Fritidshus i Storvallen med två tomter och utsikt mot Fjällvärlden!
Välkommen till Jamlivägen 20 en fastighet som består av två tomter, en med fritidshus och gäststuga (838 kvm) samt den andra med grillkåta och skotergarage (903 kvm). Här bor du med naturen som närmaste granne och med en fin utsikt mot Snasahögarna och den omgivande fjällvärlden.
Vid entrén möts du av en hall med en separat förrådsdel, perfekt för att förvara friluftsutrustning och ytterkläder. Innanför entréhallen leder en inre hall vidare in i huset. Här finns en trappa upp till ett loft, som kan användas för extra sovplatser eller tv rum. Från denna hall når du också de två sovrummen samt badrummet. Därefter öppnar vardagsrum, kök och matplats upp sig i en öppen planlösning där ryggåstaket och fönster i tre väderstreck ger en känsla av extra rymd. En kamin finns centralt placerad som ger extra värme och mysfaktor. Från vardagsrummet finns utgång till den stora altanen som sträcker sig runt huset och ger dig en idealisk plats att njuta av soliga dagar. Det praktiska köket som ligger i anslutning till storstugan är funktionellt och välutrustat med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor.
På tomten finns ett fristående varmbonad stuga med förråd och sovrum, grillkåta samt ett skoterförråd.
Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 950 000 kr
72 kvm
33 011 kr/år
1 741 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Jamlivägen 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd vid entrén]()
Förråd vid entrén
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trapp upp till loft]()
Trapp upp till loft
![Loft]()
Loft
![Loft]()
Loft
![Stuga med sovrum och förråd]()
Stuga med sovrum och förråd
![Stuga med sovrum och förråd]()
Stuga med sovrum och förråd
![Stuga med sovrum och förråd]()
Stuga med sovrum och förråd
![]()
![]()
![Skoterförråd]()
Skoterförråd
![Grillkåta med uteplats]()
Grillkåta med uteplats
![Grillkåta]()
Grillkåta
![Uteplats vid grillkåtan]()
Uteplats vid grillkåtan
![Grillkåta med uteplats]()
Grillkåta med uteplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med plats för klädavhängning. Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
02
Förråd
Vid hallen i entrén finns ett rymligt förråd, perfekt för att förvara friluftsutrustning och ytterkläder. Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
03
Badrum
Badrum med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod och spegel med skåp, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Klinker med golvvärme på golvet, träpanel på väggar samt trätak.
04
Sovrum
Huset har två sovrum. De två sovrummen nås från mellanhallen. Det ena är större och är idag möblerat med en bredare enkelsäng och en byrå. Det andra sovrummet är lite mindre och är idag möblerat med en våningssäng och en enkelsäng. Furugolv, stående träpanel på väggarna och trätak.
05
Kök och storstuga
Ljus och rymlig storstuga, kök och matplats i öppen planlösning med ryggåstak. Fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus förstärker den luftiga känslan i rummet.
Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt (kolfilter). Bänkskiva i laminat, vita skåpsluckor samt klinker och träpanel ovan diskbänk.
En kamin utgör värmande mittpunkt. Här finns en dörr direkt ut till en generös altan med utsikt mot Snasahögarna.
Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
06
Loft (Ovanvåning)
Från mellanhallen finns en trappa till loftet, som idag används som tv rum eller som ett extra sovutrymme. Här är det lägre takhöjd men ett större fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 741 kvm
3 (2-3 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:470 + ÅRE LILLTEVEDALEN 1:469
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med loft
2000
22
Träfasad
Shingel
Isolerglasfönster
Självdrag, tilluftsventiler i fönster
Kommunalt vatten via samfällighet
Kommunalt avlopp via samfällighet
Direktverkande el samt kamin
Golvvärme i badrum.
2013 Bytt fönster i sovrum
2014 Byggt altan mellan stugan och gäststugan
2017 Byggt altan vid grillkåtan
2018 Nytt större fönster på loftet
2022 Målat alla fasader utvändigt
2024 Ny varmvattenberedare och diskmaskin
Se besiktningsprotokoll och frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber indraget, köparen tecknar själv abonnemang
05
Uteplats
Stor altan i 3 väderstreck samt uteplats vid grillkåtan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
2002 Gäststuga med förråd, ca 20 kvm
2004 Grillkåta, ca 10 kvm
2008 Skotergarage, ca 12 kvm
Gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:19 - vatten, avlopp, sopor, Åre lilltevedalen ga:12 - vägar
08
Tomt/Servitut
1741 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åre Lilltevedalen 1:470 har en tomt area om 838 kvm och Åre Lilltevedalen 1:469 har en tomt area om 903 kvm.
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:4, 1:8 m fl(storvallen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 616 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
961 000 kr
655 000 kr
Taxering för ÅRE LILLTEVEDALEN 1:469:
Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark
Taxering genomförd: 2024
Areal: 903 kvm
Markvärde: 376 000 kr
Byggnadsvärde: 0
Summa taxvärde: 376 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
5 600 kr/år
18 111 kr/år
11114 kWh/år
1 800 kr/år
7 500 kr/år
33 011 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 085 kr/år)
Elkostnaden avser kostanden för elnät, hushållsel och uppvärmning.
Sotning sker inte varje år då det är ett fritidshus, sotnings kostnad tillkommer enligt sotarens taxa.
4
Säljarna har tecknat försäkring hos Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 616 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
961 000 krMarkvärde
655 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxering för ÅRE LILLTEVEDALEN 1:469:Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark
Taxering genomförd: 2024
Areal: 903 kvm
Markvärde: 376 000 kr
Byggnadsvärde: 0
Summa taxvärde: 376 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Försäkring
5 600 kr/årElkostnad
18 111 kr/årÅrlig elförbrukning
11114 kWh/årLilltevedalens vägförening
1 800 kr/årJamlis samfällighetsförening
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 011 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 085 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser kostanden för elnät, hushållsel och uppvärmning.Sotning sker inte varje år då det är ett fritidshus, sotnings kostnad tillkommer enligt sotarens taxa.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Säljarna har tecknat försäkring hos Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 925 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Food Storlien
3,4 km
Rodins Bistro AB
3,4 km
Kafé Republiken Storlien
4,07 km
Storlien Högfjällshotell AB
4,14 km
Sylvias Kanonbar
4,17 km
Tollmoen barnehage
23,89 km
Meråker Skole
24,43 km
Meråker videregående skole
24,57 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,6 km
Egga Barnehage
24,62 km
Stora Coop Storlien
3,66 km
Extra Meråker
24,18 km
Europris Meråker
24,43 km
REMA 1000 MERÅKER
24,46 km
Coop Prix Tydal
34,93 km
Storlien
4,28 km
Teveldal stasjon
8,82 km
Enafors
10,94 km
Tovmodalen
14,07 km
Storlien Storvallen
732 m
Storlien Fjellhandel
3,83 km
Storlien station
4,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien4,28 km--
-
HållplatsStorlien Storvallen732 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
