Skolgatan 31a / Odenslund / Östersund

Trevlig 4:a i populär förening!

Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea
86,5 kvm
Avgift
3 893 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna unika lägenhet på 86 välplanerade kvadratmeter med härliga detaljer som följer i samma stil genom hela lägenheten. Under de senaste åren har stora renoveringar gjorts med nytt badrum, wc och kök med noggranna material val gör det denna lägenhet till något alldeles extra. Här bor du i populära BRF Rödstjärten med låg avgift där internet ingår. Detta vill ni inte missa, välkommen till Skolgatan 31a!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall med plats för ytterkläderna.
Detaljbild.
Sovrum till höger från hallen
Gästtoalett i anslutning till hallen
Kök med gott om plats för matbord.
Detaljbild
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré till ljus hall med gott om plats för ytterkläder. Ekparkett som enhetligt följer vidare in i köket och vardagsrummet. Väggarna är klädda i tapeter med en härlig fondvägg mot köket.
  • Kök
    Nytt fräscht kök med noggrant utvalda detaljer. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl, frys, fläkt, ugn, mikro och induktionshäll. Köket är till stor del kaklat i vitt med detaljer längs kortsidor i gröna toner. Bänkskiva i massiv ek med nerfälld ho. Snedskåp, luckor i klassisk turkosgrå ton med stilrena teakhandtag och beslag från Järfälla kök. Här har man på ett smakfullt sätt lyckats väva ihop den moderna stilen tillsammans med stiliga retroinslag. Som fondvägg ser vi en blommig Josef Frank tapet och på golvet ligger parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med välbevarat parkettgolv och målade väggar i vitt. Här rymmer du både soffgrupp och matsalsbord samt når lägenhetens balkong som ligger i härligt eftermiddagsläge. Rummet har stora fönsterpartier och ljusinsläpp från två håll.
  • WC
    Något utöver det vanliga. En gästtoalett med det lilla extra. Kakel från golv till tak ger en känsla av lyx. Här har det nya blandats med gamla stilrena detaljer på ett smakfullt och lekfullt sätt.
    Här finns, wc, handfat och spegelskåp.
  • Sovrum
    Lägenheten har 3st sovrum. Första sovrummet ligger direkt till höger från hall och har två garderober, fondvägg i randigt och i övrigt ljusa väggar och laminatgolv. Till vänster från hall ligger de andra två sovrummen i fil med varandra och skiljs åt av en gemensam walk in closet med hyllplan som nås från båda sovrummen.
    Första sovrummet har ljusa ytskikt på väggarna och laminatgolv och de andra har målade väggar i en ljusgrön ton samt laminatgolv. Båda rummen har garderobsförvaring.
  • Badrum
    Nytt och fräscht badrum även här med genomtänkta detaljer och bra materialval.
    Kakel i vitt med detaljer i grönt och mönstrat klinkergolv. Badrummet är utrustat med tackdusch, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork (el), golvvärme(el), spottar i tak och badkar med duschvägg.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Kabeltv via ComHem
    Internet: Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage: Det finns 51 st garageplatser för bil, 4st för MC för 2st för moped. (22 st varmgarage från ca 313-360kr/mån) (24 kallgarage 250kr/mån) (MC/Moped 180kr/mån) Separat kö, för närvarande lång kö för garage och någon enstaka för MC/Moped (20190425). Bokas via HSB.

    P-plats: Det finns över 100st p-platser med motorvärmare. (170kr/mån)
    Separat kö, dock ej så lång kö (20190425). Bokas via HSB.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 893 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har sk individuell elmätning och du faktureras din faktiska förbrukningskostnad på månadsavien.
  • Försäkring:
    105 kr/mån
  • Hushållsström:
    167 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    272 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättstillägg ingår i hemförsäkringen.
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,83614
  • Andel av årsavg.:
    0,83614
  • Andelstal insats:
    0,83614
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2019 höjdes månadsavgiften med 1%
Föreningen
  • Benämning
    HSB Rödstjärten. I föreningen finns 180 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Rödstjärten 2 med byggnader uppförda 1952. Inom föreningen finns det 180 bostadsrätter och 32 hyresrätter.
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade renoveringar.
  • Avgiftsförändringar
    2019 höjdes månadsavgiften med 1%
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

