Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Tandsbyn, Östersund
Förläggarvägen 1
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
28 810 kr/år
Tomtarea
1 402 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Rymlig villa i Tandsbyn - Förläggarvägen 1

Trevlig och rymlig villa som idag erbjuder på stora härliga rum och sällskapsytor som med fördel kan göras om till flera sovrum. Härlig prunkande trädgård med både gräsytor, bärbuskar, perenna blommor och för dig som gillar odlingar finns flera pallkragar att odla blommor eller grönsaker. Inglasad altan, grillplats , uteplats med trallgolv och fristående garage.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig villa i Tandsbyn - Förläggarvägen 1

Trevlig och rymlig villa som idag erbjuder på stora härliga rum och sällskapsytor som med fördel kan göras om till flera sovrum. Härlig prunkande trädgård med både gräsytor, bärbuskar, perenna blommor och för dig som gillar odlingar finns flera pallkragar att odla blommor eller grönsaker. Inglasad altan, grillplats , uteplats med trallgolv och fristående garage.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Med en praktfull och blommande trädgård och ypperliga möjligheter för egen odling så har du möjligheten att ta tag i denna trädgård. Trivsamt hus med stora sällskapsytor och ett härligt uterum där du kan titta ut på din prunkande gård. Möjlighet att göra om så att du får 5 sovrum.

HALL
Du kommer in till en hall som har laminatgolv i grå ton samt tapeter på väggarna. Här finns en garderob.

KÖK
Kök med känsla av ett lantligt kök där du har en härlig rymd och mycket förvaring samt en köksö där du kan börja dagen med en frukost. Det är en ljus plastmatta på golvet och panel på halva väggen samt i övrigt tapeter. Här finns även möjlighet till ett köksbord vid fönster. Skåpluckor i benvit färg och bänkskivor i ljus grå färg samt vitt kakel med grå marmorerade inslag. Köket är utrustat med spis, fläkt, nyare kyl och frys (inbyggd vatten/is)

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där det är trägolv samt trätak och tapeter på väggarna. Rummet kan delas av och göras om till ett sovrum. Från vardagsrummet når du det väl tilltagna uterummet.

SOVRUM 1
Sovrummet har plastmatta och målade tapeter i ljus grå färg samt trätak. Ena väggen är inredd med garderobsförvaring. Idag saknas dörrar. Härifrån når du en uteplats och tar dig också vidare till gården på baksidan.

BADRUM
Badrummet har plastmatta på golvet och tapeter på våtrumstapeter på väggarna. Här finns nyare dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan inrymmer tvättmaskin och torktumlare samt tvättho samt arbetsytor med bra förvaring.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
När du kommer upp till övre plan så har du ett rymligt allrum med laminatgolv, trätak och tapeter på väggarna. Idag används rummet som ett kontor.

SOVRUM 2
Sovrummet som är rymligt har ett fint trägolv och trätak samt tapeter på väggarna. Här finns utgång till en balkong (räcke saknas). Delvis snedtak.

SOVRUM 3
Även detta sovrum är väl tilltaget och kan också göras till två bra sovrum då det finns två fönster. Det är ett laminatgolv och tapeter på väggarna. Delvis snedtak

BADRUM
Badrummet har snedtak med takfönster. Det är en plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Här finns tvättställ, wc och dusch
Fakta
Beskrivning
Boarea
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 402 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND TAND 2:28
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1982
Kommentar, byggnad
Centraldammsugare
Larm finns installerat idag (Överenskommelse om eventuellt övertagande)
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongtakpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: Ca 10 år
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härligt tomt med gräsytor, planteringar, damm och stenläggning samt pallkragar. Inglasat rymligt uterum med glasdörrar från golv till tak som ligger i sydvästligt läge samt balkong över altanen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns ett garage med förråd på övre plan samt vidbyggd redskapsbod.
Gemensamhetsanläggningar
Östersund Tand Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
1402 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fiberoptisk kabel - Se beskrivning
Planbestämmelser
Tandsbyns Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510414)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut fiberoptisk kabel
Ekonomi
Taxeringsvärde
985 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
796 000 kr
Markvärde
189 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
15 600 kr/år
Försäkring
3 356 kr/år
Vatten och avlopp
7 454 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
Samfällighet
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 198 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
985 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
796 000 kr
Markvärde :
189 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
15 600 kr/år
Försäkring :
3 356 kr/år
Vatten och avlopp :
7 454 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
Samfällighet :
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 198 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brigittas SP
      1,21 km
    • Golfrestaurang
      5,45 km
    • Mat & Grill House Pizza
      9,58 km
    • Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
      9,59 km
    • Thaimat i Jämtland AB
      9,62 km
    • Förskolan Tandsbyns skola
      382 m
    • Föräldrakooperativet Trollmax
      5,05 km
    • Ångsta skola
      5,06 km
    • Förskolan
      8,48 km
    • Fåker skola
      8,49 km
    • Lidl
      18,57 km
    • Stora Coop Östersund
      19,68 km
    • Hemen Livs
      20,45 km
    • Fåker station
      8,68 km
    • Brunflo station
      9,54 km
    • Pilgrimstad station
      15,72 km
    • Östersund C
      19,81 km
    • Östersund Västra station
      20,74 km
    • Tandsbyn Bodsjövägen
      85 m
    • Tandsbyn Korgstigen
      309 m
    • Tandsbyn skola
      357 m
    • Tandsbyn Borrsvängen
      636 m
    • Tandsbyn Tryckeri
      883 m
Avstånd
  • Vatten
    1,22 km
    2 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Fåker station
    8,68 km
    10 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Tandsbyn Bodsjövägen
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.