Inbjudande villa med fin interiör och familjevänligt läge!
Välkommen till ett väl omhändertaget hus om sju rum och kök på en stor tomt med attraktivt läge i Anderstorp. Denna trivsamma villa har mycket att tycka om och är tillbyggt 2002. Bland annat har boendet fräscha ytskikt, fin stavparkett och hög materiell standard. Härlig öppen planlösning mellan kök, matrum och allrum med en Contura braskamin bra placerad. Snyggt kök med gråbetsade luckor, underbart vardagsrum med ryggåstak, stilrent kaklat badrum samt mysiga sovrum. Källare med bra ytor som tvättstuga, badrum och förråd m.m.
Uppvärmning med bergvärmepump från 2021. Omdränerat och taket är bytt.
Fristående ateljé/uthus med många möjligheter
Detta uthus har nyligen renoverats med nydragen el, nya golv och ommålad interiör. I dagsläget används byggnaden som ateljé, men kan med enkla medel anpassas för andra ändamål. Vatten och avlopp finns inte indraget, men är lätt att ordna för den som vill skapa en komplett gäststuga eller komplementbostad.
Uteplats med marksten och välskött etablerad trädgård samt fin jordkällare.
På tomten finns även ett enklare uthus med carport och förråd.
Boendet är optimalt för en barnfamilj med stora sällskapsutrymmen och bra cykelvägar till skolor, förskolor och sporthallar.
Varmt välkomna!
2 695 000 kr
168/80 kvm
53 445 kr/år
2 056 kvm
7 rum (4 sovrum)
1 1/2 plan med källare
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Allégatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Rymlig och välkomnande hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Klinkergolv.
Kontor/sovrum med laminatgolv och fönster åt två håll som ger fint ljusinsläpp.
Toalett som ligger praktiskt i anslutning till kök och groventré. Utrustad med kakel/klinker , wc, handfat.
Groventré med klinkergolv och plats att hänga ytterkläder. Härifrån går trappan upp samt ner till källaren.
Stort hemtrevligt kök med bra arbetsytor och öppet in till matrummet. Snygga luckor i gråbetsad ek (Lundin kök-15), bänkskivor i sten och klinkergolv samt infälld belysning. Utrustning: spishäll(induktion), fläkt, diskmaskin, kyl/ frys, inbyggnadsugn (kapitalvaror Miele -15).
Skafferi med bra förvaring.
Ljust och fint matrum med vacker stavparkett och plats för stort matbord för trevliga familjemiddagar.
Öppen planlösning in till allrum med bra placerad Contura braskamin och stavparkett.
Fantastiskt vardagsrum och härlig rymd med ryggåstak samt fint ljusinsläpp och trägolv.
ANDRA PLAN
Möblerbar hall med målad fint träplankgolv.
Tre mysiga sovrum i bra storlekar och med plats för både sängar och skrivbord. Trägolv och praktiska sidogarderober.
WC/dusch med ljust kakel/klinker, snygg inredning och infälld belysning. Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörr och handdukstork.
KÄLLARPLAN
Hall med betonggolv.
Badrum med plastmatta. Utrustad med wc, badkar och handfat med kommod.
Matkällare. Förråd.
Rum för klädvård/förråd.
Tvättstuga med bra arbetsytor och betonggolv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Pannrum med värmepump och gott om förvaringsyta.
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
2 056 kvm
7 (4 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORP 9:413
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1947
2002
33
Sand
Källare/Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
1995 Fasadrenovering
2000 Byte taktegel på båda uthusen
2002 Tillbyggnad av huset. Bytt tak på äldre del av huset.
Bytt ytterdörrar. Omdränering. Ny utvändig trappa vid groventré. Ny utvändig trappa vid källaringång. Ny plattsättning runt huset.
2005 Contura braskamin installerad
2008 Inklädning/ny huv av skorsten
Badrum övre plan.
2011 Byte av dörrar på större uthus samt ny garageport.
2015 Kök från Lundin. Vitvaror Miele.
2016 Ommålning av taköverhäng på huset och tak vid ingångar.
2017 Asfaltering på gårdsplan. Byte av källardörr. Ny dörr jordkällare.
Tak i allrum med spotlights installerade
2018 Ommålning av tillbyggt rum.
2018-19 Byte av fönster på övervåning
2021 Installation av bergvärme. Nibe
2022 Mossanering och behandling på huset och båda uthusets tak.
2025 Renoverat invändigt där det idag är en ateljé.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplatser på baksidan med marksten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/verkstad med källare som idag används till ateljé. Bra utrymme för mindre verksamhet med en golvyta om 57 kvm. Här finns även en vedspis, ett bra värme komplement. Garage i källaren.
Ytterligare ett uthus med carport och förrådsutrymmen.
Jordkällare.
Stora asfalterade ytor med bra parkeringsmöjligheter. Här finns även laddning för elbil.
07
Tomt/Servitut
2056 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig tomt med stenbeläggningar, fina buskar och träd.
Anderstorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-19, Senast ändrad: 2024-07-03)
01
1 346 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 063 000 kr
283 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
7 635 kr/år
7 385 kr/år
3 004 kr/år
174 kr/år
35 247 kr/år
13300 kWh/år
53 445 kr/år
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 115 kr/år)
Sotning utförs var tredje år
2
IF
Stora Villa Hem försäkring med två uthus
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 346 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 063 000 krMarkvärde
283 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
7 635 kr/årVatten och avlopp
7 385 kr/årRenhållning
3 004 kr/årSotning
174 kr/årElkostnad
35 247 kr/årÅrlig elförbrukning
13300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 445 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 115 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning utförs var tredje årAntal personer i hushållet
2Försäkring
IFStora Villa Hem försäkring med två uthus
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Suki Thai Restaurang
226 m
Bobof Restaurang
256 m
Ishaks Grill
269 m
Pizzeria Messina Pizzeria & Grill
291 m
Pizza House
426 m
Solrosens förskola
62 m
Snickarens förskola
272 m
Ekenskolan
330 m
Åsenskolan Anderstorps skolområde
420 m
Ågatans förskola
448 m
M.H.S Livsmedel
317 m
Lidl
5,31 km
Coop
5,95 km
Tempo
12,05 km
Smålänningen
13,94 km
Anderstorp Torget
270 m
Anderstorp station
405 m
Anderstorps kyrka
421 m
Anderstorp Brogatan
480 m
Anderstorp Allégatan
702 m
Gnosjö station
10,58 km
Reftele station
11,92 km
Bredaryd station
13,19 km
Forsheda station
17,71 km
Hestra station
18,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten378 m1 min1 min6 min
-
HållplatsAnderstorp Torget270 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.