Till salu

Kyrkvägen 12

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Hestra— Gislaved

Kyrkvägen 12


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Gislaved - Hestra

Rymlig familjevilla på trevlig hörntomt!

Välkommen till denna rymliga och charmiga mexitegelvilla i vinkel om 6 rum och kök, belägen på ett högt och fint läge i ett populära och trivsamma Hestra med både tågstation och goda bussförbindelser. Här erbjuds ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende i en villa med generösa ytor och välplanerad planlösning.

På entréplanet möts du av tre bra sovrum, ett kök med matplats samt ett stort och ljust vardagsrum med vacker parkett och en stämningsfull kakelugn som skapar både charm och trivsel. Här finns även ett stort badrum.

Källarplanet erbjuder gott om extra utrymmen med en mysig gillestuga med kakelugn, tvättstuga, dusch med bastu, wc, hobbyrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter i flera förrådsutrymmen.

Från huset nås en insynsskyddad uteplats på baksidan – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den stora trädgårdstomten bjuder på både äppelträd och bärbuskar som ger en härlig känsla av grönska och möjligheter för trädgårdsintresserade.

Vidbyggt garage och bra parkeringsmöjligheter. Huset är utrustat med 3-glasfönster samt uppvärmning via två luft-luftvärmepumpar och direktverkande el.

Fastigheten har äldre ytskikt och standard, vilket ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel.

Mycket bra läge med närhet till Isabergsområdet, som erbjuder aktiviteter året runt såsom skidåkning, cykling och äventyr.

Varmt välkomna!

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea/biarea
116/145 kvm

Driftkostnad
57 107 kr/år

Tomtarea
1 083 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla med källare


Aktuella visningar


Fredag 12 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Kyrkvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.

BADRUM
Direkt in till höger ligger badrum utrustad med wc, handfat, bidé och duschkabin.

SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv och fönster mot framsidan.

VARDAGSRUM
Ljust och generöst tilltaget vardagsrum med fint parkettgolv och en vacker kakelugn.
Härifrån når man även uteplatsen.

KÖK
Gott om skåpsförvaring och plats för matbord samt utgång till baksidan.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl, frys.

SOVRUM
Sovrum med trägolv, garderober och fönster mot baksidan.

SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och skjutdörrsgarderober i spegelglas.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Rymligt sällskapsrum med med heltäckningsmatta och en kakelugn.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med bra arbetsytor utrustad med tvättmaskin och tvättho.

HOBBYRUM
Stort hobbyrum med bra ytor.

FÖRRÅD
Gott om förvaringsutrymmen.

TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.

DUSCH/BASTU
Rymligt duschrum med bastu intill.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Bra utrymmen för förrådsförvaring och kläder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

145 kvm

Tomtarea

1 083 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED NORRA HESTRA KYRKOBOL 1:207


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

35

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft 2 st/Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Kakelugnar 1985
Carport 1986
Vitvaror kök 2008
Byte fönster och dörrar vid altanen 1997
Parkettgolv några omgångar senast 1993
Isolering vind lösull 2004
Luftvärmepump 2024
Värmestyrning 2004
Byte vvb 2008
Målning utv 2017
Tak inkl papp och läkt 2009
Anslutning fiber 2015
Byte Elcentral 2023
Trädgård med ny stenmur 2015


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenbelagd uteplats med tak på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.
Vidbyggt garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hestra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-22, Senast ändrad: 2026-04-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

841 000 kr

Markvärde

199 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

6 312 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

3 065 kr/år

Sotning

430 kr/år

Elkostnad

40 100 kr/år

Årlig elförbrukning

15342 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 107 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 907 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen gäller 2025 och gäller både hushållsel och uppvärmning. Uppvärmningskostnaderna kan påverkas av hur man använder bostaden och om man eldar i kakelugnar vilket inte gjordes under 2025. Bostaden varbebodd fram tillbörjan an november 2025.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 443 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
841 000 kr
Markvärde
199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
6 312 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
3 065 kr/år
Sotning
430 kr/år
Elkostnad
40 100 kr/år
Årlig elförbrukning
15342 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 107 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 907 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen gäller 2025 och gäller både hushållsel och uppvärmning. Uppvärmningskostnaderna kan påverkas av hur man använder bostaden och om man eldar i kakelugnar vilket inte gjordes under 2025. Bostaden varbebodd fram tillbörjan an november 2025.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 443 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.