Rådhusgatan 36a
Rådhusgatan 36a
Ann Martinsson, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Rådhusgatan 36a

Utgångspris

1 525 000 kr


Utgångspris

1 525 000 kr



Centrala Östersund— Östersund

Rådhusgatan 36a


Till salu
Utgångspris
1 525 000 kr

Centrala Östersund— Östersund

Fin och ljus 2:a i centrala Östersund

Letar du efter en centralt belägen tvårumslägenhet? Där du dessutom bor praktiskt med närhet till det mesta
och har alla bekvämligheter utanför dörren. Då har denna fina lägenhet alla förutsättningar att bli ett riktigt drömboende.

Denna ljusa och fina tvåa erbjuder en perfekt kombination av centralt läge och lugn atmosfär.
Högst upp i huset njuter du av ett ljust och fritt läge, helt utan insyn.
Balkongen erbjuder en fin utsikt mot både Gustavsbergsbacken och takåsarna i området och här kan du njuta av solen stor delar av dagen till sent på kvällen. Läget är oslagbart, med närhet till allt som centrala Östersund har att erbjuda. Här kan du utforska stadens puls och samtidigt återvända till ett lugnt och avskilt hem. Perfekt för den som vill ha det bästa av båda världar.

Välkommen till Rådhusgatan 36a.
Här öppnar du dörren till en mycket hemtrevlig bostad, som är som gjord för att trivas i.
Lägenheten har enhetliga fina golv i hela bostaden, högt i tak som ger en känsla av rymd och en stabil förening med bra avgift där det ingår kabel-tv, internet samt hushållsel.
Ljus hall med bra förvaring.
Badrummet är stilrent renoverat med klinker och kakel, duschhörna samt egen tvättmaskin.
Sovrummet ger dig en rofylld atmosfär där du kan koppla av.
Det charmiga köket har gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen, diskmaskin samt bra matplats vid fönstret för fyra personer.
Det öppna och rymliga vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och underhållning. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och här finns utgången till balkongen.

Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.
För föreningens medlemmar finns övernattningsrum, samlingslokal, cykelförråd och tvättstuga.

Om detta trevliga boende väcker ditt intresse, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information. ann.martinsson@maklarhuset.se


Utgångspris
1 525 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
2 996 kr/mån
Rum
2 rum


Aktuella visningar


Onsdag 24 april 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er till visningen. Anmälan krävs. Tiderna finns i annonsen.

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann för mer information kring Rådhusgatan 36a Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen möts du av en fin och inbjudande atmosfär, komplett med generös förvaring i form av en hatthylla och två garderober med överskåp. En perfekt plats att organisera dina kläder och tillbehör på ett stilfullt sätt. Vita målade väggar och ett enhetligt fint laminatgolv (2020) som sträcker sig genom hela bostaden.


02
Kök

Det charmiga köket är en perfekt plats för matlagning och samvaro. Med gott om utrymme för ett matbord. Vit inredning, bänkskiva i ek och ett ljusgrått mosaik som sträcker sig upp till tak.
Maskinellt utrustat med spishäll, diskmaskin (2020) och en kyl/frys.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för en bekväm dubbelsäng. Här finns tre garderober med överskåp, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Ett perfekt rum för att koppla av och njuta av en god natts sömn. Målade väggar i en grön/grå ton.


04
Vardagsrum

Det här vardagsrummet har en bra storlek och rymmer en bekväm soffgrupp. Mellan hall och vardagsrum finns vackra pardörrar. Här ifrån nås också balkongen. Målade väggar i en blå ton (2021) och samma fina laminatgolv som resten av lägenheten.


05
Badrum

Ett stilfullt badrum med klinker och kakel vilket ger en lyxig touch. Här finns dusch med rundade väggar (2021), handfat med kommod (2020), wc och spegelskåp. Dessutom finns här en tvättmaskin (2021) för bekvämlighetens skull.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet via Allente.
Grundutbud av tv-kanaler samt internet ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

10 st p-platser. 300 kr/månad. Separat kö.
4 st garageplatser. 400 kr/månad. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 996 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och internet/TV

Försäkring

111 kr/mån

Internet och TV

200 kr/mån

Parkering

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

611 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 199 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-12)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,034375

Andel av årsavg.

0,034375

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)


Föreningen

01
Benämning

Brf Stadsbäcken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med adressen Rådhusgatan 36 samt ett mindre bostadshus på adress Residensgränd 19.
Totalt 23 lägenheter.

Kommande renoveringar

Planer på ommålning av trapphus samt installation av digitala trapphustavlor.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)

Gjorda renoveringar

2022: Anslutning av laddboxar på parkering och i garage
2021: Anslutning av fiber
2020: Byte av fönster och balkongdörrar på Rådhusg.36. Asfaltering på gårdsplanen samt installation av postboxar.
2017: Byte garageportar
2016: Byte fjärrvärmecentral samt byte avluftningsventiler på köksstammar
2014: Renovering av cykelförråd och relining av stammar badrum
2012: Uppfräschning av innergård
2011: Byte av yttertak
2006: Ombyggnad av tvättstuga och stambyte köksstam. Ommålning fönster, balkonger och trapphus + ny belysning.
1999-2000: Renovering av badrum och stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och källarförråd.
Tvättstugan ligger i källarplanet i ingång från Rådhusgatan 36A. I samma ingång ligger också föreningslokalen med pentry, dusch och sängar för föreningens medlemmar att hyra för 200kr/dygn.

Andel av BRF nettoskuldsättning

130 398 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 996 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och internet/TV
Försäkring
111 kr/mån
Internet och TV
200 kr/mån
Parkering
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
611 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 199 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-12)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,034375
Andel av årsavg.
0,034375
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Persisk Grill

98 m


Sibylla

119 m


Restaurang En Liten Röd

130 m


Pizzaland

133 m


Republiken

133 m


ASTAR restaurangutbildning kök

73 m


Jämtlands Gymnasieförbund

151 m


Norra skolan Enheten Centrala Norra

190 m


Fritidshem & fritidsklubben Norra skolan

190 m


JGY Wargentin Hus X

208 m


Hemen Livs

460 m


Coop

1,1 km


Lidl

2,29 km


Stora Coop Östersund

2,84 km


ICA Supermarket Odenhallen

3,5 km


Östersund Västra station

457 m


Östersund C

1,05 km


Östersund Jamtli station

1,09 km


Brunflo station

15,13 km


Krokom

18,83 km


Östersund Kyrkparken

173 m


Östersund Färjemansgatan

205 m


Sporthallen

227 m


Östersunds sjukhus

236 m


Östersund Norra Gröngatan

274 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    479 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Östersund Västra station
    457 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Östersund Kyrkparken
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.