Kommande försäljning
Torvalla By 101
Utgångspris
3 900 000 kr
Villa med uterum och stort uthus med garage!
Välkomna till "Mickel ers" som erbjuder ett renoverat hus med röd fasad med vita knutar och uterum som nås via altanen. Ombyggnad och renovering har skett löpande sedan år 2000. Köket är ett HTH-kök i rustik stil med träluckor och med en gammal vedspis. Husets vardagsrum är ljust och fräscht och har gott om plats till stor soffgrupp. Via en passage når ni ett litet kontor och vidare förbi kontoret når ni Master bedroom med plats till dubbelsäng och utrustat med inbyggda skjutdörrsgarderober som sväljer mycket förvaring. Väl tilltaget helkaklat badrum med tvättmöjlighet och gäst-wc. Husets gästrum ligger vägg i vägg med vardagsrummet och har hyllsystem för förvaring av kläder.
Vattenburen golvvärme i huset samt fiber indraget.
Det som utmärker denna fastighet lite extra är f-d stallet som är på ca 340 kvm som idag passar bra som verkstad, förråd och garage.
Kanske vill Ni ha er verksamhet eller hobby här hemma?
Mycket bra bussförbindelser som tar er snabbt in till centrum. Nära till skola och förskola samt nära till allmän badplats och fina omgivningar.
Välkommen på visning!
3 900 000 kr
84 kvm
20 377 kr/år
2 655 kvm
3,5 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Oliver eller Linda för mer information kring Torvalla By 101 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Uterum]()
Uterum
![Välkomnade hall]()
Välkomnade hall
![Ljus renoverat vardagsrum]()
Ljus renoverat vardagsrum
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Lantligt kök]()
Lantligt kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Kaklat badrum med dusch och tvättmöjlighet]()
Kaklat badrum med dusch och tvättmöjlighet
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Gäst-wc]()
Gäst-wc
![Ekonomibyggnad som kan användas som garage, verkstad m.m.]()
Ekonomibyggnad som kan användas som garage, verkstad m.m.
![]()
![Gott om plats till garage samt förvaring i ekonomibyggnaden]()
Gott om plats till garage samt förvaring i ekonomibyggnaden
![]()
Vill du ha en fri värdering av Oliver?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnade hall med liggande vitmålad panel samt målade väggar och klickgolv.
Kök:
Till vänster finner köket som är ett HTH-kök i rustik stil med träluckor och med en charmig gammal vedspis. Kakel mellan skåp och diskbänk.
Utrustat med kyl/frys, micro, inbyggd ugn, spishäll, fläktkåpa samt diskmaskin.
Tapetserade väggar och träpanel vid matplatsen och klinkergolv.
Gäst-wc:
Rakt fram i hallen finns en praktisk gäst-wc. Utrustat med spegel, kommod och wc.
Ljust kakel på väggarna och blått klinkergolv.
Vardagsrum:
Ljust och fräscht vardagsrum med gott om plats till stor soffgrupp. Målade väggar och klickgolv.
Kontorsplats:
Plats till skrivbord vid fönster i passagen mellan vardagsrummet och stora sovrummet. En skjutdörr gör att man kan stänga om sig.
Badrum:
Rymligt badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin, kommod, spegel, wc och duschhörna.
Sovrum 1:
Master bedroom med plats till dubbelsäng och övrig inredning. Här finns inbyggd skjutdörrsgarderob som sväljer mycket förvaring.
Målade väggar och klickgolv.
Sovrum 2:
Direkt till höger i hallen finns det mindre sovrummet med plats till säng och sängbord. Här finns praktiskt hyllsystem för förvaring av kläder.
Målade väggar och klickgolv.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 655 kvm
3,5 (2 sovrum)
ÖSTERSUND MICKEL ERS 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1929
Renoveringar:
- Totalrenovering av köket år 2001.
- Uterummet byggdes till år 2003, samma år nya takstolar mot söder samt nytt tak på huset.
- Badrum med dusch år 2007. Dock ny tvättmaskin för några år sen.
- Totalrenovering av övriga huset 2016-2017.
Omfattande och grundlig renovering har gjorts av nuvarande ägare som har ägt huset sedan år 2000.
35
Krypgrund (avfuktare finns men är ej inkopplad)
Trä
Träfasad
Relativt nytt plåttak
Nya gedigna SP 3-glas fönster med inbyggd spröjs.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump (Mitsubishi) - vattenburet system med golvvärme
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-13
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
- Altan i soligt läge med plats till bord och stolar vid entrén.
- Uterum med plats till bord och stolar. Måttet på uterummet ca 5x2,85 m.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ekonomibyggnad om ca 340 kvm (f.d stall) med plåttak och träfasad. Passar som snickarverkstad, förråd och garage. Kanske har man sin verksamhet eller hobby här hemma. Man kan exempelvis ha café, kontor och hantverk.
Elport finns vid bilgaraget. Invändigt finns hästboxar kvar men enligt detaljplanen så är inte fastigheten avsedd för djurhållning längre.
07
Tomt/Servitut
2655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är inom detaljplan.
Avtalsservitut: Område - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Torvalla 2:7 m.fl.(mickel ers), Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2000-06-05, Senast ändrad: 2015-05-25), Mickel ers 1 och del av torvalla 2:21, småhustomter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-04-07, Registreringsdatum: 2015-05-25)
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Område
08
Övrigt
Ingår ej:
Friggeboden.
01
1 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 005 000 kr
544 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 705 kr/år
4 592 kr/år
10 080 kr/år
20 377 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 664 kr/år)
1
Via Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Med buss tar ni er snabbt och enkelt in till centrum med flera olika busslinjer via både Länstrafiken och stadsbussarna.
Taxeringsvärde
1 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 005 000 krMarkvärde
544 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 705 kr/årVA och renhållning
4 592 kr/årElkostnad 6720 kr + nätavgift 3360
10 080 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 377 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 664 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Via Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Pärlan i Norr
1,68 km
Maestro pizza i torvalla
1,85 km
Pizzeria Oden
1,86 km
Maestro kvarterskrog
1,86 km
LIME Restaurang Torvalla
2,13 km
Förskolan Lillfjället
532 m
Grundskola Fjällängen Skola
624 m
Fjällängsskolan
624 m
Öppna förskolan gökboet
688 m
Förskolan Ottfjället
691 m
Lidl
3,18 km
Stora Coop Östersund
3,24 km
Hemen Livs
5,13 km
Östersund Plantskolan
117 m
Östersund Gräftågränd
261 m
Östersund Arågränd
402 m
Östersund Fäbodleden
431 m
Östersund Hacksät
612 m
Östersund C
4,66 km
Östersund Västra station
5,45 km
Östersund Jamtli station
6,27 km
Brunflo station
9,91 km
Fåker station
18,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten506 m4 min2 min8 min
-
TågstationÖstersund C4,66 km8 min15 min59 min
-
HållplatsÖstersund Plantskolan117 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
