Tegelvilla i barnvänligt område med närhet till natur, skolor och centrum.
Välkommen till denna välskötta tegelvilla i ett plan med källare på Henja, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och bekvämligheter. Här bor du med trygga omgivningar, fina cykelvägar till skolor och smidig väg in till centrum – ett perfekt hem för familjen som vill kombinera vardag och livskvalitet.
Entréplanet erbjuder ett hemtrevligt kök, ett ljust vardagsrum med vacker parkett och öppen spis som skapar extra mysfaktor, samt tre bra sovrum och ett rymligt badrum. Planlösningen är funktionell och lätt att trivas i.
I källaren finns gott om extra ytor med en trivsam gillestuga/TV-rum, gästrum eller sovrum, stor tvättstuga samt generösa förrådsutrymmen – perfekt för både hobby, förvaring och umgänge.
Från huset nås även den stora inglasade altanen i syd/västerläge, en härlig plats för långa middagar och avkoppling från tidig vår till sen höst med bästa eftermiddag- och kvällssolen.
Huset har jordvärmepump för energieffektiv uppvärmning, nytt tak från 2012 och fönster bytta 2008, vilket ger ett tryggt och ekonomiskt boende. På tomten om 878 kvm finns även fristående garage med förråd.
Ett stabilt och omhändertaget hem med stor potential – redo för nästa familj att flytta in och skapa nya minnen.
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
91/91 kvm
Driftkostnad
52 012 kr/år
Tomtarea
878 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Östra Ringgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande och ljus hall med snyggt laminatgolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
KÖK
Hemtrevligt kök med bra arbetsytor, luckor i trä och laminatgolv. Utrustning: spis, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin.
VARDAGSRUM
Mycket trivsamt rum med stora fönster och parkettgolv. Fin murad öppen spis(används ej) och utgång till den inglasade altanen.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker utrustad med wc, handfat med kommod och dusch samt infälld belysning.
SOVRUM
Mysigt rum med fin fondvägg och snyggt laminatgolv.
SOVRUM
Stort sovrum med , laminatgolv, plats för dubbelsäng och fönster mot gaveln.
SOVRUM
Rum i bra storlek med laminatgolv och plats för både säng och skrivbord.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Trevligt sällskapsrum med trägolv, perfekt TV-rum.
GÄSTRUM/SOVRUM
Rum med bra plats och furugolv.
PANNRUM
Pannrum med jordvärmepump och förvaringsytor.
TVÄTTSTUGA
Generös tilltagen tvättstuga med mosaikgolv och kakel. Här finns gott om plats att hänga tvätt samt en duschkabin. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
HOBBYRUM
Användbart stort rum för hobby eller förråd.
FÖRRÅD/MATFÖRRÅD
Stort förrådsrum och en liten matkällare. Bra ytor för förvaring.
TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
91 kvm
878 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED SVANHILD 9
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1963
38
Källare/Betong
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster(något 2-glas i källaren)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärmepump
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: IVT
Gillestuga renoverad med nytt golv, vägg och avlopp 2023
Renoveringar/ombyggnader gjorda av tidigare ägare
Altan 1992
Garage 1996
Jordvärme 2008
Fönster 2008
Tak 2012
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-27
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Inglasad altan med gott om plats för utemöblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med förråd.
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
878 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra delen av gyllenforsområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2024-08-13), För upphävande av fastighetsplan för kv blenda, bäckalund, fjalar, frode, malmbäcken, sigyn, sleipner, svanhild, sverker, valand, vale och valhall i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-09, Registreringsdatum: 2018-04-17, Senast ändrad: 2024-08-14)
01
1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
856 000 kr
218 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
8 772 kr/år
10 200 kr/år
3 040 kr/år
30 000 kr/år
15400 kWh/år
52 012 kr/år
8 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 067 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
856 000 krMarkvärde
218 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
8 772 kr/årVatten och avlopp
10 200 kr/årRenhållning
3 040 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 012 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 067 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Happy Time Pizzeria & Grill
423 m
VästboGrillen
476 m
Carlssons Matsalar & Pensionat
874 m
Picadeli
950 m
Ole dole doff
952 m
Tallens förskola 1-4
93 m
Gyllengård förskola
541 m
Gyllenforsskolan
710 m
Miroi
1,02 km
Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
1,34 km
Lidl
558 m
Sham Frukt AB
904 m
Coop Gislaved
931 m
M.H.S Livsmedel
4,78 km
Tempo
14,38 km
Gislaved Gyllenfors
414 m
Gislaved Dalen
735 m
Gislaved Henja
747 m
Gislaved busstation
1,03 km
Gislaved Förstadsgatan
1,2 km
Gnosjö station
12,34 km
Reftele station
14,19 km
Hestra station
15,88 km
Bredaryd station
17,67 km
Smålandsstenar station
17,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Gyllenfors414 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
