Till salu

Norra Storgatan 53

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Gislaved/Centralt— Gislaved

Norra Storgatan 53


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Gislaved - Gislaved/Centralt

Rymlig familjevilla med dubbelt vardagsrum, bergvärme och solig trädgård i västerläge!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla med källare – ett hem som kombinerar klassisk charm med bekvämlighet!
Med hela 7 rum varav 4 sovrum, generösa sällskapsytor och ett garage är detta det perfekta boendet för den stora familjen.

På entréplanet möts du av ett dubbelt vardagsrum med vacker stavparkett och öppen spis, där du kan njuta av både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Köket erbjuder gott om arbetsyta och har en matplats med plats för hela familjen. Från sovrummet på entréplan når du den inglasade altanen, en underbar plats för avkoppling året runt och en förlängning av sommarhalvårets utehäng.
Övre plan bjuder på ett trivsamt allrum och flera rymliga sovrum, perfekt för både barn, gäster och hemmakontor. I huset finns WC/dusch och en separat WC, vilket underlättar vardagen för familjen.
Källaren erbjuder 67 kvm extra yta med förvaringsmöjligheter, hobbyutrymme och en stor tvättstuga med goda arbetsytor.

Tomten är stor och solig i västerläge, med gott om plats för lek, odling eller bara avkoppling i grönskan. Uppvärmningen sker med bergvärme, vilket ger både god komfort och låga driftkostnader. På tomten finns även ett fristående garage.

Här bor du i ett område med närhet till både natur och service!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
127/63 kvm
Driftkostnad
32 600 kr/år
Tomtarea
1 196 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare


Aktuella visningar


Torsdag 13 november 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och nedgång till källaren.

WC/DUSCH
I anslutning till entrén ligger wc/dusch utrustad med plastmatta, wc. handfat och duschkabin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vacker stavparkett och fin öppen spis. Här finns gott om plats för både soffa och stort matbord.

MATPLATS/KÖK
Kök med träluckor och bra arbetsytor. Matplats med gott om plats och plastmatta på golvet.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.

SOVRUM
Stort sovrum med plastmatta, flera garderober och utgång till altanen på baksidan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trivsamt rum med plastmatta och plats för soffa, perfekt TV-rum.

SOVRUM
Sovrum med snedtak, plastmatta och takpanel.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med snedtak, plastmatta och takpanel.

TOALETT
Liten toalett med plastmatta utrustad med wc och handfat.

SOVRUM
Ljust sovrum med plastmatta och sidogarderob med bra förvaringsytor.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA/HOBBY
Rejält tilltagen tvättstuga med plastmatta och praktisk arbetsbänk.
Utrustning: tvättmaskin, tvättho.

PANNRUM
Pannrum med källarutgång.

FÖRRÅD/RUM
Diverse bra förrådsutrymmen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

63 kvm

Tomtarea

1 196 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED VILAN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

28

Grund

Källare/Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Den öppna spisen har ej används på länge och bör kontrolleras innan eldning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2011

Renovering omarbetning etc

2011 Installerat Bergvärme.
2014 Målat fasad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-22

Besiktningsman

Emma Gustafsson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med gott om plats.
Liten uteplats i västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage byggt. (Taket bytt 1995)

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv falken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-02-20, Senast ändrad: 2024-08-14)


07
Övrigt

Huset är besiktigat. Kontakta mäklare för besiktningsprotokoll.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

675 000 kr

Markvärde

188 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

19 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 073 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 138 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
675 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 073 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 138 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rosegarden

845 m


HotBox Burgers Gislaved

894 m


Burger King

923 m


MAX Burgers

998 m


Nannapas Thai Kitchen

1,05 km


Miroi

800 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

981 m


Gullviveskolan Gullvivans skolområde

996 m


Linnéans förskola

1,11 km


Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben

1,2 km


Sham Frukt AB

1,09 km


Coop

1,28 km


Lidl

1,73 km


M.H.S Livsmedel

6,27 km


Tempo

14,54 km


Gislaved Hemgårdsgatan

142 m


Gislaved Rödjan

492 m


Gislaved Förstadsgatan

705 m


Smålandia

809 m


Gislaved busstation

982 m


Gnosjö station

12,56 km


Hestra station

14,75 km


Reftele station

15,65 km


Smålandsstenar station

18,63 km


Bredaryd station

19,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Hemgårdsgatan
    142 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.