Rymlig 4:a i populära Marielund
Nu har vi det stora nöjet att presentera en tilltalande fyra med balkong, om hela 103,5 kvm. Belägen i mysiga Marielund, ett familjärt och lugnt område. Denna bostadsrätt erbjuder en optimal planlösning med generösa ytor för hela familjen.
Varmt välkomna till Odensalagatan 55a.
Genomgående i väl omhändertaget skick. Här erbjuds härliga ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna.
Du kliver in i en inbjudande och rymlig entréhall som ger ett gott första intryck, här finns flertalet garderober och i anslutning en praktisk klädkammare,
vilket garanterar utmärkt förvaring. Via hallen når man lägenhetens kök, generöst med förvaring och ett stort sällskapsrum som utgör en social enhet från köket med rymlig matplats.
Från vardagsrummet når du också den trevliga balkongen med sol så gott som hela dagen.
Bostaden erbjuder också tre sovrum i bra storlek, gästtoalett, samt badrum med klinker och delvis kaklade väggar, dusch och tvättmaskin.
En välskött förening som håller låga avgifter där bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Här anordnas också en hel del trivselaktiviteter. Brf med egen hemsida: https://www.brfmarielund.nu/
Mysig innergård med både lekplats och utrymme för grillkvällar eller annan aktivitet. Närhet till serviceutbud på Tegelplan med café, restaurang, livsmedelsbutik. skolor, förskolor finns i området. Promenad- och cykelavstånd till Östersunds stadskärna, likväl som till fina välplanerade skogsområden.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
1 575 000 kr
103.5 kvm
4 471 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Odensalagatan 55a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![sovrum 1]()
sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall, där ni har utrymme för ytterkläder under hatthyllan och vidare in hittar vi totalt 6 garderober samt en praktisk klädkammare. Laminatgolv som också enhetligt löper vidare in i alla sovrum samt kök. Vitmålade väggar.
02
Gästtoalett
Direkt till vänster i hallen ligger gästtoaletten. På golvet ljusgrått klinker och vit målade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegel.
03
Sovrum 1-3
På vänster sida av lägenheten ligger de tre sovrummen efter varandra. Alla tre i bra storlek.
Alla tre rummen har samma laminatgolv som hallen, köket och vita väggar.
De tredje sovrummet har tre garderober.
04
Vaedagsrum
Det trivsamma vardagsrummet med vit målade väggar och de fina original parkettgolvet.
Rummet nås från antingen köket eller från hallen och har ett härligt ljusinsläpp.
Här finns det gott om plats både för soffgrupp och ytterligare möblemang
05
Kök
Hemtrevlig, rymligt kök med gott om förvaring. Köket rymmer även ett matbord för hela familjen.
Vita köksluckor och lådor, vitt kakel, heltäckande diskbänk samt bänkskiva i svart laminat.
Maskinellt utrustat med spis, fläkt samt från 2024 fullstor kyl och frys.
06
Badrum
På höger sida i hallen ligger badrummet. Golvet harett ljusgrått klinker och väggarna delvis kaklade i vitt. Här finns handfat med kommod, spegel, wc, dusch samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
103,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963-64
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Bredband 250/50 Mbit/s från Tele 2 och basutbud kabel TV ca 13 kanaler ingår i månadsavgiften.
Finns även fiber via Bredbandsbolaget då betalar lägenhetsinnehavaren själv.
04
Bilplats/Övriga byggnader
150 garageplatser med fjärrstyrd port. Går att hyra för 350 kr/mån el-port.
138 parkeringsplatser. Enbart p-plats går att hyra för 100 kr/månad, p-plats med motorvärmare kostar 220 kr/månad.
4 separata MC garage och 3 moped garage
Just nu finns det lediga platser till kallparkering och p plats med motorvärmare (2025-06-02)
Till garageplats är det kö (2025-06-02)
01
4 471 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bredband 250/50 Mbit/s från Tele 2 och basutbud kabel TV ca 13 kanaler ingår i månadsavgiften.
971 kr/mån
165 kr/mån
350 kr/mån
515 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 300 kr, betalas av säljare.
350 kr
0,5525
0,005525
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar just nu (2025-06-02)
01
Brf Marielund. I föreningen finns 249 lägenheter och 28 lokaler.
Föreningen har adresserna Krondikesvägen 72, 74, 76, 78 och 80, Odensalagatan 51, 53, 55, 57, 59, 61 och 65.
Mycket trivsam förening som har som mål att bli den mest trivsamma och familjära bostadsrättsföreningen i Sverige. Området uppfördes 1963-64 där föreningen äger kvarteret Valhall 3 som består av 12 flerbostadshus med 249 lägenheter, 28 lokaler och en kontorsbyggnad med samlingslokal, bakstuga, pingisrum, grovtvättstuga, relax och bastu samt inter-TVrum.
Föreningen har även släpvagn som finns att hyra och inom föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet som går att hyra.
Föreningen anordnar dessutom trivselaktiviteter för medlemmarna såsom Musikcaféer, Luciakaffe, Julbord, Surströmmingsfest, Krogshow, Vår- och Höststäddagar med trivsel på kvällen mm.
Låssystemen har säkerhetsnivå 5 vilket innebär att ägaren kan köpa till hur många nycklar som helt men när lägenheten säljs skall samtliga nycklar lämnas tillbaka. Saknas någon nyckel skall säljaren betala omskiftning av låsen.
Snöskottning och sandning utanför entredörrarna ca 5-7 meter gör medlemmarna.
För ytterligare medlemsförmåner och bilder på gemensamma lokaler se föreningens hemsida: http://www.brfmarielund.nu
I dagsläget finns inga större åtgärder inplanerade (2025-06-02)
Inga planerade avgiftshöjningar just nu (2025-06-02)
1993 Föreningen tilläggsisolerat med ekofiber
1994-96 Fönsterbyte till 3-glas med lågenergiglas
1997-2000 Badrumsrenovering, stambyte i kök och byte av stående avloppsrör
2001-2002 byggt relax med bastu och solarium
2008-2009 Nytt fläktsystem
2009 Ny utebelysning
2010 Ny belysning i trapphus och källare
2012-2013 Översyn samt åtgärder av samtliga takavlopp samt luftstammar
2016 Installation av eldrivna garageportar
2019 Nya lägenhetsdörrar, entrépartier in till trapphusen samt nytt låssystem
2020 Stora lekplatsen renoverad
2020 En boulebana har byggts på ytan bredvid förvaltningsbyggnaden
2021 Byte av balkongplåtar samt installation av solpaneler på förvaltningsbyggnaden.
2023 Renovering av tvättstugor
Till lägenheten hör förråd och matkällare. Det finns stora cykelförråd i varje hus liksom tvättstuga med bra maskiner och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
323 761 kr
Avgift
4 471 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Bredband 250/50 Mbit/s från Tele 2 och basutbud kabel TV ca 13 kanaler ingår i månadsavgiften.Uppvärmning
971 kr/månFörsäkring
165 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
515 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 300 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
350 krAndel i förening
0,5525Andel av årsavg.
0,005525Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar just nu (2025-06-02)Spiltas
336 m
Söders krog
460 m
Mr Wok Thai Take Away
489 m
Matkällan
503 m
Pizza House
532 m
Förskola Balders Hage
91 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
553 m
Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
586 m
Internationella Engelska Skolan Östersund
672 m
Kulturskola
692 m
24sju
218 m
Lidl
518 m
Big Shop
1,7 km
Stora Coop Östersund
1,77 km
Hemen Livs
1,98 km
Coop
3,07 km
Odensalagatan
243 m
Fagerskrapan
296 m
Odensviksvägen Övre
441 m
Fagervallsgränd
521 m
Trappgränd
530 m
Östersund C
1,55 km
Östersunds västra
2,32 km
Östersund Jamtli station
3,18 km
Brunflo järnvägsstation
13 km
Fåker station
19,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C1,55 km--
-
HållplatsOdensalagatan243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
