Till salu

Holmengatan 21

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr



Henja— Gislaved

Holmengatan 21


Till salu
Utgångspris
1 100 000 kr

Gislaved - Henja

Rymlig enplansvilla med källare med stor inglasad altan på Henja!

Välkommen till denna rymliga enplansvilla med källare som erbjuder gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen! Här får du 114 kvm boarea och 164 kvm biarea, vilket ger en imponerande totalyta med stora möjligheter.

På entréplanet möts du av ett generöst kök och rymligt vardagsrum i vinkel, perfekt för både vardag och fest. Här finns även tre välplanerade sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst-WC vid entrén.
I källarplanet väntar en trivsam gillestuga med öppen spis – en självklar samlingsplats för mysiga kvällar. Här finner du även rikliga biutrymmen med förråd, hobbyrum, tvättstuga, dusch och bastu.
På baksidan finns en stor inglasad altan som förlänger säsongen och bjuder in till härliga stunder i alla väder. Trädgården rymmer dessutom både friggebod, växthus och ett stort garage med förråd – perfekt för dig som vill ha gott om plats för både bil, verkstad och förvaring.
Huset har äldre standard och visst renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Uppvärmningen sker via luft-vatten värmepump, vilket ger både komfort och energieffektivitet.

Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till natur, promenadslingor och cykelvägar som du enkelt tar dig in till centrum.


Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea/biarea
114/164 kvm
Driftkostnad
41 000 kr/år
Tomtarea
916 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med klinkergolv innanför dörren och laminatgolv som löper vidare in i bostaden.

TOALETT
Liten toalett som ligger i anslutning till entrén utrustad med wc och handfat.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med laminatgolv och stora fönster som släpper in ett fint ljus.
Plats för både soffa och stort matbord.

KÖK
Hemtrevligt kök med bra skåpsförvaring och utgång till altanen.
Utrustning: spis, fläkt, kyl, diskmaskin.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plastmatta och garderober.

SOVRUM
Rymligt sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng och flera garderober samt utgång till baksidan.

SOVRUM
Rum med plastmatta och fönster mot vägen.

BADRUM
Badrum med kakel/klinker utrustad med wc, handfat, bidé och duschplats.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med laminatgolv, träpanel på väggarna och öppen spis (ej använd)
Klädkammare i anslutning.

FÖRRÅD
Stort förråd eller hobbyrum med klinkergolv.
med uppgång till garaget.

FÖRRÅD/ MATKÄLLARE
Bra utrymme för förvaring

TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor och kakel/klinkergolv. Utustning: tvättmaskin

DUSCH/BASTU
Utrymme med kaklad duschplats och bastu.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

164 kvm

Tomtarea

916 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED FRODE 20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

29

Grundmur

Betonghålblock

Grund

Hel platta/Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: ca 2023

Renovering omarbetning etc

Bytt tak ca 1990
Bytt vissa fönster


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan med marksten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod.
Växthus.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart.
Vidbyggt garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

916 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17, Senast ändrad: 2024-08-14)


07
Övrigt

Huset säljs med friskrivningsklausul.
Huset är besiktigat kontakta mäklaren för protokoll.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

840 000 kr

Markvärde

220 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 200 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

28 200 kr/år

Årlig elförbrukning

14100 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 950 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

LF

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 709 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
840 000 kr
Markvärde
220 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 200 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
28 200 kr/år
Årlig elförbrukning
14100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 950 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
LF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 709 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

VästboGrillen

402 m


Happy Time Pizzeria & Grill

480 m


Picadeli

776 m


Ole Dole Doff

802 m


Nannapas Thai Kitchen

832 m


Tallens förskola 1-4

187 m


Gyllengård förskola

624 m


Gyllenforsskolan

829 m


Miroi

838 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

1,16 km


Lidl

512 m


Sham Frukt AB

725 m


Coop

768 m


M.H.S Livsmedel

4,97 km


Tempo

14,49 km


Gislaved Gyllenfors

491 m


Gislaved Dalen

595 m


Gislaved busstation

843 m


Gislaved Henja

916 m


Gislaved Förstadsgatan

1,02 km


Gnosjö station

12,43 km


Reftele station

14,31 km


Hestra station

15,82 km


Bredaryd station

17,84 km


Smålandsstenar station

17,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Gyllenfors
    491 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.