Behållare Behållare

Storvallen/Visjövalen, Storlien, Åre
Ljungstigen 1

Boarea
62 kvm
Driftkostnad
20 239 kr/år
Tomtarea
2 105 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Stuga med högt läge i Visjövalen, Storvallen!

Välkommen till denna mysiga timmerstuga om 62 kvm som har ett fint läge uppe på Ljungstigen i Storvallen! Mysig storstuga med öppen planlösning till köket och full takhöjd med fina detaljer och synliga takbjälkar av timmer. Vacker, murad skorsten till kaminen och utgång till altan i storstugan. Tre sovrum med våningssängar och badrum med WC och dusch. Kommunalt vatten och avlopp.
Ihopbyggt med huvudstugan finns även förråd, vedbod och skotergarage.
Visjövalens fritidshusområde är ett populärt område för de som gillar att gå på tur, åka skoter och fiska.
På fem minuter med bil är du i Storliens skidområde. 40 minuter till Åre och 10 minuter till Norska gränsen.

Utgångspris
2 575 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stuga med högt läge i Visjövalen, Storvallen!

Välkommen till denna mysiga timmerstuga om 62 kvm som har ett fint läge uppe på Ljungstigen i Storvallen! Mysig storstuga med öppen planlösning till köket och full takhöjd med fina detaljer och synliga takbjälkar av timmer. Vacker, murad skorsten till kaminen och utgång till altan i storstugan. Tre sovrum med våningssängar och badrum med WC och dusch. Kommunalt vatten och avlopp.
Ihopbyggt med huvudstugan finns även förråd, vedbod och skotergarage.
Visjövalens fritidshusområde är ett populärt område för de som gillar att gå på tur, åka skoter och fiska.
På fem minuter med bil är du i Storliens skidområde. 40 minuter till Åre och 10 minuter till Norska gränsen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök/allrum
Fullt utrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt med charmiga detaljer. Skåpluckor i allmogestil. Full takhöjd med synliga takbjälkar i timmer. Laminatgolv, timmerväggar och trätak. Stensatt murvägg vid kaminen. Utgång till altan.
Hallgång
Hallgång som leder till storstugan. Här har du de tre sovrummen samt badrummet. Vid entrén finns plats för avhängning. Laminatgolv, träväggar och trätak. I taket sitter spotlights.
Sovrum 1
Sovrum med två våningssängar. Timmerväggar, laminatgolv och trätak.
Sovrum 2
Sovrum med en våningssäng med bredare underslaf. Timmerväggar, laminatgolv och trätak.
Sovrum 3
Sovrum med dubbelsäng och platsbyggd överslaf. Garderobsförvaring och hylla. Timmerväggar, laminatgolv och trätak även här.
Badrum
Badrum med duschkabin, WC, rejäl handfatskommod med spegel ovanför och skåp. Timmerväggar och trätak, klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 105 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:343
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Timmerhus
Byggnadsår
2001
Standardpoäng
25
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Torvtak på huvudstugan och korrigerad plåt på förrådsdelen.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i tre väderstreck med sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedbod, förråd och skotergarage som sitter ihop med huvudstugan.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Lilltevedalen Ga:2, Åre Lilltevedalen Ga:3, Åre Lilltevedalen Ga:5, Åre Lilltevedalen Ga:1, Åre Lilltevedalen Ga:4, Åre Lilltevedalen Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
2105 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:3 1.30 Och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661005)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 321 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
763 000 kr
Markvärde
558 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Uppvärmning
10 535 kr/år
Försäkring
2 429 kr/år
Samfällighet
7 275 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 763 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår V/A, renhållning, vägavgift och snöröjning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här finns fina leder för skoterturer, turåkning och vandringsleder. Storvallen ligger ca 4 km från Storlien som har anor ända från 1882, atmosfären är genuin och runt orten reser sig kända fjälltoppar som Blåhammaren och Sylarna. Det är vackert och bidrar till inspiration, kreativitet och lugn och ro. Storliens alpinområde består av 9 liftar och 23 nedfarter på Skurdalshöjden. Här finns stora möjligheter till off pist-åkning i synnerhet som Storlien får sin beskärda del av snö under säsongen. Byn ligger 600 meter över havet och fallhöjden är maximalt 191 meter. Storlien erbjuder ett fantastiskt fjällfiske. Området består av ett tjugotal sjöar och tjärnar till vilka man kan köpa fiskekort, från dagkort till veckokort samt säsongskort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 321 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
763 000 kr
Markvärde :
558 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2001
Uppvärmning :
10 535 kr/år
Försäkring :
2 429 kr/år
Samfällighet :
7 275 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 763 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår V/A, renhållning, vägavgift och snöröjning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sylvias Kanonbar
      3,63 km
    • Le Ski Restaurant & Nightclub
      3,71 km
    • Flammans Skafferi
      3,94 km
    • Restaurang Storlien - Jämtland Härjedalen
      3,94 km
    • Rödluvan
      4,64 km
    • Storlien
      3,79 km
    • Storvallen
      1,18 km
    • Räddningstjänst
      3,24 km
Avstånd
  • Vatten
    1,03 km
    2 min
    4 min
    9 min
  • Tågstation - Storlien
    3,79 km
    8 min
    19 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Storvallen
    1,18 km
    4 min
    6 min
    23 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
Storlien Alpin
5 min unna ligger Storlien Alpin - snøsikkert alpinanlegg med varmesstue og kafe. Anlegget er tilpasset barn, men byr også på utfordrende bakker rød/sort og mulighet for frikjøring i skogen!
Story telling image
Snøscooter-eldorado
Kjør rett fra stugan og rett ut i scooter-leden! Storlien tilbyt uthyrning av scooter og bensinstasjon. Tilrettelagt for kjøring på kallfjjället eller kortere turer i skogsterreng.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren