Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hjortronvägen 21 / Odensala / Östersund

Välkommen till Hjortronvägen!

Utgångspris
2 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
476 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 okt 17:00-17:45

    Anmälan krävs / - anmäl er gärna!

Boka Budgivning

Parhus med kanonläge i Odensala! Perfekt utformat för barnfamiljen med härlig tomt, väl skyddad och sol hela dagen. Utomhusmiljö med plats till sittgrupp under tak samt soldäck med plats till trädgårdsbord och grill, valmöjlighet om man vill sitta i solen en varm sommardag eller skyddad under tak.
Invändigt finns fem rum och kök fördelat på två plan, två badrum varav det ena är helkalat med golvvärme samt praktisk tvättstuga vid groventrén. Huset är ett av de större på detta område och värms upp med fjärrvärme och har internet via fiber. Garage med plats till en bil och goda förvaringsmöjligheter i de rymliga förråden.
Här bor ni nära skolan och barnens kompisar är aldrig mer än en promenad eller cykeltur bort.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENPLAN:

    Hall:
    Välkomnade entréhall med ingång till alla rum. Plats till avhängning i den rymliga hallen och 1 garderob . Trapp upp till ovanplan.
    Väggar: Målad tapet.
    Golv: Plastmatta.

    Badrum:
    Helkaklat badrum med stilrena och smakfulla materialval. Helrenoverat år 2008. Utrustat med kommod och matchande högskåp, spegelskåp, handdukstork, duschhörna och WC. Golvvärme (el).
    Väggar: Vitt kakel och svart mosaik i duschzon.
    Golv: Svart klinker.

    Tvättstuga:
    Praktiskt med grovingång och tvättstuga vid groventrén i närheten av där man parkerat bilen. Gott om utrymme och förvaring i skåp. Här finns grovvask, tvättpelare med tvättmaskin (Cylinda) och en äldre torktumlare (Bosch). Ny ytterdörr sattes in detta år.
    Väggar: Målad väv.
    Golv: Våtrumsmatta.

    Sovrum:
    På detta våningsplan finns ett sovrum med fönster mot trädgården. Gott om plats till dubbelsäng samt övrig inredning. 3 garderober och 1 linneskåp står längs med ena väggen.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Plastmatta.

    Vardagsrum:
    Ljust och rymligt med gott om plats till stor soffgrupp, TV-möbel samt matgrupp. Dörr ut mot altanen.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Plastmatta.

    Kök:
    Hemtrevligt kök med vita skåpsluckor i lantlig stil och svart mosaik mellan skåp och arbetsbänk. Bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk. Rikligt med skåp och förvaring.
    Utrustat med kyl (Cylinda), frys (Cylinda), diskmaskin (Cylinda), spis (Cylinda) och fläkt.
    Plats till matplats vid fönster för ca 4-6 personer.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Laminatgolv.

    OVANPLAN:

    Allrum:
    Detta rum är utmärkt som ett extra vardagsrum, bibliotek eller varför inte dela av och göra ett sovrum till om det behovet finns? Det är enkelt att ändra om planlösningen på denna våning eftersom inga väggar är bärande. 3 st inbyggda garderober för förvaring.
    Väggar. Stående träpanel.
    Golv: Plastmatta.

    Badrum/Duschrum:
    Med ingång från allrummet så hittar ni detta badrum med dusch. Även utrustat med WC och handfat. Renoverat ca år 2000.
    Väggar: Våtrumsmatta.
    Golv: Våtrumsmatta.

    2 sovrum:
    På denna våning finns två rymliga sovrum, man har tagit en del av vinden för att få mer golvyta och på så vis fått ett mer lättmöblerat rum.
    Väggar: Tapetserade väggar i båda rummen.
    Golv: Korkmatta i båda rummen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • På ovanplan är innerväggarna flyttade närmare vinden så att det ger ytterligare golvyta och sovrummen upplevs större.
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERSUND GRÄSLÖKEN 9
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla, parhus
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glas kopplande, tre stycken 2-glas isolerfönster, ett 3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringar:
    Under de senaste åren har nuvarande ägare renoverat bland annat badrummet på entréplan, byggt ut förrådet, dragit in fiber, installerat fjärrvärme, satt in ny nya innerdörrar på bottenplan samt ny ytterdörr år 2018
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via fiber eller parabol, parabolen ingår i köpet. Det är fördraget och det finns 3 st uttag i olika rum till parabolen. Säljaren har valt att ha TV via Canal Digital.
    Internet: Fiber via statsnät. Man är inte bunden till en specifik leverantör.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats delvis under tak av kanalplast och soldäck. Även stenläggning mellan soldäcket och förrådet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två rymliga förråd sammanbyggt med garaget, varav det ena är isolerat och det andra är delvis isolerat. Förrådet har gott om plats till cykel, motorcykel och skoter m.m.
    Förrådet längst mot trädgården har en extra lite större dörr som går att öppna för att enklare få in skoter eller motorcykel.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med automatisk port och plats till 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    476 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Odensalas Östra Del, etapp Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730803)
Övrigt
  • Trädgård.
    Trädgården har bästa läget med söderläge, alltså sol i stort sett under hela dagen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 621 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 128 000 kr
  • Markvärde
    493 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Nya taxeringsvärden är totalt 2 140 000 kr, 542 000 mark, 1 598 000 kr byggnad. Det nya taxeringsvärdet börjar gälla från och med år 2019.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera att driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal. I posten VA ingår även kostnad för renhållning.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 690 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier