Fantastisk lägenhet med eldstad i hjärtat av Östersund
Missa inte denna mycket trevliga, ljusa och smakfullt renoverade 2,5:a mitt i centrala delarna av Östersund. Lägenhetens 65 kvm är fördelade på tre rum och kök, varav ett av rummen är ett genomgångsrum, går enkelt att anpassa efter olika former av familjekonstellationer och nyttjande. Här bor du med närhet till all tänkbar allmänservice såsom detaljhandel, matbutiker, kommunikation, restauranger och nöjesliv. Även Mittuniversitetet, Jämtlands Gymnasium/Wargentinskolan samt stora områden för rekreation och träning ligger i dess direkta närhet. Lägenheten har en fantastisk rymd med högt i tak, härligt ljusinsläpp, vackra trä- och parkettgolv, fönsterbrädor av jämtländsk kalksten samt ett vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong i söderläge. Den är även helt genomgången och renoverad 2021 med bland annat nyrenoverat badrum samt ny köksinredning, där "allas dröm" ett mindre riktigt skafferirum med hyllor och ventil är bevarat.
Önskar du ha mer info eller visning av denna toppenlägenhet, varmt välkommen att kontakta mig.
1 795 000 kr
65 kvm
3 764 kr/mån
2,5 rum (1-2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Linda för mer information kring Biblioteksgatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Biblioteksgatan 22
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2,5 (1-2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse. Gärna sensommar/höst
02
Byggnadssätt
1940
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration

154 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-03
Oktopal AB, Per-Johan Cederwall
04
TV/Internet
Fiber
05
Balkong
Balkong mot innergård i söderläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer ett förråd på vinden.
I övrigt finns även gemensam tvättstuga i källaren, gemensam uteplats och sopkärl på innergården.
07
Bilplats/Övriga byggnader
På innergården finns 7 p-platser med elstolpe. (separat kö)
01
3 764 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
24 kr/mån
841 kWh/år
280 kr/mån
304 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
8,04685
0,0804685
9,83691
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Wargentinska Huset. I föreningen finns 14 lägenheter.
Föreningen äger marken
Mycket centralt belägen bostadsrättsförening. Föreningen är belägen i nedre Karlslund, precis ovan Östersunds hjärta, Rådhuset samt invid Wargentinskolan/Jämtlands Gymnasium. Bostadsrättsföreningen Wargentinska Huset ombildades från att tidigare varit hyresrätter till bostadsrätter 2021. Föreningen äger fastigheten Skavjärnet 5 som 1940 bebyggdes med ett flerfamiljshus i tre plan samt källare och med totalt 9 lägenheter. Ytterligare 5 har byggts till i samband med ombildandet. Idag är samtliga upplåtna med bostadsrätt. I samband med ombildningen totalrenoverades huset 2020/2021. Lägenhetsbeståndet fördelas enligt följande; 8st 1 rok, 3st 2,5 rok, 3st 4 rok.
- 21 VVS underhåll, bytt undercentral fjärrvärme, maskinell utrustning utbytt
- 21 Ny tvättmaskin & torktumlare
- 21 Nya balkongräcken
- 21 / - 22 Underhållsarbete gården, nytt grus och nytt staket
Gemensam tvättstuga finns på källarplan
Privatbostadsföretag (äkta)
532 825 kr
Avgift
3 764 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
24 kr/månÅrlig elförbrukning
841 kWh/årHushållsström
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
304 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
8,04685Andel av årsavg.
0,0804685Andelstal insats
9,83691Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Artut
267 m
Hos Andreas
274 m
Korvmacken
287 m
Picadeli
301 m
Sibylla
309 m
Förskolan Emanuel
77 m
Jämtlands Gymnasium Wargentin
120 m
Skola
123 m
JGY Wargentin Hus X
141 m
Norra skolan Enheten Centrala Norra
246 m
Hemen Livs
431 m
Big Shop
560 m
Coop
1,38 km
Lidl
1,95 km
Stora Coop Östersund
2,6 km
Sporthallen
172 m
Kyrkparken
289 m
Östersund Centrum
292 m
Östersund Campus
299 m
Östersund busstation
310 m
Östersunds västra
648 m
Östersund C
867 m
Östersund Jamtli station
1,42 km
Brunflo järnvägsstation
14,79 km
Krokom
19,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersunds västra648 m--
-
HållplatsSporthallen172 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.