Rymlig familjevilla med dubbelt vardagsrum, bergvärme och solig trädgård i västerläge!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla med källare – ett hem som kombinerar klassisk charm med bekvämlighet!
Med hela 7 rum varav 4 sovrum, generösa sällskapsytor och ett garage är detta det perfekta boendet för den stora familjen.
På entréplanet möts du av ett dubbelt vardagsrum med vacker stavparkett och öppen spis, där du kan njuta av både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Köket erbjuder gott om arbetsyta och har en matplats med plats för hela familjen. Från sovrummet på entréplan når du den inglasade altanen, en underbar plats för avkoppling året runt och en förlängning av sommarhalvårets utehäng.
Övre plan bjuder på ett trivsamt allrum och flera rymliga sovrum, perfekt för både barn, gäster och hemmakontor. I huset finns WC/dusch och en separat WC, vilket underlättar vardagen för familjen.
Källaren erbjuder 67 kvm extra yta med förvaringsmöjligheter, hobbyutrymme och en stor tvättstuga med goda arbetsytor.
Tomten är stor och solig i västerläge, med gott om plats för lek, odling eller bara avkoppling i grönskan. Uppvärmningen sker med bergvärme, vilket ger både god komfort och låga driftkostnader. På tomten finns även ett fristående garage.
Här bor du i ett område med närhet till både natur och service!
1 095 000 kr
127/63 kvm
32 600 kr/år
1 196 kvm
7 rum (4 sovrum)
1 1/2 plan med källare
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Norra Storgatan 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och nedgång till källaren.
WC/DUSCH
I anslutning till entrén ligger wc/dusch utrustad med plastmatta, wc. handfat och duschkabin.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vacker stavparkett och fin öppen spis. Här finns gott om plats för både soffa och stort matbord.
MATPLATS/KÖK
Kök med träluckor och bra arbetsytor. Matplats med gott om plats och plastmatta på golvet.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
SOVRUM
Stort sovrum med plastmatta, flera garderober och utgång till altanen på baksidan.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Trivsamt rum med plastmatta och plats för soffa, perfekt TV-rum.
SOVRUM
Sovrum med snedtak, plastmatta och takpanel.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med snedtak, plastmatta och takpanel.
TOALETT
Liten toalett med plastmatta utrustad med wc och handfat.
SOVRUM
Ljust sovrum med plastmatta och sidogarderob med bra förvaringsytor.
KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA/HOBBY
Rejält tilltagen tvättstuga med plastmatta och praktisk arbetsbänk.
Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
PANNRUM
Pannrum med källarutgång.
FÖRRÅD/RUM
Diverse bra förrådsutrymmen.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
1 196 kvm
7 (4 sovrum)
GISLAVED VILAN 11
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1945
28
Källare/Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Den öppna spisen har ej används på länge och bör kontrolleras innan eldning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2011
2011 Installerat Bergvärme.
2014 Målat fasad.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-22
Emma Gustafsson
04
Uteplats
Inglasad altan med gott om plats.
Liten uteplats i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage byggt. (Taket bytt 1995)
Grusad infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv falken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-02-20, Senast ändrad: 2024-08-14)
07
Övrigt
Huset är besiktigat. Kontakta mäklare för besiktningsprotokoll.
01
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
675 000 kr
188 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
5 000 kr/år
5 500 kr/år
3 100 kr/år
19 000 kr/år
9500 kWh/år
32 600 kr/år
6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 073 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 138 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
675 000 krMarkvärde
188 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
19 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 073 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 138 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosegarden
845 m
HotBox Burgers Gislaved
894 m
Burger King
923 m
MAX Burgers
998 m
Nannapas Thai Kitchen
1,05 km
Miroi
800 m
Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
981 m
Gullviveskolan Gullvivans skolområde
996 m
Linnéans förskola
1,11 km
Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben
1,2 km
Sham Frukt AB
1,09 km
Coop
1,28 km
Lidl
1,73 km
M.H.S Livsmedel
6,27 km
Tempo
14,54 km
Gislaved Hemgårdsgatan
142 m
Gislaved Rödjan
492 m
Gislaved Förstadsgatan
705 m
Smålandia
809 m
Gislaved busstation
982 m
Gnosjö station
12,56 km
Hestra station
14,75 km
Reftele station
15,65 km
Smålandsstenar station
18,63 km
Bredaryd station
19,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Hemgårdsgatan142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.