Brunflovägen 48 N / Östersund

Drömläge i stan med äkta radhuskänsla!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea/biarea

63,3/20 kvm

Avgift

4 447 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Radhuskänsla i stan med 63 kvm + 20 kvm inredd källare. Totalt ca 83 kvm att disponera.
Toppskick med genuin charm med egen entré!
Huset uppfördes anno 1929 och rakt utanför ytterdörren har ni en fantastisk utemiljö, med utemöbler och grill som man får låna av bostadsrättsföreningen.
Både garage och parkering kan man ställa sig i kö till.

Perfekt för paret eller för dig som behöver ett extra rum.
Välkomna att lämna intresse till mäklaren!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Mysig innergård - perfekt för grillkvällar!

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Boarea

63,3 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
63 kvm + 20 kvm källaryta
Biarea:

20 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

BV
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1929
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Basutbud från ComHem (ingår i avgiften)
Internet: ComHem (ingår i avgiften)

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 330 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 230 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

5 st p-platser 230kr/månaden
17st garage 330kr/månaden

Ekonomi

Avgift:

4 447 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att varje lägenhet har en egen elmätare och debiterar för den faktiska förbrukningen vilket läggs på hyran varje månad. En gång per kvartal stäms förbrukningen av. I och med gemensamhets el har elkostnaderna sänkts då man delar på den fasta kostnaden för abonnemanget.
Försäkring:

180 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

530 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

4,65308
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Delfinen. I föreningen finns 20 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Mycket charmig "Bullerby-förening" som uppfördes 1929 på fastigheten Gersen 1 och var från början avsedda som järnvägsbostäder som sedan genomgick en grundlig renovering i början på 70-talet. Idag är det en omtyckt bostadsrättsförening med helt unika lägenheter där alla har egen ingång utifrån. Föreningen består av tre byggnader placerade i form av en hästsko som ramar in en stor grön gemensam innergård i mitten. Den mysiga innergården har grusade gångar och där finns flaggstång, gungor, sandlåda och klätterställning för barn samt gemensamma rabatter och övrig växtlighet. Sommartid finns utemöbler som nyttjas av hela föreningen samt en gemensam utegrill.
Kommande renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
Målning av fasaden kommer att fortsätta under 2019
Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar för 2018
Senaste avgiftsförändringen skedde 2016 med en höjning på 2%.
Gjorda renoveringar

2018 Påbörjades fasadmålning
2015 brandsäkrades korridorerna i samtliga hus. Nya ytskikt i korridorerna samt nya branddörrar.
2012 konverterade föreningen från direktel till vattenburen värme via fjärrvärme.
2012 investerade föreningen också i en miljövänlig solvärme/el-anläggning med avsikt att på sikt sänka föreningens energikostnader.
2010 renoverades samtliga fönster samt målning av entrétrappor och staket.
2009 dränerades föreningen runt B-huset, Brunflovägen 48. Sopboden målades invändigt.
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten följer ett förråd i källaren som nås via rummet på nedre plan eller utifrån källargången, gemensam tvättstuga i huset efter Brunflovägen, gemensamt cykelförråd och en bod för cyklar och utemöbler på gården. Föreningen hjälps gemensamt åt med gräsklippning och viss snöskottning.

Området

Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffären, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal linjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal dagis och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning

Följ centrala Östersund följer du Rådhusgatan söderut. Tag sedan upp till vänster vid rondellen invid Milko. Föreningen är belägen på höger sida, röda äldre trähus. Varmt välkommen!

Ekonomi

Avgift :

4 447 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att varje lägenhet har en egen elmätare och debiterar för den faktiska förbrukningen vilket läggs på hyran varje månad. En gång per kvartal stäms förbrukningen av. I och med gemensamhets el har elkostnaderna sänkts då man delar på den fasta kostnaden för abonnemanget.

Försäkring :

180 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening :

4,65308

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Diana rest. & pizzeria

193 m

Pizza House

230 m

Matkällan

282 m

Mr Wok Thai Take Away

321 m

Lokalen

445 m
Skolor

Fagervallskolan

165 m

Föräldrakooperativet Tummelisa

203 m

Iris Hadar AB

264 m

Asterns förskola

369 m

Förskola Balders Hage

565 m
Mataffärer

Lidl

542 m

Sense Östersund

1,36 km

Hemen Livs

1,51 km

ICA Supermarket Traktören

1,64 km

ICA Supermarket Odenhallen

1,84 km
Kommunikationer

Östersund Fagervallsgränd

82 m

Östersund Verkmästargränd

130 m

Östersund Mejeriet

194 m

Östersund Trappgränd

270 m

Östersund Marielundsvägen

293 m
Tågstationer

Östersund C

980 m

Östersund Västra station

1,83 km

Östersund Jamtli station

2,83 km