Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Lit, Östersund
Östersundsvägen 2C

Boarea
113 kvm
Driftkostnad
26 860 kr/år
Tomtarea
126 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

TILLFÄLLE! DRÖMMER DU OM ATT KUNNA TA MORGONDOPPET DIREKT FRÅN ALTANEN?

Ja det är sant! Väldigt sällan erbjuds dessa radhus ut till försäljning, de är ett i sitt slag i Jämtland då det inte finns liknande någon annanstans. Med dess unika läge direkt invid vattnet kan du hoppa i direkt från altanen och ha båten guppades vid altankanten. När andan faller på tar du en fisketur eller varför inte en solig sommarutflykt till sjöss. Här erbjuds det bästa av två världar. Ett lättsamt eget boende att ta hand om och sätta din egen prägel på, vid önskemål plats för lite odling på framsida och på altanen men i övrigt inte så mycket tomt att sköta. Gångavstånd till Lit centrum med all tänkbar allmänservice och endast ca 20 minuters bilfärd från Östersund. Förrådshus vid entrén och carport i länga. Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare funderingar samt att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
27
JUN
Måndag
18:15-18:45

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig till visning. Vi tar emot två familjer per tid. Har du bokat dig till visningen men får förhinder, glöm inte att avboka dig i god tid.

TILLFÄLLE! DRÖMMER DU OM ATT KUNNA TA MORGONDOPPET DIREKT FRÅN ALTANEN?

Ja det är sant! Väldigt sällan erbjuds dessa radhus ut till försäljning, de är ett i sitt slag i Jämtland då det inte finns liknande någon annanstans. Med dess unika läge direkt invid vattnet kan du hoppa i direkt från altanen och ha båten guppades vid altankanten. När andan faller på tar du en fisketur eller varför inte en solig sommarutflykt till sjöss. Här erbjuds det bästa av två världar. Ett lättsamt eget boende att ta hand om och sätta din egen prägel på, vid önskemål plats för lite odling på framsida och på altanen men i övrigt inte så mycket tomt att sköta. Gångavstånd till Lit centrum med all tänkbar allmänservice och endast ca 20 minuters bilfärd från Östersund. Förrådshus vid entrén och carport i länga. Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare funderingar samt att anmäla ditt intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Inledning
Här är radhuset för dig som vill ha känslan av att bo i eget hus med fantastiskt läge invid vattnet men ändå slippa gräsklippning och för mycket trädgårdsskötsel.
Mitt i centrala delarna av Lit finner du detta trevliga radhus med alla tänkbara facieliteter i närområdet. Huset har ingång till hall och i våningsplanet finns kök med praktiskt grovkök/tvättstuga innanför, badrum med dusch samt ljust trivsamt vardagsrum med utgång till altanen.
Trappa leder upp till övre plan med tre sovrum och ett badrum. Från ett av sovrummet finns balkong mot vattnet. Radhuset är i behov av nya ytskikt och här finns möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel.
Hall (Entréplan)
Ingång via farstukvist med tak till hallen som har vitmålade väggar -20 och äldre matta på golvet. Hallen är delvis möblerbar och här finns plats för ytterkläder i två garderober.
Kök (Entréplan)
Direkt till vänster från hallen är köket beläget. Köket som är något slitet i skicket har enhetligt golv som hallen och tapetserade väggar. Här finns möjlighet för den nya ägaren att inreda efter eget tycke och smak. Den nuvarade köksinrendningen är i original med vita luckor och kakelimitation ovan laminerad bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av spis (äldre), fläkt (äldre) kyl-frysskåp (ca 2015)

Plats för matbord vid fönster.
Tvättstuga (Entréplan)
Praktiskt beläget innanför köket finns tvättstuga med äldre ytskikt såsom våtrumstapet i mönstrat gult och vitt på väggarna och en plastmatta på golvet. Här finns skåp för förvaring, arbetsbänk, ho, torkskåp (äldre) samt en tvättmaskin (-19).

Även en äldre varvattenberedare är placerad i detta utrymme.
Vardagsrum (Entréplan)
Rakt fram från hallen finns ett ljust vardagsrum med stora fönster och dörr ut till den helt magiska uteplatsen. Markis som solskydd ovan fönstren. Rummet har äldre något slitna ljusa tapeter på väggarna och ljus plastmatta på golvet.

Rummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns en duschplats, wc samt handfat.
Övre hall (Ovanvåning)
En trappa med nålfiltsmatta leder upp till husets över hall. Här finns två garderober för förvaring samt lucka upp till vinden.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljus plastmatta och vita väggar med blommig fondtapet från 2020. Rummet har utsikt över Indalsälven.
Sovrum (Ovanvåning)
Det större föräldrasovrummet har ljus plastmatta på golvet och ljusa äldre tapeter på väggarna. Här finns plats för förvaring i tre garderober samt fönster med utsikt över vattnet och utgång till härlig balkong.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med samma ljusa plastmatta som ovan två sovrum och vita väggar med vitmönstrad fondtapet. Plats för förvaring i en garderob.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum i originalutförande med äldre våtrumsmatta på golvet och väggarna. Stort fönster för ljusinsläpp och vädring och i övrigt utrustat med badkar, wc samt handfatsmöbel med spegel ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
162 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND SÖRE 2:145
Tillträde
Enligt överenskommelse. Gärna hösten 2022
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus uppfört i 2 plan
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
27
Grundmur
Krypgrund - prefabricerade plintar o balkar sk plint o balkgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongtakpannor på underlag av träfiberskivor
Fönster
Treglas isolerrutor
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via fönsterventiler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan på trätrall som delvis har tak i och med balkongen ovan. Altanen är belägen mot söder med sol mest hela dagen. Från altanen leder en trappa ned till ett soldäck/brygga precis över Indalsälvens kant.

Balkong som nås från ena sovrummet med samma läge som altanen och en härlig utsikt över det glittrande vattnet och bygden.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vid husets entré finns ett förråd. Förrådet är isolerat och även här finns elradiatorer. Förrådet har betonggolv, två garderober samt hyllor för förvaring samt en arbetsbänk.
Beskrivning, parkering
Carport finns i området i separat länga
Gemensamhetsanläggningar
Östersund Söre Ga:13 - carport med motorvärmaruttag, soprum, lekplats, vägar, ytterbelysning, elledningar och serviceledningar för vatten och avlopp, Östersund Söre Ga:14 - serviceledningar för vatten och avlopp, avloppspumpstation, vägar, grön-och gräsytor samt brygga
Tomt/Servitut
Tomtarea
126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vattenareal
36 kvm
Beskrivning, tomt
Radhuset har lite tillhörande mark vid entrén där det finns möjlighet till plantering eller dylikt. Idag finns här stenplattor samt ingång till bro under tak med sittbänk.
På husets baksida är altanen med brygga och sedan Indalsälvens strand.
Planbestämmelser
Lits Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19380613)
Övrigt
Vindsutrymme med golv över hela övre plan. Här finns möjlighet till förvaring och några hus har även byggt om detta till bostadsutrymme.
Ekonomi
Taxeringsvärde
906 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
640 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
4 392 kr/år
Vatten och avlopp
432 kr/år
Renhållning
1 236 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Avgift till samfälligheten (400kr)
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 860 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 795 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 655 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.
108 kr i kvartalet för vatten och avlopp
309 kr i kvartalet för renhållning
I avgiften till samfälligheten 400 kr/månad avses carport, underhåll av lekplats och gemensamt teknikhus samt snöskottning mm.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 496 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
906 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
640 000 kr
Markvärde :
266 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
4 392 kr/år
Vatten och avlopp :
432 kr/år
Renhållning :
1 236 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Avgift till samfälligheten (400kr)
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 860 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 795 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 655 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.
108 kr i kvartalet för vatten och avlopp
309 kr i kvartalet för renhållning
I avgiften till samfälligheten 400 kr/månad avses carport, underhåll av lekplats och gemensamt teknikhus samt snöskottning mm.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 496 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Madonna i Lit
      398 m
    • Nästgårds Gårdsrestaurang
      3,63 km
    • Kyrkås Kulturgård
      9,71 km
    • 2 Kockar
      14,18 km
    • Susannes Mathörna AB
      15,49 km
    • Bykontoret I Lit
      419 m
    • Treälvens Förskola
      646 m
    • Föräldrakooperativet Litsongan
      1,95 km
    • Solbackens förskola
      9,5 km
    • Förskolan & fritidshemmet Bringåsen
      10,35 km
    • Stora Coop Östersund
      17,1 km
    • Hemen Livs
      18,46 km
    • Lidl
      19,2 km
    • Lit centrum
      359 m
    • Lit Treälvsskolan
      520 m
    • Lit Missionskyrkan
      625 m
    • Södra Söre
      1,02 km
    • Lit station
      853 m
    • Östersund Jamtli station
      17,42 km
    • Östersund Västra station
      18,39 km
    • Östersund C
      18,92 km
    • Krokom
      19,86 km
Avstånd
  • Vatten
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Lit station
    853 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Lit centrum
    359 m
    2 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.