Långgatan 26 / Pukaregården / Vetlanda

Arkitektritad 2-plansvilla i centrum. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
3 045 000 kr
Boarea/biarea
250/150 kvm
Driftkostnad
54 548 kr/år
Tomtarea
1 013 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett stenkast från torget ligger denna arkitektritade 2-plansvilla med källare som erbjuder fantastiska ytor och en praktisk planlösning för den lite större familjen. 4-5 sovrum. Matsal och vardagsrum i fil med vackert stavparkettgolv och praktiska skjutdörrar. Påkostade materialval såväl interiört som exteriört. Härlig insynsskyddad altan på baksidan. SBR-Besiktigad!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Södra Esplanaden 3
Hall
Hall
Hall
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning
    Välkomnande entré med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Vacker ektrappa upp till övervåningen. Vidare följer en rymlig hall med parkettgolv som leder till en stor matsal i fil med fiskbensparkett, perfekt när vänner och släkt kommer på besök. Stora fönsterpartier mot trädgården på baksidan. Öppen planlösning till vardagsrummet som har en öppen spis med Keddyinsats och utgång till den altanen.
    Fint kök helrenoverat 2015 med svarta snickerier, svart 3D kakel och laminatgolv. Fantastiska förvaringsmöjligheter, då det finns rikligt med lådor och skåp. Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung (2015), induktionshäll (2015), ugn (2015), integrerad diskmaskin (2017) och inbyggd mikro (2015).
    Groventré med klinkergolv, plats för ytterkläder, flera garderober och ett handfat. Fräsch WC med grått kakel och klinker utrustat med toalett och vackert tvättställ i mässing. Arbetsrum/sovrum med parkettgolv.

    Övervåning
    Möblerbar hall med parkettgolv och en stor klädkammare. Fyra sovrum på övervåningen med parkettgolv och flera garderober i varje sovrum samt utgång till den stora balkongen på baksidan i tre av de fyra sovrummen. Helkaklat badrum renoverat 2014 som är utrustat med golvvärme, två tvättställ, dusch, toalett, handdukstork, bubbelbad, spotlights och högtalare i tak. Finns också möjlighet att koppla in tv till badrummet.

    Källare
    Stor källare på hela 150 kvm med egen entré med klinkergolv. Flera praktiska förråd. Tvättstuga med betonggolv, tvättmaskin (2014), torktumlare (2014) och diskbänk med tvättställ. Fin gillestuga med nytt nivellgolv, tegelväggar och öppen spis med Keddyinsats. Perfekt som tv-rum för barnen. Badrum med kakel och klinker, badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, tvättställ och handdukstork. I källaren finns också ett praktisk garage med plats för en bil.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    250 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    150 kvm
  • Totalareal:
    1 013 kvm
  • Rum:
    8 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA HACKSPETTEN 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    41
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Gjutet valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp omlagt 2010
  • Utv plåtarbeten:
    Koppar
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd och årsmedelvärdet var under gällande gränsvärde.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    - Stor altan på baksidan byggd 2017.
    - Renoverat kök 2015.
    - Renoverat badrum 2014.
    - Renoverat Wc 2014.
    - Tapetserat och målat stora delar av huset 2014.
    - Gillestugan renoverad med nivellgolv 2020.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-02-24
  • Besiktningsman
    Klas Löfqvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan på baksidan byggd 2017. Trädgården är insynsskyddad och inhägnad med ett trästaket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod med plats för såväl redskap som cyklar.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med plats för två bilar samt garage i källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hackspetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430218), Vetlanda Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19371015), Kvarteret Hackspetten i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640604)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 319 000 kr
  • Markvärde:
    282 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Uppvärmning:
    26 664 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 845 kr/år
  • Renhållning:
    3 432 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8323 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 147 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    54 548 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Årsförbrukning fjärrvärme: 35 MWh/år.
    Årsförbrukning vatten: 174 kbm/år.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 595 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 319 000 kr
Markvärde :
282 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
26 664 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 845 kr/år
Renhållning :
3 432 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
8323 kWh/år
Hushållsström :
13 147 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 548 kr/år
Beskrivning av kostnader
Årsförbrukning fjärrvärme: 35 MWh/år.
Årsförbrukning vatten: 174 kbm/år.
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 595 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pressbyrån
    223 m
    Centralhotellet
    244 m
    Vetlanda Pizzeria
    261 m
    Restaurang & Nattcafé Ceylan De Luxe
    307 m
    The Old Barn Corner
    328 m
    McDonald's
    1,3 km
  • Skolor
    Bollens förskola
    426 m
    Häggska förskolan
    480 m
    Ungdomsmottagningen i Vetlanda
    486 m
    Mogärdeskolan
    496 m
    Vetlanda Lärcentrum
    562 m
  • Mataffärer
    Netto
    290 m
    ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
    1,01 km
    The BIK ??
    7,09 km
  • Kommunikationer
    Vetlanda Samuelsgatan
    273 m
    Vetlanda kyrka
    469 m
    Vetlanda Vildvinet
    486 m
    Vetlanda Markörvägen
    613 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    199 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 624 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 199 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Vetlanda Samuelsgatan
  • 273 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn