Rymlig familjevilla med bra läge och härliga sällskapsytor!
Välkommen till denna rymliga och mycket trivsamma tegelvilla, belägen i ett attraktivt, lugnt och barnvänligt bostadsområde på Slättvägen 9 – ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och livskvalitet.
Huset erbjuder en välplanerad och funktionell planlösning. Entréplanet rymmer ett trevligt kök med öppet in till ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med parkettgolv, två badrum, ett rogivande sovrum och tvättstuga.
Ett extra sovrum finns inrett bakom garaget samt ett trevligt uterum som är vinterbonat.
En trappa upp väntar ett mysigt allrum med braskamin, perfekt som barnens egen samlingspunkt med balkong. Här finns också det tre bra sovrum och toalett.
Från huset når du en härlig inglasad altan som förlänger säsongen samt en solig uteplats i trä med eftertraktat söderläge. Den stora tomten om hela 1 181 kvm erbjuder gott om grönytor för lek, odling och avkoppling.
Till fastigheten hör en asfalterad uppfart och ett praktiskt garage med förråd. Taket är bytt och uppvärmning sker via energieffektiva luft-luftvärmepumpar och flera fönster är utbytta.
Här bor du med närhet till skolor, sim- och sporthall samt badplatsen vid Gläntan.
Ett välskött hem med många möjligheter – varmt välkommen att upptäcka denna fina villa på plats!
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
165/52 kvm
Driftkostnad
50 546 kr/år
Tomtarea
1 181 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Slättvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och rymlig hall med snyggt stengolv och trappa upp till övre plan.
BADRUM
Fint badrum med kakel/klinker i varma toner. Utrustad med wc, handfat och badkar.
VARDAGSRUM
Ljust med vardagsrum i vinkel med parkettgolv och gott om plats för både soffa och matbord.
Härifrån når man uteplatsen på baksidan.
KÖK
Hemtrevligt kök med vita luckor, köksö och laminatgolv. Öppet in till vardagsrummet.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
SOVRUM
Rum i bra storlek med laminatgolv och plats för dubbelsäng.
Glasdörrar och laminatgolv.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med bra arbetsytor och utgång till garaget. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
WC/DUSCH
Rymligt badrum med kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat med kommod och duschkabin.
SOVRUM
Ett rum som är inrett till sovrum/gästrum bakom garaget.
Laminatgolv och mönstrad tapet.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Generöst tilltaget allrum med laminatgolv, synliga träbalkar i taket och braskamin samt utgång till balkong.
TOALETT
Liten toalett med kakel/plastmatta utrustad med wc och handfat,
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM
Ett rum i bra storlek med laminatgolv, plats för säng och skrivbord.
SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats. Flera garderober, laminatgolv och mönstrad tapet.
UTERUM
Uterum som är vinterbonat med laminatgolv och träpanel bakom garaget.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
52 kvm
1 181 kvm
7 (5 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORP 10:189
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1974
31
Grus och Berg
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Direktverkande el
2018 Kök. Tak. Altan. Badrum. 3-glasfönster i första plan.
Målat och tapetserat.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stor härlig inglasad altan.
Uteplats på baksidan med söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Asfalterad infart.
Vidbyggt garage.
06
Tomt/Servitut
1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
456 m fl stg i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-08, Senast ändrad: 2024-08-09)
01
1 339 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 104 000 kr
235 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 064 kr/år
8 732 kr/år
3 100 kr/år
950 kr/år
32 700 kr/år
11000 kWh/år
50 546 kr/år
10 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 589 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 724 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 339 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 104 000 krMarkvärde
235 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 064 kr/årVatten och avlopp
8 732 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
950 kr/årElkostnad
32 700 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 546 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 589 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 724 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
