garage. Stående på betongplatta. Manuell garageport.
07
Tomt/Servitut
889 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med gräsytor som vetter mot litet skogsparti.
Lits stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-03, Senast ändrad: 1996-03-21)
01
1 425 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 063 000 kr
362 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
14 340 kr/år
4 075 kr/år
3 630 kr/år
1 803 kr/år
23 848 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 922 kr/år)
I uppvärmningen ingår även hushållsström. Bredbandskostnaden för nuvarande ägare har varit 5600 kr/år.
Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägare
1
Försäkringsbolag Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 131 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 425 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 063 000 krMarkvärde
362 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
14 340 kr/årFörsäkring
4 075 kr/årVatten och avlopp
3 630 kr/årRenhållning
1 803 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 848 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 922 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållsström. Bredbandskostnaden för nuvarande ägare har varit 5600 kr/år.Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägare
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Försäkringsbolag Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 131 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lit
I Lits centrum finns mataffär, blomsteraffär, restaurang/pizzeria, kafé, secondhand butik, bensinstation.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Landsbygd, fiske, badstrand
03
Fritid
Gym, motionsspår, skidspår, båthamn, utegym, sporthall.
04
Kommunikation
Bussförbindelser till stan och norrut.
05
Familjeliv
I området finns hälsocentral, förskola, koperativ förskola, skola 1-9.
Restaurang Madonna i Lit Jämtland
881 m
Nästgårds Gårdsrestaurang
4,86 km
Kyrkås Kulturgård
10,87 km
2 Kockar
15,35 km
Restaurang & Pizzeria Princess AB
16,79 km
Treälvens Förskola
621 m
Bykontoret I Lit
851 m
Litsongan Förskola
2,45 km
Häggenås skola
8,07 km
Solbackens förskola
8,23 km
Stora Coop Östersund
18,37 km
Coop
19,23 km
Hemen Livs
19,69 km
Big Shop
19,91 km
Östersund Jamtli station
18,64 km
Östersunds västra
19,62 km
Östersund C
20,2 km
Krokom
20,27 km
Brunflo järnvägsstation
27,61 km
Lit ByggeLit
237 m
Lit Skogsvägen
303 m
Lit Viadukten/Blixtbacken
480 m
Lit Stigs Maskin
521 m
Lit station
608 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLit ByggeLit237 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
