Rymlig familjevilla på trevlig hörntomt!
Välkommen till denna rymliga och charmiga mexitegelvilla i vinkel om 6 rum och kök, belägen på ett högt och fint läge i ett populära och trivsamma Hestra med både tågstation och goda bussförbindelser. Här erbjuds ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende i en villa med generösa ytor och välplanerad planlösning.
På entréplanet möts du av tre bra sovrum, ett kök med matplats samt ett stort och ljust vardagsrum med vacker parkett och en stämningsfull kakelugn som skapar både charm och trivsel. Här finns även ett stort badrum.
Källarplanet erbjuder gott om extra utrymmen med en mysig gillestuga med kakelugn, tvättstuga, dusch med bastu, wc, hobbyrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter i flera förrådsutrymmen.
Från huset nås en insynsskyddad uteplats på baksidan – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den stora trädgårdstomten bjuder på både äppelträd och bärbuskar som ger en härlig känsla av grönska och möjligheter för trädgårdsintresserade.
Vidbyggt garage och bra parkeringsmöjligheter. Huset är utrustat med 3-glasfönster samt uppvärmning via två luft-luftvärmepumpar och direktverkande el.
Fastigheten har äldre ytskikt och standard, vilket ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel.
Mycket bra läge med närhet till Isabergsområdet, som erbjuder aktiviteter året runt såsom skidåkning, cykling och äventyr.
Varmt välkomna!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Kyrkvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
BADRUM
Direkt in till höger ligger badrum utrustad med wc, handfat, bidé och duschkabin.
SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv och fönster mot framsidan.
VARDAGSRUM
Ljust och generöst tilltaget vardagsrum med fint parkettgolv och en vacker kakelugn.
Härifrån når man även uteplatsen.
KÖK
Gott om skåpsförvaring och plats för matbord samt utgång till baksidan.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
SOVRUM
Sovrum med trägolv, garderober och fönster mot baksidan.
SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och skjutdörrsgarderober i spegelglas.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Rymligt sällskapsrum med med heltäckningsmatta och en kakelugn.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med bra arbetsytor utrustad med tvättmaskin och tvättho.
HOBBYRUM
Stort hobbyrum med bra ytor.
FÖRRÅD
Gott om förvaringsutrymmen.
TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.
DUSCH/BASTU
Rymligt duschrum med bastu intill.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Bra utrymmen för förrådsförvaring och kläder.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
145 kvm
1 083 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED NORRA HESTRA KYRKOBOL 1:207
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1972
35
Betonghålsten
Källare
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft 2 st/Direktverkande el
Kakelugnar 1985
Carport 1986
Vitvaror kök 2008
Byte fönster och dörrar vid altanen 1997
Parkettgolv några omgångar senast 1993
Isolering vind lösull 2004
Luftvärmepump 2024
Värmestyrning 2004
Byte vvb 2008
Målning utv 2017
Tak inkl papp och läkt 2009
Anslutning fiber 2015
Byte Elcentral 2023
Trädgård med ny stenmur 2015
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats med tak på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt garage.
07
Tomt/Servitut
1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hestra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-22, Senast ändrad: 2026-04-23)
01
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
841 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 312 kr/år
7 200 kr/år
3 065 kr/år
430 kr/år
40 100 kr/år
15342 kWh/år
57 107 kr/år
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 907 kr/år)
Elförbrukningen gäller 2025 och gäller både hushållsel och uppvärmning. Uppvärmningskostnaderna kan påverkas av hur man använder bostaden och om man eldar i kakelugnar vilket inte gjordes under 2025. Bostaden varbebodd fram tillbörjan an november 2025.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 443 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
841 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
6 312 kr/årVatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
3 065 kr/årSotning
430 kr/årElkostnad
40 100 kr/årÅrlig elförbrukning
15342 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 107 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 907 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen gäller 2025 och gäller både hushållsel och uppvärmning. Uppvärmningskostnaderna kan påverkas av hur man använder bostaden och om man eldar i kakelugnar vilket inte gjordes under 2025. Bostaden varbebodd fram tillbörjan an november 2025.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 443 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.