    2018: Nya motorvärmarstolpar, göra klart möteslokalen, 12 nya cykelställ.
    2017: Målning av trapphus, nya sopkorgar och renovering av möteslokal.
    2016: 12 nya parkeringsplatser vid Odensalagatan. Besöksparkeringar på Skolgatan. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning.
    2013: Alla tvättstugor blev renoverade på hösten inklusive nya tvättmaskiner, torkskåp och tumlare. Bokningen gjordes om till att hanteras via en enkel hemsida och varje lägenhet har en egen "tag" som nyckel till tvättstugorna. Nya dörrar till förråden installerades i de hus tvättstugorna ligger. Relining av de vertikala stammarna.
    2012: Nytt låssystem
    2010: Ny el dragen
    2002: Installation av nya 3-glasfönster samt nya ytterdörrar
    1996: Nya tak
    1995: Renovering av badrum
    1990: Tak och fasad renovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns en festlokal/möteslokal som man får låna ett dygn i taget kostnadsfritt samt ett övernattningsrum med tre bäddar som går att hyra för 200kr första natten och därefter 100kr/natt eller max 500kr/vecka. Föreningen har även frysfack för uthyrning 30kr/mån. Lusthus finns på innergården vid Skolgatan samt två grillplatser inom området. Två gemensamma tvättstugor. Förråd i källare.
Området
  • Odenslund är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
    I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
    Odenslund har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
    I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Odenslund väldigt bekvämt.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Pompei
    252 m
    Cafe Tegelplan.
    279 m
    Diana rest. & pizzeria
    454 m
    Pizza House
    475 m
    Matkällan Pizzeria
    502 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Tummelisa
    130 m
    Fagervallskolan
    310 m
    Asterns förskola
    412 m
    Förskola Balders Hage
    512 m
    Förskolan Linnean
    580 m
  • Mataffärer
    Lidl
    714 m
    Hemen Livs
    1,49 km
    Stora Coop Östersund
    1,94 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,73 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    4,68 km
  • Kommunikationer
    Östersund Tegelbruksvägen
    117 m
    Östersund Tottängegatan
    241 m
    Östersund Fagervallsgränd
    256 m
    Östersund Tegelplan
    278 m
    Östersund Odensalagatan
    281 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    1,1 km
    Östersund Västra station
    1,81 km
    Östersund Jamtli station
    2,72 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Tegelplan
    273m
    Hockey och fotbollsplan
    429m
    Storsjöbadet
    1 106m
    Förskola och skola
    550m
    Olssons Kulle
    234m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 929 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Tågstation - Östersund C
  • 1,1 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Östersund Tegelbruksvägen
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vår familj har bott i lägenheten i fem år och vi har trivts otroligt bra. Det är nära till allt men samtidigt lugnt och barnvänligt.
Lägenheten kallas för ”utsikten” då den har föreningens bästa läge i gavel ut mot omgivningarna. Det nyrenoverade köket och vardagsrummet med fönster i två väderstreck har varit våra favoriter.

Nicklas Dasoson
Fördelar med Skolgatan 31a
Förening med fantastiskt bra ekonomi
Nicklas Dasoson
Gavellägenhet med utsikt
Nicklas Dasoson
Stora förvaringsutrymmen
Nicklas Dasoson
Ljuset faller in vackert
Nicklas Dasoson
Fri utsikt
Nicklas Dasoson
Nära kollektivtrafik
Nicklas Dasoson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Nicklas Dasoson
Energisnål
Nicklas Dasoson
Barnvänligt område
Nicklas Dasoson
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Nicklas Dasoson
Trevliga grannar
Nicklas Dasoson
Solig trädgård
Nicklas Dasoson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier