Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Storlien, Åre
Toltastigen 5
Boarea
76 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Tomtarea
2 419 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trivsam fjällstuga i populära Visjövalen!

Varmt välkommen till Visjövalens fritidsområde och en fjällstuga med spännande arkitektur, ostört läge och naturen inpå knuten!

Bostaden är uppdelad i tre olika etapper med endast några trappsteg emellan varje plan. I översta etappen finner du storstugan med öppen planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum samt ett loft. En kamin är placerad i rummets mitt som sprider värme i hela huset och ger en mysfaktor efter en härlig dag ute i fjällen. Två trappor ner finns badrummet med wc, handfat och duschkabin. På detta plan finns även garderober samt kyl/frys. Entrén finns två trappor ner och här hittar du även bostadens tre sovrum, varav det ena rymmer en dubbelsäng och de andra två är idag möblerade med våningssängar.

Här har du närhet till hela fjällvärlden med fina skidspår, skoterleder och fantastisk natur. Stugan kommer att säljas delvis möblerad och med inventarier, förutom personliga tillhörigheter.


Välkommen på visning!

Utgångspris
2 890 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam fjällstuga i populära Visjövalen!

Varmt välkommen till Visjövalens fritidsområde och en fjällstuga med spännande arkitektur, ostört läge och naturen inpå knuten!

Bostaden är uppdelad i tre olika etapper med endast några trappsteg emellan varje plan. I översta etappen finner du storstugan med öppen planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum samt ett loft. En kamin är placerad i rummets mitt som sprider värme i hela huset och ger en mysfaktor efter en härlig dag ute i fjällen. Två trappor ner finns badrummet med wc, handfat och duschkabin. På detta plan finns även garderober samt kyl/frys. Entrén finns två trappor ner och här hittar du även bostadens tre sovrum, varav det ena rymmer en dubbelsäng och de andra två är idag möblerade med våningssängar.

Här har du närhet till hela fjällvärlden med fina skidspår, skoterleder och fantastisk natur. Stugan kommer att säljas delvis möblerad och med inventarier, förutom personliga tillhörigheter.


Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall/ entré
Entré med plats för kläder och skor längs ena väggen. Till vänster leder hall mot stugans tre sovrum. Rakt fram finns trapp upp till mellanplan och storstugan.
Sovrum
De tre sovrummen finns i entréplan. Det ena sovrummet är större och rymmer dubbelsäng samt har plats för förvaring. De två mindre sovrummen är idag möblerade med våningssängar varav det ena har en bredare underslaf.
Hall mellanplan
Här finns plats för klädavhängning längs väggen, garderober samt kyl och frys
Badrum
Bad med duschkabin och wc samt tvättställ. Våtrumsmatta på golv och liggande träpanel på väggar.
Allrum/ kök
Härligt allrum med högt i tak och burspråk. Mycket fönster i hela rummet med fint ljusinsläpp. Braskamin placerad centralt i rummet och utgång till altan i östligt läge. Från allrummet når du ett öppet loft.

Nytt kök ( 2022) med gott om arbetsytor, utrustat med spishäll och ugn.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående trägolv, liggande träpanel på väggar samt trätak i hela fastigheten förutom badrum som har våtrumsmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 419 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:395
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1997
Standardpoäng
24
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad - Vildmarkspanel
Takbeklädnad
Sedumtak
Fönster
1+1
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el/braskamin
Renovering omarbetning etc
2022 - nytt kök
2022 - nytt golv och ny isolering storstugan
2022 - nytt golv och ny isolering badrum, ny vattenhuvudkran
Byggt terass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Använder parabol
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:1, vägar, Åre lilltevedalen ga:2, Parkeringsplats, Åre lilltevedalen ga:3, Vattenledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:4, Avloppsledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:5, Sopstation, Åre lilltevedalen ga:6, Grönområde
Tomt/Servitut
Tomtarea
2419 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Naturtomt
Rättigheter last
Avtalsservitut: renstängsel - se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2021-12-01)
Planbestämmelser
Lilltevedalen 1:3 1.30 och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05, Senast ändrad: 2021-07-08)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut renstängsel
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 542 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
846 000 kr
Markvärde
696 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1997
Försäkring
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Ved
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 787 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 542 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
846 000 kr
Markvärde :
696 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1997
Försäkring :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Ved :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 787 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rodins Bistro AB
      3,29 km
    • Thai Food Storlien
      3,35 km
    • Kafé Republiken Storlien
      3,93 km
    • Storlien Högfjällshotell AB
      3,99 km
    • Sylvias Kanonbar
      4,08 km
    • Tångböleströmmarna
      24,21 km
    • Meråker Skole
      25,15 km
    • Meråker Barnehagen
      25,34 km
    • Meråker Voksenopplæring Skole
      25,35 km
    • Meråker videregående skole
      25,36 km
    • Extra Meråker
      24,96 km
    • Europris Meråker
      25,18 km
    • REMA 1000 MERÅKER
      25,2 km
    • Coop Prix Tydal
      36,59 km
    • Storlien
      4,23 km
    • Teveldal stasjon
      9,02 km
    • Enafors
      9,32 km
    • Tovmodalen
      14,55 km
    • Kopperå
      19,17 km
    • Storvallen
      1,28 km
    • Storlien Fjellhandel
      3,71 km
    • Storlien station
      4,21 km
Avstånd
  • Vatten
    760 m
    1 min
    4 min
    8 min
  • Tågstation - Storlien
    4,23 km
    9 min
    21 min
    1 tim 17 min
  • Hållplats - Storvallen
    1,28 km
    5 min
    9 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.