Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Kaxås, Offerdal, Krokom
Serpentinvägen 3
Boarea
144 kvm
Driftkostnad
25 327 kr/år
Tomtarea
1 455 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Magnifik nyproducerad villa med härlig vy - Serpentinvägen 3

Nu har du chansen att slå till på denna magnifika och nyproducerade villa. När du vaknar upp på morgonen kan du börja dagen med att beskåda en fri vy över Hällsjön och den fina bygden i Kaxås. Här har du hemmet som erbjuder på flera attribut där huset är beläget i ett familjevänligt område. Öppen planlösning, rymd och högt i tak. Med ett lättillgängligt läge har du gångavstånd till förskola, skola och mataffär. I området finns lekplats för barnen, skidspår och flera spännande byggnationer är på gång med exempelvis utegym och stall.
Låg energiförbrukning. Du når både Östersunds- och Åre centrum drygt en timmes bilfärd bort.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Magnifik nyproducerad villa med härlig vy - Serpentinvägen 3

Nu har du chansen att slå till på denna magnifika och nyproducerade villa. När du vaknar upp på morgonen kan du börja dagen med att beskåda en fri vy över Hällsjön och den fina bygden i Kaxås. Här har du hemmet som erbjuder på flera attribut där huset är beläget i ett familjevänligt område. Öppen planlösning, rymd och högt i tak. Med ett lättillgängligt läge har du gångavstånd till förskola, skola och mataffär. I området finns lekplats för barnen, skidspår och flera spännande byggnationer är på gång med exempelvis utegym och stall.
Låg energiförbrukning. Du når både Östersunds- och Åre centrum drygt en timmes bilfärd bort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Redan när du kliver in genom dörren så blir du överraskad av rymden och de öppna ytorna. På övervåningen ges möjlighet att njuta av en förbluffande takhöjd och utsikten från balkongen. Det är genomgående trägolv i alla rum samt kakel och klinker i badrummen. Påkostat Ballingslöv kök och Simens vitvaror. På entréplanet finner du ett sovrum, kök och ett vardagsrum/matrum med en perfekt plats för umgänge samt helkaklat badrum och tvättstuga. På övre plan finner du allrummet med den imponerade takhöjden, tre sovrum och ett helkaklat badrum. Båda planen är försett med genomgående golvvärme.

Rumsbeskrivning entréplan:

HALL
I den perfekta hallen som har klinkergolv och vita väggar finns gott om utrymme för att hänga av dig ytterkläderna och ta av dig skorna.

KÖK
Det fullt utrustade köket från Ballingslöv erbjuder ljusgrå luckor och rostfria vitvaror. Vid arbetsytor har du de perfekt placerade fönster som du kan blicka ut över och som gör matlagningen lite lättare. Ovanför arbetsytorna har du en praktisk hylla med belysning. Det är vitlaserade trägolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, indukstionsspis, fläkt, ugn och inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM/MATPLATS
I det härliga kombinerade vardagsrummet och matrummet har du stora fönster som sträcker sig nästan ända ner till golvet. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp och fin vy samt en mysig eldstad som du kan njuta vid. Det är vitlaserade trägolv och vita väggar. Härifrån når du den väl tilltagna balkongen och trappan upp till det övre planet.

SOVRUM 1
I vinkel från hallen når du ett av sovrummen som har fönster åt två väderstreck. Det är vita väggar och samma enhetliga vitlaserade trägolv. Här finns gott om garderober.

BADRUM
Badrummet som är inrett i en stilfull interiör med svart/vit klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet inrymmer dusch, wc och tvättställ med kommod samt spegel. Här finns fönster som ger rummet extra ljus.

TVÄTTSTUGA
Bra utrustad tvättstuga med arbetsbänk med tvättho, skåpförvaring och både tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en praktisk groventré. Här finns även värmepumpen placerad.

Rumsbeskrivning övre plan:

ALLRUM
Övre plan blir familjens privata tillflykt där du har flera sovrum och allrummet för trevliga filmkvällar eller att bara njuta av utsikten från de höga fönsterpartierna och den helglasade altandörren. Det är samma enhetliga vitlaserade trägolv som på entréplanet och vita väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med stora fönsterpartier, högt i tak och utsikt mot balkongen. På golvet är det vitlaserat trägolv och vita väggar.

SOVRUM 3
Detta sovrum är mindre än de andra och passar perfekt som kontor eller gästrum. Här är det vita väggar och vitlasert trägolv. Här finns fönster åt två väderstreck.

SOVRUM 4
Det större sovrummet på övre plan har två fönster åt två väderstreck. Det är vita väggar och vitlaserat trägolv. Här finns en dubbelgarderob placerad.

BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv i läckert mönster och vitkaklade väggar. Badrummet inrymmer ett badkar, wc, tvättställ med kommod, spegel med belysning och spotlights i taket samt fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 455 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM HÖGÅSEN 1:27
Tillträde
Hösten 2023
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans villa
Byggnadsår
2022
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Pipa
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och braskamin (Dec 2022)
Ålder: Dec 2022
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är självklart indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här kan du välja att tillbringa en avkopplade stund på den väl tilltagna balkongen med glasräcke eller soldäcket där du har möjlighet att både inreda med någon mysig launge möbel och matplats. Trädgården är belägen i etage.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Möjlighet att anlägga ett garage eller carport på plattån nedanför huset
Gemensamhetsanläggningar
Krokom högåsen ga:1, Krokom kaxås ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Detaljplan för kaxås 3:14 mfl. "ekobyn ladriket", Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-10-01, Registreringsdatum: 2020-11-11, Senast ändrad: 2022-01-18)
Ekonomi
Taxeringsvärde
106 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
106 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
3 639 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Elkostnad
11 088 kr/år
Årlig elförbrukning
11045 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 327 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 201 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
106 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
106 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
3 639 kr/år
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Renhållning :
3 400 kr/år
Elkostnad :
11 088 kr/år
Årlig elförbrukning
11045 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 327 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 201 SEK/año)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Siam Food i Åflohammar
      1,46 km
    • Almåsa Alpin i Offerdal
      7,14 km
    • Wången
      12,4 km
    • Wångens Wärdshus
      12,52 km
    • Pizzeria
      14,94 km
    • Wången
      12,4 km
    • Kaxås förskola
      234 m
    • Kaxås skola
      344 m
    • ANDAB Anläggningsdykeri AB
      3,6 km
    • Landöns förskola
      6,46 km
    • Änge skola
      9,17 km
    • Nälden station
      24,14 km
    • Mörsil station
      24,21 km
    • Järpen station
      27,46 km
    • Krokom
      33,08 km
    • Undersåker
      38,8 km
    • Kaxås
      277 m
    • Åflon vägskäl
      1,17 km
    • Kaxås Åflohammar
      1,22 km
    • Kaxås Åflo
      2,16 km
    • Önet
      2,24 km
Avstånd
  • Vatten
    479 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Kaxås
    277 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.