Bostadsrätt i två plan med bastu och kamin!
Välkommen till Hedmans Fjällby och denna välplanerade bostadsrätt i två våningar – ett utmärkt val för dig som vill bo bekvämt mitt i fjällvärlden.
Lägenheten har ett av områdets mest attraktiva lägen med fint solläge, avskilt men ändå med smidig tillgång till allt inom området.
Planlösningen är genomtänkt och funktionell. Köket och matplatsen ligger i öppen anslutning till varandra, och en halvtrappa ner hittar du ett mysigt vardagsrum. Här står en täljstenskamin som sprider värme och stämning under vintern. Från vardagsrummet kliver du ut på en altan i östläge – perfekt för morgonsol och frukost i det fria.
Badrummet, som även rymmer en bastu, nås från den praktiska hallen. Från hallen leder en trappa upp till övre plan med två sovrum och en umgängesyta. Det mindre sovrummet är idag möblerat med våningssäng, medan det större har plats för dubbelsäng och garderober.
Under de senaste åren har bostaden uppdaterats med bland annat ny trappa, renoverat badrum, nya golv samt en ny täljstenskamin (2014).
Till bostaden hör två förråd – ett mindre vid entrén för skidor och utrustning, samt ett extra förråd i separat byggnad.
Som extra plus finns möjlighet att bygga en altan vid entrén som kan löpa runt husets kortgavel – perfekt för att skapa fler uteplatser i olika väderstreck.
Föreningen är välskött, helt skuldfri och har en stark ekonomi, vilket ger ett tryggt ägande.
En bostad som passar lika bra för permanentboende som för fritidsvistelser nära fjäll och natur.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
Välkommen att boka en visning och uppleva bostaden på plats!
2 495 000 kr
71 kvm
3 500 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Hedmans Fjällby 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med gott om plats för avhängning och möjlighet till förvaring. Laminatgolv, träpanel på väggar och tak.
02
Vardagsrum/kök och matplats (Entréplan)
Kök och matplats i öppen planlösning med en halvtrappa ner till vardagsrum med braskamin och utgång till altan.
Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Förberett med rör och utrymme för att installera diskmaskin. Bänkskiva av laminat, vita skåpsluckor och kakel bakom diskbänk. Laminatgolv, delvis målad och omålad träpanel på väggarna samt omålat trätak.
I vardagsrum och matplats är det laminatgolv, målad träpanel på väggarna och omålat trätak.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat 2015 med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Målat trätak.
Utrustat med WC, dusch, handfatskommod och bastu. I bastun finns varmvattenberedaren.
04
Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)
En trappa upp finns bostadsrättens två sovrum samt en umgängesyta där det är möjligt att ordna ett ytterligare sovrum.
Det ena sovrummet är mindre och utrustat med våningssäng, det andra sovrummet är större och där finns plats för dubbelsäng samt förvaring med garderober.
Laminatgolv, tapet på väggarna och trätak.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Direktverkande el.
03
TV/Internet
Fiber finns. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Finns 65 st parkeringsplatser i föreningen, varav 10 st med laddare för elbil.
01
3 500 kr/mån
900 kr/mån
123 kr/mån
1 023 kr/mån
1
angående driftskostnad, vänligen kolla med BRF
Bostadsrätt
1 000 kr, betalas av köpare.
2%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hedmans Fjällby i Åre. I föreningen finns 50 lägenheter.
Föreningen äger marken
Varje bostadsrätt har egen separat elmätare.
2022 - Breddning av parkering i samband med installation av laddplatser
2022 - Installation av 8 laddplatser för elbilar
2020 - Installation fiber
2020 - Dikning av området ovanför hus 1-8, samt grusning runt dom röda husen
2018/2019 - Målning fasader
Ja
Förråd finns i separat byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Hålland är en by i Undersåkers socken i Jämtland, Åre kommun. Hålland ligger längs med E14 mellan Undersåker och Järpen samt ca 18 km från Åre. En del av filmen Ronja Rövardotter spelades in här vid det mycket välkända Ristafallet. Här bor många av Åres permanenta invånare. Förskola, skola och mataffär finns i populära Undersåker endast 3 km bort. Fjällen och närheten till naturen lockar de flesta med aktiviteter som skidåkning, cykling, klättring, vandring, skärmflygning, fiske mm. I Åre finns ett stort utbud av restauranger, fartfullt uteliv och rolig shopping. Intill Åresjön ligger Holiday Club och erbjuder allt från bowling till äventyrsbad om man skulle vilja vara inne en dag. Eller varför inte en golfrunda på en naturskön 18-håls bana vid Indalsälvens forsar. Åre är en plats man gärna bor på och det märks då inflyttning av bofasta ökar successivt. Här finner man livskvaliteten av att bo och leva med närhet till naturen.
I Hedmans Fjällby bor man naturskönt på sluttningen ner mot Indalsälven med vandringsleder, skoterled och fiske utanför dörren. St. Olofsleden går genom fjällbyn och Ristafallet är en kort promenad bort. På området finns lekplats, fotbollsplan och grillplats med fjällutsikt.
Tågstation finns i Undersåker. Goda bussförbindelser.
Avgift
3 500 kr/månUppvärmning
900 kr/månFörsäkring
123 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 023 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
angående driftskostnad, vänligen kolla med BRFUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.Andel i förening
2%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Åre Fjällsätra
4,38 km
Norrpan Restaurang & Catering
7,77 km
Stek huset
7,87 km
Restaurang Milano
8 km
Baratin Restaurant & Bar
8,01 km
Fjällbackens förskola
3,29 km
Förskolan Taffelbäcken
3,62 km
Lillvallens förskola
8,12 km
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
8,2 km
Jämtlands Gymnasium Åre
8,33 km
Hålland byn
373 m
Undersåker Hålland Hedmans E14
412 m
Undersåker Åredalens Folkhögskola
1,29 km
Romo E14
1,31 km
Undersåker Nyland
1,62 km
Undersåker
4,28 km
Järpen järnvägsstation
8,2 km
ÅRE
15,73 km
Station Åre
15,76 km
Mörsil järnvägsstation
16,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUndersåker4,28 km--
-
HållplatsHålland byn373 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.