Långgatan 26 / Pukaregården / Vetlanda

Arkitektritad 2-plansvilla i centrum. SBR-Besiktigad!

Utgångspris

3 045 000 kr

Boarea/biarea

250/150 kvm

Driftkostnad

54 548 kr/år

Tomtarea

1 013 kvm

Rum

8 rum (5 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett stenkast från torget ligger denna arkitektritade 2-plansvilla med källare som erbjuder fantastiska ytor och en praktisk planlösning för den lite större familjen. 4-5 sovrum. Matsal och vardagsrum i fil med vackert stavparkettgolv och praktiska skjutdörrar. Påkostade materialval såväl interiört som exteriört. Härlig insynsskyddad altan på baksidan. SBR-Besiktigad!

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning
Välkomnande entré med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Vacker ektrappa upp till övervåningen. Vidare följer en rymlig hall med parkettgolv som leder till en stor matsal i fil med fiskbensparkett, perfekt när vänner och släkt kommer på besök. Stora fönsterpartier mot trädgården på baksidan. Öppen planlösning till vardagsrummet som har en öppen spis med Keddyinsats och utgång till den altanen.
Fint kök helrenoverat 2015 med svarta snickerier, svart 3D kakel och laminatgolv. Fantastiska förvaringsmöjligheter, då det finns rikligt med lådor och skåp. Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung (2015), induktionshäll (2015), ugn (2015), integrerad diskmaskin (2017) och inbyggd mikro (2015).
Groventré med klinkergolv, plats för ytterkläder, flera garderober och ett handfat. Fräsch WC med grått kakel och klinker utrustat med toalett och vackert tvättställ i mässing. Arbetsrum/sovrum med parkettgolv.

Övervåning
Möblerbar hall med parkettgolv och en stor klädkammare. Fyra sovrum på övervåningen med parkettgolv och flera garderober i varje sovrum samt utgång till den stora balkongen på baksidan i tre av de fyra sovrummen. Helkaklat badrum renoverat 2014 som är utrustat med golvvärme, två tvättställ, dusch, toalett, handdukstork, bubbelbad, spotlights och högtalare i tak. Finns också möjlighet att koppla in tv till badrummet.

Källare
Stor källare på hela 150 kvm med egen entré med klinkergolv. Flera praktiska förråd. Tvättstuga med betonggolv, tvättmaskin (2014), torktumlare (2014) och diskbänk med tvättställ. Fin gillestuga med nytt nivellgolv, tegelväggar och öppen spis med Keddyinsats. Perfekt som tv-rum för barnen. Badrum med kakel och klinker, badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, tvättställ och handdukstork. I källaren finns också ett praktisk garage med plats för en bil.

Fakta

Beskrivning

Boarea

250 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea:

150 kvm
Totalareal:

1 013 kvm
Rum:

8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VETLANDA HACKSPETTEN 1

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2-plan med källare
Byggnadsår:

1963
Standardpoäng:

41
Grundmur:

Murad
Grund:

Betong
Stomme:

Betong
Bjälklag:

Gjutet valv
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Papp omlagt 2010
Utv plåtarbeten:

Koppar
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Radonmätning utförd och årsmedelvärdet var under gällande gränsvärde.
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc

- Stor altan på baksidan byggd 2017.
- Renoverat kök 2015.
- Renoverat badrum 2014.
- Renoverat Wc 2014.
- Tapetserat och målat stora delar av huset 2014.
- Gillestugan renoverad med nivellgolv 2020.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

108 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-24
Besiktningsman

Klas Löfqvist Byggkonsult i Vetlanda AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan på baksidan byggd 2017. Trädgården är insynsskyddad och inhägnad med ett trästaket.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod med plats för såväl redskap som cyklar.
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med plats för två bilar samt garage i källaren.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Hackspetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430218), Vetlanda Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19371015), Kvarteret Hackspetten i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640604)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 319 000 kr
Markvärde:

282 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1963
Uppvärmning:

26 664 kr/år
Försäkring:

4 000 kr/år
Vatten och avlopp:

5 845 kr/år
Renhållning:

3 432 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Årlig elförbrukning:

8323 kWh/år
Hushållsström:

13 147 kr/år
Fast avgift för fiber:

960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

54 548 kr/år
Beskrivning av kostnader

Årsförbrukning fjärrvärme: 35 MWh/år.
Årsförbrukning vatten: 174 kbm/år.
Antal personer i hushållet

5
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 595 600 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 319 000 kr

Markvärde :

282 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1963

Uppvärmning :

26 664 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

5 845 kr/år

Renhållning :

3 432 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Årlig elförbrukning

8323 kWh/år

Hushållsström :

13 147 kr/år

Fast avgift för fiber

960 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 548 kr/år

Beskrivning av kostnader

Årsförbrukning fjärrvärme: 35 MWh/år.
Årsförbrukning vatten: 174 kbm/år.

Antal personer i hushållet

5

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 595 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pressbyrån

223 m

Centralhotellet

244 m

Vetlanda Pizzeria

261 m

Restaurang & Nattcafé Ceylan De Luxe

307 m

The Old Barn Corner

328 m

McDonald's

1,3 km
Skolor

Bollens förskola

426 m

Häggska förskolan

480 m

Ungdomsmottagningen i Vetlanda

486 m

Mogärdeskolan

496 m

Vetlanda Lärcentrum

562 m
Mataffärer

Netto

290 m

ICA Maxi Stormarknad Vetlanda

1,01 km

The BIK ??

7,09 km
Kommunikationer

Vetlanda Samuelsgatan

273 m

Vetlanda kyrka

469 m

Vetlanda Vildvinet

486 m

Vetlanda Markörvägen

613 m
Tågstationer

Vetlanda station

199 m