Till salu

Bergtjärnsvägen 35

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Storlien— Åre

Bergtjärnsvägen 35

Till salu

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Åre - Storlien

Charmigt fritidshus med gäststuga, altan i söderläge och skoterförråd!

Välkommen till denna hemtrevliga fastighet som erbjuder både komfort och funktion i naturskön miljö. Huvudbyggnaden består av ett ljust vardagsrum med utgång till den generösa altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Ovanför vardagsrummet finns ett sovloft som ger extra sovplatser och gör huset ännu mer flexibelt för både familj och gäster. Huset har även ett matrum som bjuder in till trevliga middagar, ett mindre men funktionellt kök, ett sovrum samt en wc. I matrummet finns en värmande kamin som skapar en inbjudande atmosfär och sprider värme i hela stugan.

På fastigheten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för familj och vänner. Gäststugan är utrustad med wc, handfat och dusch, samt har plats för både säng och soffa – idealiskt för övernattande gäster eller som eget utrymme för avkoppling.

För fritidsintressen och praktiska behov finns dessutom ett skoterförråd som ger gott om plats för skoter och annan utrustning. Som en extra fördel är fiber indraget i fastigheten, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för både arbete och nöje.

Välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

45 kvm

Driftkostnad

29 195 kr/år

Tomtarea

2 327 kvm

Rum

3 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Bergtjärnsvägen 35.

Anmäl intresse

Lämna bud

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-324 30 04

Skicka e-post

Boka möte

Anna Dufva

Assistent

Tel:

0647-505 01

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Enligt lantmäteriutdraget är stugan 30kvm, stugan är sedan byggd med 15 kvm.

Tomtarea

2 327 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:241

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Fasad

Träfasad

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten via samfällighet

Avlopp

Avlopp via samfällighet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, köparen tecknar själv abbonemang

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga med dusch och wc, samt rum med våningssäng

06 Gemensamhetsanläggningar

Åre lilltevedalen ga:30, Väg, Åre lilltevedalen ga:22, Vägförening

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2327 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt till nedläggning av elkabel - elkabel, Officialservitut: rätt till 5 meter bred väg med i terrängen lämplig sträckning fram till allmän väg - väg, Officialservitut: rätt att utföra avloppsanläggning till lämpligt belägna anslutningsställen - avloppsanläggning, Officialservitut: rätt att använda ett 4 m brett område a för utfartsväg - väg, Officialservitut: rätt till vattentäkt i bäck nordväst om området - vattentäkt

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)

Planbestämmelser

Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2023-03-29)

Ekonomi