Lägenhet till salu på Övre Hantverksgatan 21A i Östersund

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centralt,
Östersund

Övre Hantverksgatan 21A

Boarea

82 kvm

Avgift

4 748 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3:a på entréplan på lugnt läge med närhet till centrum

Välplanerad och praktisk 3:a fördelat på 82 kvm. Ingång på entréplan (ingen trappa) med ingen insyn. Nytt badrum från år 2018, nya köksluckor i köket år 2017, nya ytskikt på golv och väggar senaste åren, praktisk förvaring i hall och sovrum samt nylackerade innerdörrar.
I samma trappuppgång så finns tvättstugan belägen endast en trappa ner från denna lägenhet.

Centralt läge med gångavstånd till centrum, skolor, tågstation och Odenparken. I föreningen finns en lummig innergård med plats till bord och stolar som alla medlemmar kan nyttja.

Välkommen!

Utgångspris

1 495 000 kr

OKT

Måndag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka er på visning!

OKT

Onsdag

12:00-12:30

Boka

Anmälan krävs / Lunchvisning - Välkommen att boka er på visning!

3:a på entréplan på lugnt läge med närhet till centrum

Mer om mig

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

070-602 22 16

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkomnade hall med klinkergolv med golvvärme (el) närmast entrén som övergår till parkettgolv. Målade väggar i ljust grått. Spotlights i taket.
Ny förvaring från Wiksbo Home Range med mycket bra inredning som döljs av draperier. Samtliga rum nås från hallen.

Badrum:
Mycket stilfullt badrum med våtrumsmatta i grått. Totalrenoverat år 2018.
Här finns handduktstork (som går på både el och centralvärme), badkar, kommod, spegelskåp och wc. Ett fönster ger ljusinsläpp.

Sovrum 1:
Målade väggar samt en fondvägg och nytt laminatgolv. Plats till säng och skrivbord.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med gott om plats till stor soffgrupp och tv-möbler. Plats finns också till ett matrumsbord. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2:
Plats till dubbelsäng och sängbord. Väggarna är målade i ljusa kulörer och på golvet ligger ett parkettgolv. Nytt nersänkt innertak. Ny förvaring från Elfa med skjutdörrar och mycket bra inredning. Fönster in mot lugn innergård.

Kök med matplats:
Kök med vita köksluckor, de byttes år 2017. Kakel i grått och svart som stänkskydd. Bänkskiva i mörk laminat.
Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys samt ett skafferi. Taklampor i kök styrs med plejdsystem.
Plats till matplats för ca 4 personer vid fönster.

Förråd:
Finns i källaren en trappa ner.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Allmän information

Föreningen består av 2st byggnader med 22st bostadslägenheter.
Husen är i två plan plus källarplan i souterräng med adresserna Övre Hantverksgatan 21 A & B och Allégatan 3 A & B .

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt grundutbud av tv-kanaler via Tele2.

12 st p-platser varav 11st med motorvärmaruttag samt 2 garageplatser.
För närvarande är alla p-platser och båda garagen uthyrda. Separat kö.

Renovering omarbetning etc

Förutom löpande underhåll/reparationer har följande åtgärder på senare år vidtagits:
- 3-glasfönster 1994.
- Yttertaken försågs med ny täckning av plåt år 1994.
- Grundmurar/socklar och entréer renoverades år 2016/17.
- Lägenheterna i källarplanet byggdes år 2005, samtidigt byttes stammarna i dessa delar ut.
- Källarlägenheten i "nya huset" omkodad och ombyggd till lägenhet år 2012/13.
(Info från statusbesiktning).
- Nytt kodlås vid entrén 2020.
- Ny fjärrvärmecentral 2020.
- Fiber installerad 2022.
- Nya tryckstyrda centralfläktar 2022.

Övriga utrymmen

Förråd finns i källaren, 1st till varje lägenhet.
Gemensam tvättstuga samt torkrum.
Sophantering i form av gemensamt utrymme med fraktionskärl.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

12 st p-platser varav 11st med motorvärmaruttag samt 2 garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

Avgift

4 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,05910

Andelstal insats

5,94732

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Pionen 10/11 i Östersund

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

588 838 kr

Dokument och länkar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,05910

Andelstal insats :

5,94732

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Daffy’s Junkfood House
  
  251 m
- KorkenKorvUF
  
  324 m
- Cultum
  
  432 m
- Aladdin Matpalatz
  
  449 m
- Omakase
  
  481 m
- Föreningen Totalskidskolan
  
  235 m
- Förskolan Linnean
  
  265 m
- Campus förskola
  
  283 m
- akedemi high
  
  312 m
- A4 Campus AB
  
  337 m
- Hemen Livs
  
  775 m
- Lidl
  
  1,35 km
- Coop
  
  1,86 km
- Stora Coop Östersund
  
  2,36 km
- Östersund Skolgatan
  
  200 m
- Östersund Södra Gröngatan
  
  211 m
- Östersund Ängegatan
  
  265 m
- Östersund Grundläggargränd
  
  298 m
- Östersund Akademigatan södra
  
  332 m
- Östersund C
  
  600 m
- Östersund Västra station
  
  1,09 km
- Östersund Jamtli station
  
  2,02 km
- Brunflo station
  
  14,21 km
- Krokom
  
  19,77 km