Behållare Behållare

Storvallen/Visjövalen, Storlien, Åre
Bergtjärnsvägen 33

Boarea
30 kvm
Driftkostnad
13 000 kr/år
Tomtarea
1 086 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Charmigt på Bergtjärnsvägen i Storlien!

Vill du ha en charmig timmerstuga nära kalfjället i Storlien - då har du kommit rätt!
Stugan som uppfördes i mitten på 60-talet, var från början ganska enkel men har under årens lopp renoverats och på senare tid även fått kommunalt vatten och avlopp. Du kommer direkt in i en liten, avlång hall, som mynnar ut i köksdel och storstuga.
Sina 30 kvm till trots så upplevs den större, kanske för att storstugan har öppet upp i nock och blir därför väldigt luftig. Här skulle man med lätthet kunna öppna upp med en verandautgång till soldäcket i söder. Efter en härlig dag på fjället är det en fröjd att slå sig ner framför den öppna spisen och njuta av brasans sprakande. Ett sovrum med plats för 3, nyrenoverat kök (feb 2022) och en toalett med handfat. Här finns möjlighet att installera en dusch om man skulle önska.

I anslutning till huset finns ett skoterförråd och en vedbod. Fina strövområden direkt utanför knuten. Dessutom åker du lätt skoter direkt från stugan och ut på markerade leder.
Stugan säljes med möbler och inventarier.

Detaljplanen för området säger 100 kvm i boyta och 40 kvm i förråd/garage. Se vidare under fliken fakta och dokument i beskrivningen.

Stugan ligger vackert på en södersluttning med fin utsikt mot Snasahögarna och Blåhammaren. Vintertid ser man ljuset från Blåhammarens Fjällstation. Till Storlien centrum med handel, restauranger, frisör och tågstation är det endast ca 4 km.
I Storlien finner du även en skidanläggning med 23 nedfarter och 9 liftar samt en backrestaurang. Storlien är också ett eldorado för snöskoteråkning, fina längdspår, jakt, fiske och fjällvandring med många intressanta utflyktsmål.

Dessutom är det endast ca 45 min till Åre´s skidparadis med allt vad det innebär med nöjen, restauranger, affärer etc.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt på Bergtjärnsvägen i Storlien!

Vill du ha en charmig timmerstuga nära kalfjället i Storlien - då har du kommit rätt!
Stugan som uppfördes i mitten på 60-talet, var från början ganska enkel men har under årens lopp renoverats och på senare tid även fått kommunalt vatten och avlopp. Du kommer direkt in i en liten, avlång hall, som mynnar ut i köksdel och storstuga.
Sina 30 kvm till trots så upplevs den större, kanske för att storstugan har öppet upp i nock och blir därför väldigt luftig. Här skulle man med lätthet kunna öppna upp med en verandautgång till soldäcket i söder. Efter en härlig dag på fjället är det en fröjd att slå sig ner framför den öppna spisen och njuta av brasans sprakande. Ett sovrum med plats för 3, nyrenoverat kök (feb 2022) och en toalett med handfat. Här finns möjlighet att installera en dusch om man skulle önska.

I anslutning till huset finns ett skoterförråd och en vedbod. Fina strövområden direkt utanför knuten. Dessutom åker du lätt skoter direkt från stugan och ut på markerade leder.
Stugan säljes med möbler och inventarier.

Detaljplanen för området säger 100 kvm i boyta och 40 kvm i förråd/garage. Se vidare under fliken fakta och dokument i beskrivningen.

Stugan ligger vackert på en södersluttning med fin utsikt mot Snasahögarna och Blåhammaren. Vintertid ser man ljuset från Blåhammarens Fjällstation. Till Storlien centrum med handel, restauranger, frisör och tågstation är det endast ca 4 km.
I Storlien finner du även en skidanläggning med 23 nedfarter och 9 liftar samt en backrestaurang. Storlien är också ett eldorado för snöskoteråkning, fina längdspår, jakt, fiske och fjällvandring med många intressanta utflyktsmål.

Dessutom är det endast ca 45 min till Åre´s skidparadis med allt vad det innebär med nöjen, restauranger, affärer etc.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Allrum/kök
Storstuga med öppet upp i nock och synliga träbalkar.
Murad öppen spis, trägolv, vitmålat trätak och vitmålade träväggar.
Köksdel med svarta köksluckor, spis med ugn och häll, köksfläkt och diskmaskin.
Kylskåp i hallgången.
Sovrum
Sovrum med våningssäng och bredare slaf nertill. Träväggar, trägolv och vitmålat trätak.
Toalett
Toalett innanför köket med toalett och handfat.
Hallen
Hallen med trappstegen upp till ett litet sovloft.
Fakta
Beskrivning
Boarea
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 086 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:700
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
31
Grund
Plintar
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Shingel
Fönster
2-glas enkel
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el/öppen spis
Renovering omarbetning etc
Köket renoverat i februari 2022.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Skogstomt
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Skoterförråd och vedbod
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter i anslutning till stugan.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Lilltevedalen Ga:22, Åre Lilltevedalen Ga:30
Tomt/Servitut
Tomtarea
1086 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga avloppsledningar - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga vattenledningar - Vattenledning
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda ett 4 m brett område a för utfartsväg - Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:18 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620924)
Ekonomi
Taxeringsvärde
973 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
397 000 kr
Markvärde
576 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 298 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande fastighetsägare har endast ägt huset sedan början 2022, varför strömförbrukningen ej går att fastställa på årsbasis.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Ca 4 km till Storlien och järnvägsstationen
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
973 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
397 000 kr
Markvärde :
576 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Vägav/Snö :
2 500 kr/år
Elkostnad :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 298 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande fastighetsägare har endast ägt huset sedan början 2022, varför strömförbrukningen ej går att fastställa på årsbasis.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rodins Bistro AB
      2,09 km
    • Thai Food Storlien
      2,13 km
    • Sylvias Kanonbar
      2,88 km
    • Le Ski Restaurant & Nightclub
      2,94 km
    • Flammans Skafferi
      3,17 km
    • Meråker Skole
      23,85 km
    • Meråker bibliotek
      24,04 km
    • Meråker Barnehagen
      24,04 km
    • Meråker Voksenopplæring Skole
      24,05 km
    • Meråker videregående skole
      24,1 km
    • Extra Meråker
      23,66 km
    • Europris Meråker
      23,88 km
    • REMA 1000 MERÅKER
      23,91 km
    • Coop Prix Tydal
      36,42 km
    • Storlien
      2,99 km
    • Teveldal stasjon
      7,78 km
    • Enafors
      10,38 km
    • Tovmodalen
      13,27 km
    • Kopperå
      17,88 km
    • Storvallen
      895 m
    • Räddningstjänst
      2,54 km
    • Storlien station
      3,01 km
Avstånd
  • Vatten
    1,66 km
    9 min
    19 min
    39 min
  • Tågstation - Storlien
    2,99 km
    8 min
    16 min
    55 min
  • Hållplats - Storvallen
    895 m
    4 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.