Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Karlslund, Östersund
Litsvägen 4A

Boarea

68 kvm

Avgift

3 757 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Fin och modern 2:a med bra läge - Litsvägen 4A

Nu kan vi erbjudan en fin och modernt renoverad 2:a om 68 m². Här bor du med närhet till skidstadion, Jämtkraft arena och Östersunds arena som erbjuder på olika sportaktiviteter. Med en kortare promenad når du stadskärnan. I denna 2:a får du en härlig känsla med de öppna ytorna och ljusa inredningen samt rymden på alla rum.

Utgångspris

1 375 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fin och modern 2:a med bra läge - Litsvägen 4A

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Med ett bra läge och närhet till skidstadion, fotbollsarenan och idrottshall samt stormarknaden Maxi hittar du denna fina 2:a . Här kan du ta en kort promenad ner till standskärnan. Denna 2:a ligger med balkongen mot innergården där det finns möjlighet att använda grillen eller bara ta en fika vid de gemensamma trädgårdsmöblerna.

HALL
Du kommer in till hallen via trapphuset. Hallen har en öppen planlösning mot vardagsrummet och i vinkel till höger har du bra med garderober och möjlighet att hänga av dig ytterkläderna. Längre fram ligger badrummet.

KÖK
Direkt till vänster har du det ljusa köket som har fönster i östligt läge. Med den öppna planlösningen mot vardagsrummet så får köket en härlig rymd. Här har matplatsen placerats. Köket har vita skåpluckor från IKEA och vitt kakel. Bänkskivor i mörkbetsad laminat imitation. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys, inbyggd ugn och micro.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum som har ett laminatgolv i grå färg och vita väggar samt en fondvägg i ljusgrå färg. Stort fönster som ger extra ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket.

SOVRUM
Sovrummet är rymligt och här har du utgång till balkongen som vetter mot innergården. Tack vare sovrummets rymd så finns möjlighet att sätta in garderober utan att rummet känns litet.

BADRUM
Badrummet har en plastmatta på golvet i blå färg och vitt kakel på väggarna. Rummet inrymmer tvättställ, spegelskåp, wc och dusch samt även en tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-24

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutning för TV & Internet via Telia.
TV-paketet lagom. Bredband 100 Mbit. Bredbandstelefoni. Ingår i avgiften efter årsskiftet mot ett obligatoriskt tillägg på 239 SEK.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till föreningen hör 12 Parkeringsplatser & 2 Garage, bägge med separat kö. (3-4 st i kö 2020-11-18)
P-plats utan el = 133 SEK/mån
P-plats med el = 133 SEK/mån
Garage = 265 SEK/ mån

Ekonomi

Avgift

3 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, el, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV-paketet lagom. Bredband 100 Mbit. Bredbandstelefoni. Ingår i avgiften efter årsskiftet mot ett obligatoriskt tillägg på 239 SEK.

Försäkring

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

85 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

4,267

Andelstal insats

4,27

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Föreningen

Benämning

Brf Träffen 2 i Karlslund. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Träffen 2 i Östersunds kommun. På fastigheten finns 1 st byggnader med 26 st lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastighetens adresser är Fältjägargränd 32 och Litsvägen 4A-B i Östersund.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

2020- Renovering av tvättstugan

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Gjorda renoveringar

2019 - Ny tvättmaskin. Dränering & asfaltering. Nya portar till garage.
2018 -Skapat en underhållsplan, Installationer, filming av dagvattenbrunnar.
2016 - Torktumlare
Relining av avloppen är utförd de senaste 6 åren.
2013 - Stam- och radiatorventiler, Kodlås entrédörrar, Belysning/armaturer, trapphus och källare. Reningssystem för värme- och tappvatten.
2012 - Fläktaggregat. Låsbyte. Balkongrenovering, utemiljö trädfällning m.m. Fasadputsning. Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

1 Förråd samt en matkällare till varje lägenhet. Gemensamma ytor i form av cykelrum, hobbyrum och tvättstuga med separata torkrum.

Dokument och länkar

ÅRSREDOVISNING

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, el, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV-paketet lagom. Bredband 100 Mbit. Bredbandstelefoni. Ingår i avgiften efter årsskiftet mot ett obligatoriskt tillägg på 239 SEK.

Försäkring :

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

85 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

4,267

Andelstal insats :

4,27

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Spader Kung (Guven)
  
  212 m
- Korns Tempel ab
  
  293 m
- Korvmacken
  
  414 m
- Take Mikado Restaurang
  
  416 m
- Restaurang En Liten Röd
  
  435 m
- Förskolan Stadsdel Norr
  
  202 m
- Litsvägens förskola
  
  226 m
- Hermods Ab Östersund
  
  243 m
- Bättre förskolor i Östersund AB
  
  247 m
- Förskola
  
  248 m
- Hemen Livs
  
  929 m
- Lidl
  
  2,45 km
- Stora Coop Östersund
  
  2,57 km
- Östersund Västra station
  
  935 m
- Östersund Jamtli station
  
  1,04 km
- Östersund C
  
  1,44 km
- Brunflo station
  
  15,15 km
- Lit station
  
  18,37 km
- Östersund Lugnebacken
  
  39 m
- Östersund Jägargården
  
  40 m
- Östersund Bugg o RR
  
  90 m
- Östersund Södra Infanterigatan
  
  141 m
- Östersund Norra Gröngatan
  
  232 m