Lantligt boende i trevliga Bråtåkra. SBR-Besiktigad!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa i Bråtåkra. Med en boarea på 145 kvm erbjuder denna bostad en perfekt mix av bekvämlighet och trivsel. Den praktiska planlösningen ger en ljus och luftig känsla där det rymliga och ljusa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och social samvaro. Utanför hittar du en stor och välskött trädgård på 4.165 kvm, perfekt för exempelvis trädgårdsodlingar. På fastigheten finns även flertalet praktiska uthus och garage.
Här bor man på ett lantligt läge och med endast 4,5 km in till centrumkärnan.
1 975 000 kr
145/45 kvm
20 376 kr/år
4 165 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Bråtåkra 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Stor entré med plastmatta på golvet.
02
WC (Entréplan)
WC med tvättställ. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
03
Kök (Entréplan)
Kök utrustat med spis, ugn och kyl. Ljusa luckor och plastmatta på golvet. Här finns även en praktisk köksspis. Härifrån når man altanen på baksidan via groventrén.
04
Finrum (Entréplan)
Finrum med ekparkettgolv och en öppen spis med Keddyinsats.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum eller om man vill matsal. Plastmatta på golvet.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med utgång till balkongen. Här når man även en stor garderob.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, handfat, wc och bidé. Även tvättmaskin finns installerad. Plastmatta.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet. Stor klädgarderob och en härlig kamin.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och stor garderob.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt och ljust sovrum med plats för säng och skrivbord.
11
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
4 165 kvm
5 (3 sovrum)
VETLANDA STOREGÅRDEN 2:8
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare under del av huset
1927
35
Stensatt/murad
Betong/krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor (taket renoverat 2023)
Plåt
2-glasfönster med ett extra ljudisolerande glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Ålder: 2016
Jordvärme installerat 2016
Ommålat utvändigt 2021
Yttertaket omlagt 2023
Kommunalt vatten och avlopp 2024
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-09
Klas Löfqvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats på baksidan samt ett fristående uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elport samt flera förråd och vedbod.
Garage med snickarbod.
Fristående uterum.
Växthus.
Två garage samt asfalterad infart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
4165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: VA-ledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Avtalsservitut Fiber
01
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 199 000 kr
464 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 500 kr/år
4 748 kr/år
2 402 kr/år
1 000 kr/år
7 726 kr/år
5622 kWh/år
20 376 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 450 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 343 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 199 000 krMarkvärde
464 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
4 748 kr/årRenhållning
2 402 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
7 726 kr/årÅrlig elförbrukning
5622 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 376 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 450 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 343 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vägkrogen
3,06 km
Sibylla
3,06 km
Pizzeria Roma Vetlanda
3,08 km
McDonald's Vetlanda
3,12 km
Sapa Restaurangen
3,14 km
Bäckseda Skola
1,71 km
Bäckseda förskola
1,75 km
Stensåkra förskola
3,35 km
Tändhatten förskola
3,52 km
Tomaslundsskolan
3,81 km
Lidl
3,84 km
X:-tra Vetlanda
4,12 km
Bashar
4,22 km
X:-tra Sävsjö
25,27 km
Tempo
30,28 km
Simnatorpsvägen
893 m
Bäckseda Sandåkravägen
946 m
Bäckseda Paradisvägen
1,15 km
Vetlanda Bäckseda skola
1,53 km
Vetlanda Kråkegårdsvägen
1,76 km
Vetlanda station
4,17 km
Ekenässjön station
11,94 km
Björköby
17,65 km
Sävsjö Station
24,93 km
Bodafors
26,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station4,17 km--
-
HållplatsSimnatorpsvägen893 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
